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光が丘パークタウン大通り南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

光が丘パークタウン大通り南

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 17892
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  • 評判
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光が丘パークタウン大通り南の外観：【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
  • 光が丘パークタウン大通り南の外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
  • 光が丘パークタウン大通り南の外観：【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
  • 光が丘パークタウン大通り南の外観：【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
  • 光が丘パークタウン大通り南の外観：【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
  • 光が丘パークタウン大通り南の外観：【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
  • 光が丘パークタウン大通り南の外観：【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
  • 光が丘パークタウン大通り南の外観：【The beginning of everything】その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。
  • 光が丘パークタウン大通り南のエントランス：【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
  • 光が丘パークタウン大通り南のエントランス：【Entrance】お出かけとお戻りの際に必ず通る場所は全体的に穏やかで慎ましい印影。美しく光をアレンジした素敵なエントランスです。
  • 光が丘パークタウン大通り南のその他：【APPEARANCE】◆ここに帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
  • 光が丘パークタウン大通り南のその他：【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
  • 光が丘パークタウン大通り南のその他：【BICYCLE PAEKING LOT】◆駐輪場◆快適な生活には欠かせない自転車。開放的な駐輪場がございます。
  • 光が丘パークタウン大通り南のその他：【ENTRANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
  • 光が丘パークタウン大通り南のその他：【Space of cure】◆癒しの空間◆採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
  • 光が丘パークタウン大通り南のその他：【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:131件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 295件
口コミ メリット:65件 デメリット:65件 特徴:27件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約222万円/坪 賃料:約6997円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.79％
偏差値ランキング

練馬区
1684物件中の順位

光が丘パークタウン大通り南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩6分
    東武東上線／成増駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区光が丘7丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    481戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    区立光が丘春の風小学校

  • 中学校区域

    区立光が丘第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「つるかめランド光が丘店」約500m

    棟構成
    分譲　481戸
    大通り南
    7－3－2～7－3－7

    賃貸1258戸
    大通り南
    7－3－1

    大通り南七番街
    7－7－1～7－7－8
    7－6－1～7－6－3

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • コミュニティルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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光が丘パークタウン大通り南の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

新着 光が丘パークタウン大通り南7番館
光が丘パークタウン大通り南7番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月21日

価格
5,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
270.6万円
専有面積
69.60m²
間取り
2SLDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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光が丘パークタウン大通り南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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光が丘パークタウン大通り南の口コミ・評判

2024年10月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 光が丘駅までは徒歩約7分で、大通りにある信号を一回渡るだけです。マンションを出て大通りに向かう途中に少し坂がありますが、特に気になるほどではありません。大通りを通って帰れるので、安全面でも安心ですし、人通りも多いので夜でも心強いです。

光が丘駅には商業施設がたくさん入っていて、とても便利です。また、始発駅なので、通勤・通学の際にはいつでも座ることができるのが嬉しいポイントです。全体的に、駅へのアクセスは良好で、生活しやすい環境だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然豊かな場所で、近くにはたくさんの公園があります。徒歩圏内にはじゃぶじゃぶ池もあり、夏はとても涼しくて気持ちいいです。また、光が丘公園まで歩いて行ける距離にあり、その途中には商業施設もあるので、特に遠く感じることはありません。

ただ、メリットなのかデメリットなのか少し気になるのは、自治会活動についてです。以前、別の光が丘のマンションに住んでいた際は自治会活動が盛んで、エレベーターに乗っていると勧誘されたりすることもありました。しかし、このマンションではそういった活動は見受けられません。張り紙もないので、もしかしたら自治会活動は行われていないのかもしれません。全体的には落ち着いた環境ですが、地域のコミュニティの活発さには差があるようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターが二機設置されているため、通常はあまり待たされることがなく、スムーズに移動できます。また、清掃スタッフが頻繁に訪れているおかげで、エントランスは常に清潔に保たれていて、気持ちよく利用できる環境が整っています。
入り口は3つありますが、２つがバリアフリーになっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住んでいるのは3DKの部屋ですが、キッチンに収納棚を追加することで3LDKのように使えるようになり、とても満足しています。シンクも広く、食洗器を置くスペースも確保できたので、家事が楽になりました。

さらに、ベランダの前が開けているため、風も入ってきてとても気持ちいいです。隣の部屋からの声や音が聞こえることもなく、騒音トラブルに悩まされたことがないのも大きなポイントです。全体的に快適に過ごせる住環境だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 光が丘駅に行けば、必要なものが何でも揃っています。ダイソーや八百屋、魚屋、肉屋、カルディ、スーパーなど、さまざまなお店が豊富にあります。さらに、ユニクロやGUもあるため、衣食住に困ることはありません。日常生活に必要なものがすぐ手に入るので、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには病院がたくさんあり、入院や救急の際には光が丘病院もあるので安心です。

子育てに関しては、光が丘はとてもおすすめです。ここまで自然と触れ合える場所は他にないと思いますし、保育園や幼稚園も豊富にあるため、入園できないということは少ないでしょう。また、光が丘公園では毎月フリーマーケットやさまざまなイベントが開催されており、家族で楽しめる機会がたくさんあります。練馬ファミリーまつりなどのイベントも定期的に行われているので、地域のコミュニティとも触れ合えます。

さらに、マンションのエントランスでは定期的に住民が不用品を「ご自由にどうぞ」と置いており、必要なものがあれば気軽にもらって帰ることができます。こうした取り組みは、住民同士のつながりを感じさせてくれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても便利。光が丘駅で完結します。スーパーもイオンと西友があるので選ぶことが出来ます。今のところ始発駅なので座ることが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多くとてもいい雰囲気です。光が丘公園もあり、ＢＢＱやじゃぶじゃぶ池、テニスコートなどなんでも出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除の方がいらっしゃるので、綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の声が全く聞こえないとかではないですがそこまで気になりません。
昔ながらのマンションという感じで広さもあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 光が丘周辺にいろいろあるのでなんでもそろいます。
少し自転車を走らせたら海鮮が有名なスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てはとてもしやすいです。
病院も多く、保育園や小学校などもたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

三色ぼーるぺんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営大江戸線の始発駅で通勤は座れることが多い。
コロナ禍以降、満員電車と言う感じではない。
駅ビル内に商業施設あり、買い物には事欠かない。
駅まで信号を渡らずに歩行者・自転車専用の道路で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 基本的に非常に静か。
昼は近隣の学校や保育園の子どもたちの声が聞こえて活気のある感じ。
夜はほとんど騒音などは気にならない。
光が丘の春の風公園に面しているので、春には桜並木が美しい。
緑に囲まれてホッとできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃の方が日曜日を除く毎日清掃をしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 高層階からは富士山が見え、練馬区・杉並区・中野区とその先に西新宿の高層ビル群が見える。
日当たりは良好。
最上階は天井が高いが、傾斜しているので家具の固定などに無理がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニまでは４００mほど。
スーパー（イオン・リヴィン・オーケーなど）は徒歩圏内に複数あり、買い物には便利。
駅ビルのイマミセには肉屋・魚屋・八百屋・惣菜など専門店が入っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット １階の掲示板には地域のサークル活動などの張り紙がしてある。
保育園・小学校は人口密度の割にはたくさんあるので、子育てには便利。
小児科・歯科医などは点在していて、気軽に歩いていくことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

りさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 古いマンションですが、柱がしっかりしているのか地震の際高層階ですが揺れをあまり感じませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 成増駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急の停車駅なので池袋まで10分で出られるところが最大のメリットだと思います。有楽町線と副都心線の駅もすぐ近くなので、人身事故などで遅延が発生してもすぐに切り替えられるところも魅力です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに西友という大きな24時間営業のスーパーがあり、食材の買い出しには困ることはないと思います。コンビニや薬局も複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がたくさんあるので食べて帰りたい時は選択肢が多いです。大戸屋やサイゼリヤ、夢庵などリーズナブルなお店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば光が丘公園というとても大きな公園があります。休日には子供たちで賑わっています。テニスの壁打ち施設も併設されています。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので安心です。酔っぱらいはまあまあいますが、そこまで治安が悪いなと感じる出来事は無かったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場と利便性、住みやすさを考えればとてもコスパの良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2019年10月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きなショッピングモールがあります。スーパーもダイエーと西友が入っているので、とても……

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（残り148文字）

2018年9月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には昔からの商店街があり、24時間営業のスーパーもあるので
買い物には困り……

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（残り157文字）

2018年2月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の東京メトロの副都心線、有楽町線。そして、地上には東武東上線も走っています。都市部へ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光が丘パークタウン大通り南の偏差値

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1684物件中)

練馬区光が丘ランキング

位
(76物件中)

光が丘駅ランキング

位
(135物件中)
成増駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,030万円

推定相場坪単価222万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　18.0　～　20.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,647円～7,347円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.79％
価格帯別判定 i

光が丘パークタウン大通り南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,482 ～ 6,633万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,180 ～ 6,482万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,879 ～ 6,180万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,577 ～ 5,879万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,276 ～ 5,577万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 715位 / 1,256物件中
練馬区光が丘 31位 / 35物件中
光が丘駅 61位 / 100物件中
成増駅 88位 / 223物件中

坪賃料ランキング

練馬区 601位 / 655物件中
練馬区光が丘 10位 / 13物件中
光が丘駅 27位 / 34物件中
成増駅 71位 / 101物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,966～6,271万円

※中央値：6,118万円

予測坪単価：225万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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光が丘パークタウン大通り南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年8月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年12月 2024年3月 1階 3LDK 南 ー ー
4 2023年11月 2024年3月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年10月 2023年11月 13階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年10月 2024年2月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年9月 2024年3月 8階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年8月 2023年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2023年7月 2023年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年7月 2023年7月 8階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年6月 2023年10月 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年6月 2023年8月 13階 4LDK 南東 ー ー
17 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 西 リノベーション ー
18 2023年4月 2023年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年4月 2023年4月 14階 4LDK 西 リフォーム ー
20 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年3月 2023年4月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
22 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
23 2023年1月 2023年7月 8階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2023年1月 2023年3月 14階 4LDK 西 リフォーム ー
26 2022年9月 2023年1月 8階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年9月 2023年1月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
28 2022年5月 2022年9月 5階 3LDK 南 ー ー
29 2022年4月 2022年4月 8階 4LDK 西 ー ー
30 2021年11月 2022年4月 8階 4LDK 西 角部屋 ー
31 2021年4月 2021年7月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2021年3月 2021年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
33 2021年1月 2021年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
35 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2020年4月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2020年4月 2020年5月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
39 2020年4月 2020年4月 14階 ー 南 リノベーション ー
40 2020年1月 2020年3月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
41 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2019年11月 2019年12月 14階 3LDK 南 ー ー
44 2019年11月 2019年11月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
45 2019年10月 2020年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2019年9月 2019年10月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2019年8月 2019年8月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2019年8月 2020年2月 14階 2SLDK 南 リフォーム ー
50 2019年7月 2019年10月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
51 2019年7月 2019年8月 7階 2LDK 南 ー ー
52 2019年7月 2019年8月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2019年7月 2019年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
54 2019年7月 2019年10月 12階 3LDK 東 ー ー
55 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK 南 ー ー
56 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2019年5月 2019年6月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2019年5月 2019年6月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
59 2019年4月 2019年7月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
60 2019年4月 2019年5月 5階 4LDK ー リノベーション ー
61 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2019年4月 2019年5月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2019年4月 2019年5月 5階 3DK 西 ー ー
64 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 西 ー ー
66 2019年3月 2019年3月 5階 ー 南 リノベーション ー
67 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
69 2019年1月 2019年5月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
70 2018年12月 2018年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 東 リノベーション ー
72 2018年11月 2018年11月 14階 2LDK 東 ー ー
73 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南 ー ー
74 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
75 2018年11月 2018年11月 12階 3LDK 東 ー ー
76 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2018年10月 2019年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
79 2018年10月 2019年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2018年10月 2019年2月 5階 3DK 西 ー ー
81 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
83 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
84 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 西 ー ー
85 2018年5月 2018年5月 3階 2SLDK 南 ー ー
86 2018年4月 2018年9月 5階 3DK 西 ー ー
87 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
88 2018年3月 2018年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2018年2月 2018年4月 1階 3LDK 南 ー ー
90 2018年2月 2018年3月 10階 2LDK 南 ー ー
91 2018年2月 2018年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
92 2018年1月 2018年2月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
93 2018年1月 2018年1月 14階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
94 2018年1月 2018年2月 7階 4LDK 西 ー ー
95 2018年1月 2018年5月 2階 3LDK 西 ー ー
96 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
97 2017年8月 2017年10月 10階 2LDK 南 ー ー
98 2017年8月 2018年1月 10階 2LDK 南 ー ー
99 2017年7月 2017年7月 13階 3LDK 南 リノベーション ー
100 2017年7月 2017年7月 13階 3LDK 南 リノベーション ー
101 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
102 2017年7月 2017年7月 14階 3LDK 南 リノベーション ー
103 2017年7月 2017年7月 14階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
104 2017年6月 2017年6月 13階 2LDK 南 ー ー
105 2017年5月 2017年6月 14階 2LDK 西 ー ー
106 2017年2月 2017年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
107 2016年12月 2017年2月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
108 2016年9月 2016年11月 10階 2LDK 西 ー ー
109 2016年5月 2016年6月 14階 3LDK 東 ー ー
110 2016年3月 2017年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
111 2016年2月 2016年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
112 2016年2月 2016年5月 14階 3LDK 東 ー ー
113 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 東 リノベーション ー
114 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK ー ー ー
115 2015年11月 2016年2月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
116 2015年10月 2015年11月 9階 2LDK 西 ー ー
117 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
118 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 東 ー ー
119 2015年6月 2015年6月 3階 3LDK 南 ー ー
120 2015年6月 2015年6月 9階 4DK 南 ー ー
121 2015年2月 2015年5月 9階 4DK 南 ー ー
122 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
123 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
124 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
125 2014年5月 ー 9階 3DK 西 ー ー
126 2014年5月 ー 9階 3DK 西 ー ー
127 2014年4月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
128 2014年4月 ー 9階 4DK 南 ー ー
129 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
130 2014年2月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
131 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り111件
平均 7階 76.76㎡ 12.92㎡ 4,310万円 ＠186万円 ＠57万円 12,441円
161円		 12,814円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■光が丘パークタウン大通り南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区光が丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成増駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54.6～88.6㎡｜74.96㎡ 4,188万円｜186万円/坪
4階～6階 65.56～97.29㎡｜75.91㎡ 3,794万円｜165万円/坪
7階～9階 65.56～90.57㎡｜82.22㎡ 4,874万円｜196万円/坪
10階～12階 54.6～90.57㎡｜77.62㎡ 4,259万円｜181万円/坪
13階～14階 54.6～91.13㎡｜75㎡ 4,619万円｜204万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.98～97.29㎡｜77.85㎡ 4,241万円｜180万円/坪
東向き 59.9～90.57㎡｜79.91㎡ 4,683万円｜195万円/坪
西向き 54.6～91.13㎡｜71.29㎡ 4,223万円｜196万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 8 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 1 13 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 10 5 12 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

光が丘パークタウン大通り南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南 75.71
2024年10月 11階 3DK 南 66.57
2024年10月 2階 3LDK 南 75.71
2024年10月 10階 2LDK 南 70.84
2024年8月 7階 3LDK 南西 77.47

…残り290件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■光が丘パークタウン大通り南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区光が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50～99.6㎡｜67.19㎡ 129,237円｜6,407円/坪
4階～6階 53～82.77㎡｜68.56㎡ 133,151円｜6,446円/坪
7階～9階 47.73～90.57㎡｜66.4㎡ 130,106円｜6,501円/坪
10階～12階 47.73～79.94㎡｜63.01㎡ 128,230円｜6,740円/坪
13階～14階 50～80.07㎡｜65.4㎡ 131,374円｜6,672円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.73～99.6㎡｜67.73㎡ 132,073円｜6,477円/坪
東向き 53～90.57㎡｜62.89㎡ 122,377円｜6,466円/坪
西向き 54.6～90.57㎡｜61.31㎡ 130,710円｜7,058円/坪
北・北東・北西向き 64～64.3㎡｜64.23㎡ 131,760円｜6,781円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 74 39 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 63 78 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 15 6 5 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟

    住所 東京都練馬区光が丘7丁目3番2号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩5分
    築年月 1984年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 2895
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウン大通り南7番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    光が丘パークタウン大通り南7番館     		5,699万円 270.6万円 69.60m² 2SLDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年06月21日
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    光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟

    住所 東京都練馬区光が丘7丁目3番4号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年月 1985年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 25
    偏差値 52
    アクセス数 6650
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウン大通り南7番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    光が丘パークタウン大通り南7番館     		5,699万円 270.6万円 69.60m² 2SLDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年06月21日
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    光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟

    住所 東京都練馬区光が丘7丁目3番3号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年月 1985年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウン大通り南7番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    光が丘パークタウン大通り南7番館     		5,699万円 270.6万円 69.60m² 2SLDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－６号棟

    住所 東京都練馬区光が丘7丁目7番6号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
    築年月 1980年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
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    光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟

    住所 東京都練馬区光が丘7丁目6番12号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年月 1988年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3411
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウン春の風公園街
    リノベorリフォーム済み
    光が丘パークタウン春の風公園街     		4,600万円 265.2万円 57.33m² 2DK 7階 東 相応
    光が丘パークタウン春の風公園街
    リノベorリフォーム済み
    光が丘パークタウン春の風公園街     		4,680万円 269.8万円 57.33m² 2LDK 3階 東 相応

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    築年数 1991年9月
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    住所 東京都練馬区高松4丁目22番10号
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    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
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    ラ・ソレイユ

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    住所 東京都練馬区高松5丁目11番8号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 34
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ソレイユ 505 ラ・ソレイユ 505 11.5万円
    (5,200円)    		 無 1ヶ月 43.94m² 1LDK 5階 西

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    クレヴィア石神井公園
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    階建 地上8階建
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    スコア 4.4
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    価格 未定
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    階建 地上4階建
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    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
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    階建 地上6階建
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    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1863

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