大明菊名マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
大明菊名マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／菊名駅 徒歩1分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
11戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大明菊名マンションの【賃貸】物件情報
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大明菊名マンションの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【菊名駅に対する口コミ】東横線も利用できるので便利です。快速が止まる駅です。 ほどよく自然もありアクセスが良くコストパフォーマンスは高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】駅の改札を出て階段を降りると東急ストアがあります。深夜も営業していて助かります。歓楽街がないので、基本的に駅前は通勤・通学のための利用者ばかり。夜遅くても怖いとはあまり思いません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】店の入れ替わりはありますが、ラーメン屋が必ず駅前のどこかにある状態が続いています。ラーメンだけは食べるのに困りません。おいしいとんかつ屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多く、駅近くにもあります。多機能トイレあり。エレベーターもできて便利になりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線、東急東横線の複数利用ができ、横浜方面、目黒方面に向かうことができます。横浜線と東急東横線が使えるとあって少し家賃は高めです。それでも通勤には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】駅の中に蕎麦屋や東急ストアがあり、益回りに飲食店、スーパー、TSUTAYAがあり利便性が高いです近くに交番があり、パチンコ屋さんがありますが、特に治安が悪いと感じたことはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】飲食店はかつややラーメン屋始め、いろんな店があり、楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【菊名駅に対する口コミ】駅にはエレベータがついており、ベビーカーでも大丈夫ですが、JRでは電車との間にガードがないので注意が必要です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】東急線と横浜線が同じ駅内にあるので改札同士で乗り換えが楽です。改札の真向かいが東急ストアで、朝早くから夜遅くまであいているのがたすかります。日朗品の取り揃えも多いのであんしん。リーズナブルな焼きたてパン屋さんも隣接していて学生にも喜ばれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】駅前は飲食店・クリニック等が点在、徒歩５分内に総合病院があり、東急ストア・サミット大型商業施設も存在。徒歩１０分で地区センター、図書館がある。JRと東急の接続駅でJRは快速、東急は特急の停車駅で渋谷・横浜いずれに出るにも便利。また各停の始発もあり座って通勤可能。また日吉では地下鉄南北線、三田線線が乗り入れており都心へのアクセスが多様。日吉には慶應義塾があり子供の通学等に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊名駅
ペンギンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線への乗り換えも出来て便利です。バスの交通便もよく住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーがあるため買い物しやすいです。またドラッグストアと駅の周りにあり快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉さんとパン屋さんがあり美味しいです。美味しいメロンパン屋さンもあり最高です。また大人気なラーメン屋さんが駅の目の周りにあり立地はいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が沢山ありYMCAもあるため子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はいいと思います。 変な人も少なく治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 購入しやすいと思います。 家庭的な値段のお店が多いです。 |
2022年1月 菊名駅
【メリット】 東急東横線特急電車の停車駅となっており、渋谷・池袋方面に行きやすい。
また横浜線……
2020年2月 菊名駅
【メリット】 各駅、急行、通勤特急、特急すべてとまる。
みなとみらい線、副都心線、日比谷線に直……
2019年12月 菊名駅
【メリット】 東横線は埼玉方面まで乗り入れているから便利だし、渋谷へも特急に乗れれば20分強の距離だから……
大明菊名マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区菊名ランキング(55物件中) |
菊名駅ランキング(226物件中) |
大明菊名マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.44 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大明菊名マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 130,000円｜10,627円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 130,000円｜10,627円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
