メイクスデザイン東向島
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 166件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
メイクスデザイン東向島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩2分
京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2015年4月
-
総戸数
58戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立第一寺島小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらメイクスデザイン東向島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メイクスデザイン東向島の【賃貸】物件情報
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メイクスデザイン東向島の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】東武伊勢崎線で北千住駅まで15分ほど、東京メトロ半蔵門線で渋谷駅まで30分ほどで行ける。ローカル線の東武亀戸線でJR総武線にもアクセスしやすい。複数のスーパーが利用できるので、特売日を利用すると食料品は安く買える。 おしゃれなものを求めなければコスパよく住める街。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、食料品や日用品がひととおりそろう。無印良品が入っており、品揃えは都心と比べると少ないがまずまず良い。コスメ売り場はプチプラや韓国コスメが充実しており、穴場。 救急医療も対応している東京曳舟病院が駅直結。 駅から少し移動するとコモディイイダやOKストアなどのスーパーも利用できる。 キラキラ橘商店街は活気があり、下町の雰囲気を感じられる。町内会が見回りをしている。 高齢者が多いので子どもに優しい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅高架下のエキア曳舟にタリーズやてんやがあり、行き帰りに利用しやすい。 ヨーカドーのフードコートにケンタッキーやペッパーランチがあり、駅近くにマック、サイゼリヤ、ロイホがあるなど、チェーンの飲食店はそこそこ揃っている。 駅から5分くらいにあるルパティシエテイイイムラはおしゃれなケーキ屋で、都心まで行かなくても記念日などのケーキが買える。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに設置されている。 高齢者が多い街なので、デイサービスは充実している。 幼稚園・保育園、小中高校はひととおり揃っている。公園も狭いながら住宅街の中に点在している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 薬局やスーパーが300m以内に多数あるので、買い物には困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
埼玉方面の通勤であれば全く混まない。 駅から徒歩2分の好立地にもかかわらず、電車の音がうるさくない。 交番が駅前にあるので、治安を悪く感じたことはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック、宅配ボックスが豊富。駐輪場も室内、駐車場は室外、 ロビーが昔はあったが撤去された。ただ使っているところは見たことない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
インターネット回線が無料で使える。 隅田川の花火大会がバルコニー越しに見える。 浴室乾燥、追い炊き機能等充実 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イトーヨーカドー、スーパーが徒歩5分圏内に3つある。コンビニも、セブンイレブンとファミマが近くにある。薬局もトモズが徒歩1分、エキナカに、大阪王将やてんや、みさきといっ食べるところも多い。 郵便局もとほ5分圏内で近い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 文化会館や、区の出張所が近くにある。曳舟病院という大きな病院が駅そばにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曳舟駅
あやがめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と乗り入れするようになり、大手町方面にもアクセスでき、本線の浅草、亀戸方面にも連絡できる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に直結する病院があり、イトーヨーカドーの大きなお店がある、1駅先には東京スカイツリーもあり、ショッピングに最適。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからの老舗が多く、馴染の方も多く街に馴染めば最高のところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から高校までは、一通りあるの勉強面ではまあまあと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 再開発部分は、清潔できれいです。 買い物のアクセスもいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、スカイツリーも生活エリアに入るわりに家賃はまだまだお得な感じがして、個人商店などもまだまだ多いので買いやすさはあります。 |
2022年2月 京成曳舟駅
【メリット】 ・駅自体が新しいので清潔
・駅の近くにスーパーが3軒とドラッグストアもあって、駅……
2021年8月 京成曳舟駅
【メリット】 一駅で押上駅(スカイツリー)、浅草線に乗り入れているので東銀座や新橋に出やすいため利便性が……
2018年4月 京成曳舟駅
【メリット】 羽田空港と成田空港どちらにも乗り換えなしで行けるので、出張や旅行の際にはとても便利です。浅……
メイクスデザイン東向島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区東向島ランキング(105物件中) |
曳舟駅ランキング(193物件中) |
メイクスデザイン東向島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2015年4月) |
1階 | 西北西 | |||||
1階 | 西北西 | ||||||
1階 | 北北東 /西北西 | ||||||
2階 | 北北東 /西北西 | ||||||
3階 | 西北西 | ||||||
3階 | 北北東 | ||||||
4階 | 西北西 | ||||||
4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
5階 | 北北東 /東南東 | ||||||
7階 | 東南東 |
メイクスデザイン東向島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 5階 | 33.96㎡ | 6.98㎡ | 2,945万円 | @287万円 | @87万円 | 9,333円 274円 |
2,551円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン東向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区東向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 26.1~43.79㎡|30.52㎡ | 2,500万円|269万円/坪 |
5階~5階 | 43.79~43.79㎡|43.79㎡ | 3,900万円|294万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 26.13~43.79㎡|34.96㎡ | 3,152万円|301万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.79~43.79㎡|43.79㎡ | 3,825万円|289万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.1~26.13㎡|26.11㎡ | 2,242万円|284万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
メイクスデザイン東向島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.87 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 26.1 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 26.03 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.79 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
…残り161件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン東向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.89~43.79㎡|27.67㎡ | 85,166円|10,160円/坪 |
3階~4階 | 25.89~44.87㎡|32.12㎡ | 102,177円|10,505円/坪 |
5階~5階 | 26.1~44.2㎡|32.79㎡ | 109,562円|10,983円/坪 |
6階~6階 | 26.1~44.87㎡|39.86㎡ | 133,538円|11,011円/坪 |
7階~7階 | 25.79~43.79㎡|29.63㎡ | 96,766円|10,753円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.79~43.79㎡|43.79㎡ | 145,289円|10,969円/坪 |
東向き | 43.79~44.2㎡|43.99㎡ | 139,500円|10,480円/坪 |
西向き | 25.79~44.87㎡|30.79㎡ | 100,125円|10,761円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.79~44.87㎡|28.18㎡ | 90,056円|10,521円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: