グランドール北１６
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,117円 |
| 平均坪単価 | ＠3,012円 |
| 平均m²単価 | ＠911円 |
| 上位専有面積 | 48.26m²：16件 50m²：8件 48.3m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 2DK：18件 |
グランドール北１６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩12分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十六条西15丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール北１６の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのJRの駅が徒歩10分のところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路沿いなどではないので、騒音はあまり気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は特に目立つわけでもなく、周辺の建物との一体感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃のわりに部屋の大きさが広いので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きなデパートやコンビニがあるので買い物にはあまり不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などはJRの駅の近くにあるので便利です。 |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イオンがある。 札幌市立病院含め病院が数多くあること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北海道大学が建物の前にあるので、緑豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社による清掃や、時間の経った設備の入れ替えが丁寧に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 畳の部屋があるなど、今のマンションには少ない設備がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに桑園イオンがあり、基本的な買いものは事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住人はとても優しく、あいさつしてくれる。 |
2015年9月
tiger1962さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ＪＲ駅が近い。大型ＧＭＳ。競馬場が近い。北海道大学の牧場が目の前で牛がいっぱい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桑園駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに桑園イオンがあるので、買い物てきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに市立病院があるので、とてもうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋があるので、お酒が飲めます。すごくおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンに、いろいろなお店があるので、ふべんはない、 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくしずか。かんせいなじゅうたくがいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーとかコンビニとか、いろいろな店がある。 |
2022年8月 桑園駅
よっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはバス停があり、本数も多くて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンにイオンから、病院まで周辺にあり便利となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやラーメン屋など、選べるほど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然もあり落ち着いたところでもあり良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに怖い人などいないところかもしれませを。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は便利な施設など揃い利便性は良いです。 |
2022年7月 桑園駅
きゃらそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで1駅3分ぐらいで着く。学園都市線と函館線に乗車できるため本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやホーマックがあるため買い物に困らない。 他にも市立病院をはじめとして循環器科や整形外科など専門病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な焼き肉屋や高架下の飲食街など安くておいしい飲食店がそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校のレベルは市内では割と良いほうなので安心して通わせることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かだが非常に治安は良いと思う。酔っ払いや不審者などほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 札幌駅まで1駅で行けるのでその点を考えれば家賃に合理性はあると思う。 |
2019年11月 八軒駅
【メリット】 駅近隣に居酒屋やカフェがあります。また、小学校や公園もあり、閑静な住宅街にある駅なので、非……
グランドール北１６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 48.26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 44.99 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.99 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.99 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
