ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:166件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
166戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の【賃貸】物件情報
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の口コミ・評判
2019年12月
jiveさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近、イオン近く。始発で座っていけます。イオン通ればほぼほぼ濡れずに駅まで行けます。 至近の場所に郵便局、ジム、イオンがあるのでその点も便利。登美ケ丘自体は古い住宅地ですが、学研奈良登美ケ丘を起点とした住宅が広がりつつあり、人口増加に合わせて、カフェなどが出来てきています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園は徒歩圏にいくつかあり、車で10分ぐらい行けば大渕池周辺あるいはけいはんな自然公園などが有り、緑豊かな環境です。工場などはありません。夜はたいへん静かです。けいはんな自然公園は紅葉のライトアップや桜の季節など四季折々に楽しめます。マンションの周りに高い建物はあまりないので、風通しもいいです。線路から近くに思えますが、遠くに聞こえる程度で窓を開けていても気になるほどではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはカギに寄るオートロックで、日中は管理人常駐です。宅配ボックスがあるので、不在時の宅急便はそこで受け取れます。エレベータは東側２基、西側１基の合計3基です。待たされることはそれほどありません。小さいペットは飼えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側のマンションとの距離が一定距離有るので、日照がさえぎられることはありません。2017年竣工なので、ほぼほぼ新築で綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物は目の前のイオン、ライフ、スギ薬局があるので全く困りません。足を延ばせは高の原イオンなどもあります。 デメリットの部分の裏返しになりますが、イオンの中のレストランやフードコート、周辺の簡単なお店を使いまわせが、外食に困るここはありません。飽きるということを我慢すれば・・・。最近できた「むさしの森コーヒー」や「オランジェ」というカフェはいつも混んでいます。パン屋さんは北生駒に「乃木坂の妻たち」という高級食パンができました。ならやま大通り沿いには美味しいレストランが結構あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前のリコラスというビルにクリニックモールがあり、だいたいの病気はそこで完結します。奈良学園は徒歩5分以内。すぐ近くに保育園もできました。公立小学校は少し遠いですが、まあ我慢できる距離かと。何より奈良は学力レベルの高い街なので、将来的に高校や大学まで考えれば、教育環境は悪くないです。 小さい子供たちを遊ばせる程度の公園はまあまああります。行政サービスは車で15分程度の学園前駅に奈良市西部出張所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Tさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンモールで全て生活に必要なものはたいていそろいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発・終点駅で、通勤通学に便利です。大阪メトロ中央線につながるので、本町駅やコスモスクエアまで乗り換えなしで行けます。 2006年にできた比較的新しい駅で、きれいです。ホームは2階ですが、エスカレーターもエレベーターもあるので安心です。駅前にイオンモールとクリニックモールがあるので、どんな年齢の方にも住みやすい街です。塾や習い事の施設も充実しているので、子育てしやすい環境です。大阪へも京都へもアクセスが良いので、ベッドタウンに最適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ横にイオンモールやクリニックモールがあるので、生活利便性が高いです。駅周辺は景観がよく、明るく開放的な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンモールにフードコートがあり、スターバックスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】新しい街なので、子育て世代の若いファミリーが多いです。公園も多いし、住み心地が良いです。 このエリアには私立幼稚園が3つ、公立幼稚園が2つあり、入園しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅の終点なので、寝過ごすことがありません。駅を降りたらすぐにイオンショッピングモールがあります。地元の人はそこで買い物してそうです。バス停もあるので乗り継ぎしやすいです。ロータリーも広くて、送り迎えもしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 学研奈良登美ケ丘駅
昭和のおじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤に便利なことです。終点の駅で、乗客もそれほど多くはないので、通勤時に確実に座れるのが魅力です。通勤時は約5分おき出発しますので、本数も多く、大阪まで約40分です。地下鉄の中央線につながっていますので、梅田方面に向かう人は、大阪中心部まで乗り換えするをする必要がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、徒歩圏内にマンションや一戸建てがたくさんあります。それと駅のすぐ近くに、イオンがあるので買い物や、帰宅時の飲食にも大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイオンがあるため、飲食にはこまりません。また、駅近くに新しい住宅がたくさんできたこともあり、新しい店も増えております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にありますので、子育て世代の環境も充実していると思います。駅はエレベーターや多機能トイレも揃っています。駅には駐輪場もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。パチンコを含めて歓楽街がないので、不審な人や粗暴な人を見かけるはほとんどありません。それと、人気のない箇所には電灯があり、駐輪場には防犯カメラが設置してあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段は、奈良県なので、大阪に比べるとかなり安いと思います。また、奈良県と言っても、大阪府に近い地域なので、大阪にでるときにも便利です。大阪、京都には1時間以内に行くことができます。 |
2020年4月 学研奈良登美ケ丘駅
【メリット】 最寄駅の目の前にイオンモールがあり、買い物には困らない。スポーツジムや子どもの塾も近辺に多……
2018年10月 学研奈良登美ケ丘駅
【メリット】 近鉄けいはんな線の終着駅で、朝の通勤時には座って相互乗り入れしている大阪メトロ中央線の本町……
2018年9月 学研奈良登美ケ丘駅
【メリット】 ・駅近くにイオンがあるので買い物が便利。また改札前にリコラスという複合施設があってスポーツ……
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市中登美ヶ丘ランキング(30物件中) |
学研奈良登美ケ丘駅ランキング(29物件中) |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年7月） |
2階 | 東 /西 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 東 /西 | ||||||
| 8階 | 南 |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 87.54㎡ | 22.83㎡ | 4,280万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 6,990円 79円 |
10,660円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市中登美ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■学研奈良登美ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.54～87.54㎡｜87.54㎡ | 4,280万円｜161万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 87.54～87.54㎡｜87.54㎡ | 4,280万円｜161万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
