ファインスクェア府中本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ファインスクェア府中本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／府中本町駅 徒歩5分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市矢崎町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
62戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ファインスクェア府中本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ファインスクェア府中本町の【賃貸】物件情報
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ファインスクェア府中本町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用します。中央線、武蔵野線が通っていますが、府中駅まで歩いて移動することもできるので便利です。中央線と武蔵野線を繋ぐホームにはよくイベントショップが来ていて、地方のお土産物産展やスイーツ等種類が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 府中本町駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR府中本町駅、南武線と武蔵野線の乗り入れができる。徒歩圏内に、京王府中駅がある。武蔵野線の終発着。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラウンドワン、徒歩5分ほどいくとKONAMIがあり、スポーツ施設が充実しているイメージです。フォーリスがあるので、買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が駅前にちょこちょことある他、中華、焼肉屋さんが多い印象。中華青葉さんは老舗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は東京都立農業高校、府中工科高校、明星学苑など。大きな公園はないが、東京競馬場あり、駅構内は、東京競馬場への臨時改札口がある。この他、大國魂神社があり、ゴールデンウィークになると例大祭（くらやみ祭り）が行われ観光客で賑わう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い印象はありません。駅構内も明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い物件だと、ワンルームが5万円台からある。1LDKも11万くらいで、一人暮らしはもちろん家族で生活する環境には良いです。 |
2022年1月 府中本町駅
【メリット】 武蔵野線との乗り換えで通学利用しています。
中央線に乗り換えるために立川まで行く……
2021年11月 府中本町駅
【メリット】 郊外なのに都心のような充実感がありますね。例えば、映画館、沢山の飲食店、駅ビル、子供のおも……
2018年8月 府中本町駅
【メリット】 船橋方面へ行くのに便利です。
また南武線も通っているので、立川や川崎など、主要駅……
ファインスクェア府中本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市矢崎町ランキング(7物件中) |
府中本町駅ランキング(110物件中) |
ファインスクェア府中本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年6月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 3階 | 西北西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 西北西 | ||||||
| 6階 | 西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 西北西 | ||||||
| 9階 | 南南西 /東南東 |
ファインスクェア府中本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 55.8㎡ | 9.91㎡ | 3,903万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 5,693円 102円 |
5,471円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインスクェア府中本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■府中市矢崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■府中本町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 3,567万円｜213万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 4,230万円｜252万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 55.03～59.64㎡｜57.33㎡ | 4,415万円｜255万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.37～59.64㎡｜57.5㎡ | 3,975万円｜228万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.03～55.37㎡｜55.31㎡ | 3,929万円｜235万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
