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ヨットイン西瑞江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東瑞江 > 瑞江駅 > ヨットイン西瑞江

賃貸

ヨットイン西瑞江

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1359
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,875円
平均坪単価 ＠7,365円
平均m²単価 ＠2,228円
上位専有面積 27.83m²：5件 36.05m²：3件
上位間取り 1K：8件

ヨットイン西瑞江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／瑞江駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東瑞江1丁目50-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    重量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立下鎌田東小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヨットイン西瑞江の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は都営新宿線瑞江駅。駅の周りにはドンキホーテやスーパー、カフェや居酒屋が多く充実している。瑞江駅までは徒歩１０分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街でとても静か。治安もよく、江戸川区役所東部事務所が近いので公共の手続きは便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は落ち着いている。入り口には緑もあってとても綺麗。ヨットのマークがかわいらしい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は良好。壁厚で音も聞こえない。更衣室も広くて使いやすい。全体的に新しい感じで綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヤマイチ江戸川店が徒歩１分でとても便利。品揃えもよく、安い。駅前には松屋や日高屋もある。ドンキホーテもあるので日用品もすぐ買える。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 総風会東瑞江医院が徒歩５分で風邪引いたときなどにすぐ利用でしる。公園が徒歩３分で子供を遊ばせるのに良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 瑞江駅

はなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで1本で行けるので利便性がとても良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 瑞江駅周辺にはお店が沢山あり24時間営業の所もあるので夜遅くに帰ってきても不便を感じない
飲食店の充実
3 		メリット 24時間のファミレスなどが駅近くにあるので残業して疲れて帰ってきても晩御飯の心配があまりない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江戸川区自体が子育て環境に良いので良いと思います。
公園や子育て支援施設が多かったり家賃もほどほどだったりで住みやいと思います
治安
4 		メリット 悪くないですが駅回りだけ24時間人が溜まっているので少し煩わしいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺でたいがいのものは揃えられるし住宅街は静かなので良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2022年11月 瑞江駅

ひまつぶしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで乗り換えなしで一本で行ける。タクシー、バス乗り場が直ぐ横にあり移動も楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット また、地上に上がればカフェやスーパーも駅構内にある。スーパーは23時頃もやっている為助かる
ドンキや薬局、病院もある為生活するには困らない
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんや、コンビニは充実している。カフェも駅周辺に3店舗ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもいい環境。学校、保育園、幼稚園共に多くあるし、公園もたくさんあり子供が多い
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、街灯も多々ある為治安は悪くない印象。居酒屋も少ない為酔っ払いも少ないし、駅周辺ホームレス等も見ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに沢山の商業施設、携帯ショップ、金融機関がある為住みやすい。教習所もあったり、ジムも多い？駅も綺麗で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・356文字）

2022年6月 瑞江駅

keikaiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで1本で行くことができます。また、反対方向の本八幡まで2駅なので、千葉へのアクセスもしやすいです。朝のラッシュ時は新宿方面は混みますが、始発駅である本八幡から2つ目なので、乗車時はまだそれほど混んでおらず、運が良ければ座れます。また、電車遅延は少ない方だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にドンキホーテがあり、ある程度の買い物はここで済ますことが可能です。ライフ・サミットなどスーパーも複数あり、大変便利です。駅前に新しいクリニックもあり、引越してきたばかりでかかりつけの病院がない自分にとってはありがたかったです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。最近、くら寿司もオープンしました。
うしくろという焼肉屋さんがあり、カジュアルな外観とは裏腹に、こだわりの美味しい雌牛をいただくことができる良店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・小学校・中学校が駅周辺にあります。小学校は隣接する2校が今度合併し、新しい校舎になることが予定されています。
公園の多い地域なので、子どもを遊ばせる場所には困らないと思います。
治安
4 		メリット 駅のロータリーに交番があり、安心です。深夜1時までドンキホーテが営業しており、夜でも明るさがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利で緑も多く、治安も悪くないため、多少家賃が高くても住みたい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・580文字）

2021年10月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のドンキホーテは何でも揃って安いので買い物に困ることはありません。ネットショッピングよ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヨットイン西瑞江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 1階 1K 南東 27.83
2021年6月 3階 1K 南東 36.05
2021年3月 2階 1K 南東 36.05
2020年7月 2階 1K 南東 36.05
2019年12月 2階 1K 南東 27.83

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東瑞江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瑞江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.83～27.83㎡｜27.83㎡ 61,000円｜7,246円/坪
2階～2階 27.83～36.05㎡｜33.31㎡ 75,000円｜7,537円/坪
3階～3階 27.83～36.05㎡｜29.88㎡ 72,250円｜8,068円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.83～36.05㎡｜30.91㎡ 71,875円｜7,766円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Kiitos瑞江

    Kiitos瑞江の外観
    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目48番8号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Kiitos瑞江 Kiitos瑞江 7.4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.16m² 1K 2階 南東
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    アーバニティハイム3

    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目53番2号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 189
  • 賃貸

    フレール瑞江

    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目46番15号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩27分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1239
  • 賃貸

    アーバニティハイム５

    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目5番1号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 994
  • 賃貸

    オリエント

    オリエントの外観
    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目44番1号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩6分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエント オリエント 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.87m² 1K 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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