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賃貸

ヨットイン西瑞江

総合評価：

3.5 アクセス数： 1362

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,777円
平均坪単価	＠7,404円
平均m²単価	＠2,240円
上位専有面積	27.83m²：5件 36.05m²：3件 26.47m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヨットイン西瑞江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／瑞江駅徒歩10分
利用可能路線
『瑞江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東瑞江1丁目50-8 周辺地図はこちら
構造
重量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2000年9月
総戸数
小学校区域
江戸川区立下鎌田東小学校
中学校区域
江戸川区立瑞江第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヨットイン西瑞江の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は都営新宿線瑞江駅。駅の周りにはドンキホーテやスーパー、カフェや居酒屋が多く充実している。瑞江駅までは徒歩１０分程度。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街でとても静か。治安もよく、江戸川区役所東部事務所が近いので公共の手続きは便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は落ち着いている。入り口には緑もあってとても綺麗。ヨットのマークがかわいらしい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照は良好。壁厚で音も聞こえない。更衣室も広くて使いやすい。全体的に新しい感じで綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ヤマイチ江戸川店が徒歩１分でとても便利。品揃えもよく、安い。駅前には松屋や日高屋もある。ドンキホーテもあるので日用品もすぐ買える。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	総風会東瑞江医院が徒歩５分で風邪引いたときなどにすぐ利用でしる。公園が徒歩３分で子供を遊ばせるのに良い。

デメリット（6件）

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2025年6月瑞江駅

なななななさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	チェーン点か多いが、それなりに充実しており特に不便はない

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2022年11月瑞江駅

ひまつぶしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで乗り換えなしで一本で行ける。タクシー、バス乗り場が直ぐ横にあり移動も楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	また、地上に上がればカフェやスーパーも駅構内にある。スーパーは23時頃もやっている為助かるドンキや薬局、病院もある為生活するには困らない
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋さんや、コンビニは充実している。カフェも駅周辺に3店舗ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてもいい環境。学校、保育園、幼稚園共に多くあるし、公園もたくさんあり子供が多い
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、街灯も多々ある為治安は悪くない印象。居酒屋も少ない為酔っ払いも少ないし、駅周辺ホームレス等も見ない
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに沢山の商業施設、携帯ショップ、金融機関がある為住みやすい。教習所もあったり、ジムも多い？駅も綺麗で住みやすい

デメリット(6件)

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（残り7件・356文字）

2022年6月瑞江駅

totoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ラッシュアワーの時間帯は女性専用車両があり、高齢の母も安心して病院に通えます。そのほかの時間の列車はほとんど座って乗車券できる。日中は急行列車の通過待ちの時間がある場合が多く、電車が来ていても焦らずゆっくり乗車できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはライフ、サミット、ドンキホーテなど、日常の買い出しには困りません。
飲食店の充実	4	メリット	ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、王将、吉野家など、チェーンの店舗も充実しており、昔ながらの地元密着の焼肉屋さんやイタリアン、江戸川区と言えばインドカレー屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境は江戸川区なので充分そうです。駅商業ビルのトイレが新しくなったので、広く利用しやすくなった。駅前のドンキホーテのビルの駐輪場が2時間無料。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、のんびりした雰囲気。人々が格好つけてなくて楽。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は、20年以内に大規模な区画整理をしており町並みが綺麗。比較的新しくきれいな建物が多い割に家賃が安い

デメリット(6件)

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（残り7件・305文字）

2022年6月瑞江駅

いちごみるくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まりませんが新宿まで乗り換え無しで30～35分で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや薬局、コンビニ等ファミリー層にとってとても住みやすい街だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ系、居酒屋系、ファミレスなんでもある印象。食には困らない街だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	知る限り3つの保育園、2つの学校があります。
治安	4	メリット	比較的若い世代が多いし、酔っ払いもほとんど見ません。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉に近いこともあり、一人暮らしの相場は比較的安価です。同棲するのにも穴場物件が多いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヨットイン西瑞江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南東	26.47
2021年9月	1階	1K	南東	27.83
2021年6月	3階	1K	南東	36.05
2021年3月	2階	1K	南東	36.05
2020年7月	2階	1K	南東	36.05
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東瑞江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場瑞江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東瑞江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■瑞江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ヨットイン西瑞江の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

Kiitos瑞江

住所	東京都江戸川区東瑞江1丁目48番8号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩8分
築年数	2022年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Kiitos瑞江	7.2万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	25.16m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

アーバニティハイム3

住所	東京都江戸川区東瑞江1丁目53番2号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩9分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	189

賃貸

フレール瑞江

住所	東京都江戸川区東瑞江1丁目46番15号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩27分
築年数	2002年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1240

賃貸

アーバニティハイム５

住所	東京都江戸川区東瑞江1丁目5番1号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	997

賃貸

メゾン・アルエ

住所	東京都江戸川区東瑞江1丁目4番7号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩25分
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・アルエ	7.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	30.82m²	1K	2階	北東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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