日本橋プラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,640円 |
| 平均坪単価 | ＠6,698円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 23.5m²：10件 20m²：6件 23m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：5件 |
日本橋プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日本橋プラザの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄日本橋駅、地下鉄なんば駅まで歩いて10分以内です。 説明するまでもありませんが、居酒屋、飲食店には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道頓堀が近くにあり、年に数回、お祭りの一環で船が流れてきます。太鼓など風情があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはあり、エアコンもついていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニー側は日光も入り明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 玉出というスーパーが近くにあり、便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
暮らしについては、人によって大きくとらえ方が変わると思います。 様々な対応力がつくのは間違いありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 難波駅
まみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海難波駅は地下鉄、近鉄線、四つ橋線などの乗り場があり、駅周辺にはバス停、タクシー乗り場などがあるため、交通の便が良いのが魅力です。高島屋や飲食店、アパレル関係のお店が多く、買い物や食事などに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南海難波駅周辺は高島屋などの百貨店、家電量販店、飲食店などが多く、買い物や食事などに便利です。病院やクリニックが近くにあるので、体調が優れない時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南海難波駅周辺は中華料理店、ラーメン店、お好み焼き店、カフェなどが多く食事に行くのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南海難波駅は多機能トイレが設置されているため、ベビーカーや車椅子を使っている人も利用しやすいです。おむつ交換ができたり、授乳ができるスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南海難波駅周辺は利用する人が多いので、昼間は比較的安全だと感じています。街灯が多いので夜道でも明るいのは良い点だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海難波駅周辺は梅田に比べると、家賃が安いアパートやマンションが多く住みやすいと思います。 |
2021年9月 近鉄日本橋駅
【メリット】 なんばにも近いですが、こちらはなんといっても徒歩5分で黒門市場へいけること。お店の方も元気……
2020年1月 恵美須町駅
【メリット】 駅出てすぐに商店街と、新世界があるので、飲食店にはまず困らない。夜遅くまで営業している店も……
2019年10月 難波駅
【メリット】 ・近くに高島屋や商店街、飲食店がある。
・都心部ということもあり、周辺は非常にに……
日本橋プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.5 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.5 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 18～23.5㎡｜20.92㎡ | 39,285円｜6,181円/坪 |
| 7階～7階 | 18～23.5㎡｜22.45㎡ | 49,181円｜7,311円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～23.5㎡｜21.41㎡ | 41,352円｜6,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
