日本橋プラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,640円 |
| 平均坪単価 | ＠6,698円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 23.5m²：10件 20m²：6件 23m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：5件 |
日本橋プラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目8-12 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年7月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
大阪市立浪速小学校
-
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
日本橋プラザの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄日本橋駅、地下鉄なんば駅まで歩いて10分以内です。 説明するまでもありませんが、居酒屋、飲食店には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道頓堀が近くにあり、年に数回、お祭りの一環で船が流れてきます。太鼓など風情があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックはあり、エアコンもついていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニー側は日光も入り明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 玉出というスーパーが近くにあり、便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
暮らしについては、人によって大きくとらえ方が変わると思います。 様々な対応力がつくのは間違いありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 難波駅
朧月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近く、気が向いた時に気軽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、娯楽施設が近くにあり、利便性はよいと思われる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が至る所にあり、外食に困る事は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに生活面もよいと思われる。店が近くにあるので不安要素は少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋等も多数あり、酔っ払いの出没の恐れがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は不明。ただ、ショッピングモールの存在が大きく、利便性は高い |
2022年11月 近鉄日本橋駅
むらかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪難波から1駅で電車も数分刻みに来るので、時刻表など確認しなくて良いのですごく便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 難波のすぐ近くなので遊べるところや食事、買い物から全て揃うのでとても便利です。 日本橋周辺は意外と病院もあり、そこまで不便はしないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から人気の流行りの人気店まで幅広く出店されており、とにかく不便はあまりしないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日本橋近辺は意外と学校や塾が多く、通わせ先を探しは、さほど困ることは無いのかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は都会なので夜でも人通りが多く、周りの街灯やお店の灯りで明るいのでその点はメリットかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 心斎橋方面の家賃に比べると比較的お手ごろ。探せば広くて家賃も程々の物件もあるので、大阪市内を行き来する方におすすめです。 |
2022年9月 難波駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けば大阪メトロ、近鉄線があり、遠いですが地下を通ってJRなんば駅にも行けます。梅田や天王寺まで一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばなので少し歩けばエディオンやヤマダ電機はあります。また、なんばパークスとなんばCITYでショッピングも楽しめます。高島屋もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばなのでさがせばなんでもあります。改札周辺にはアンスリーや551、サンマルクカフェやマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園とかは少ないと思います…場所的に…でも御手洗などはきちんとお子様連れの親御様に配慮された形になっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は屋内なので治安の心配はいらないと思います。駅は。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部なのでもちろん土地は高いと思います。「住む」ではなく「訪れる」街です。 |
2021年10月 難波駅
【メリット】 本線と空港線の乗り入れの駅となります。本線は和歌山方面や関西空港に向かい、ラピートを見るこ……
日本橋プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.5 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.5 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■近鉄日本橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
