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賃貸

ペレナヒルズ

総合評価：

4.5 アクセス数： 552

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ペレナヒルズの物件概要

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神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅徒歩13分
JR福知山線／新三田駅バス5分
利用可能路線
『南ウッディタウン駅』　神鉄公園都市線　
『新三田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1995年3月
総戸数
250戸
小学校区域
三田市立すずかけ台小学校
中学校区域
三田市立けやき台中学校
ハザードマップ
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備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ペレナヒルズの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅周辺には買い物をするところなどが豊富にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	比較的閑静な住宅街でありながらも、ショッピングモールも充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観も良く清掃も入っているので綺麗だと思う。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日の当たりは良いと思うし、室内設備は充実している。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやショッピングモールは徒歩圏内にいくつも充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、幼稚園も近くにあり、公園も多いので子育てには適した場所だと思う。

デメリット（6件）

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2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	スーパー、ドラックストア、百均、電気量販店が各々複数店舗、他にホームセンター、スポーツクラブ、シネコン、図書館、市民センターなど、全て徒歩圏内でウッディタウン随一の便利さです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年5月新三田駅

あいぴさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪などに出る場合45分ぐらいかかって、神戸で1時間ぐらいかかります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅自体にはコンビニしかありませんが、周辺は以前よりは充実してきていると思います。
飲食店の充実	3	メリット	最近スーパーやスタバができたので割と便利になってきました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新三田行きのバスも多く通ってるし、車がある方が便利だとは思うけど暮らしにくくはない。
治安	4	メリット	静かで自然が多いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	実家があるので家賃は分かりませんが、物価も普通で住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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2023年1月新三田駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新三田駅が始発の電車もあるので、基本座ることができます。快速に乗ると大阪まで40分ぐらいで着きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札のすぐ横にセブンイレブンがあります。三井住友銀行のATMもあります。
飲食店の充実	4	メリット	近くにスタバがあります。雰囲気もいいので暇つぶしにはもってこいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広くはないですがトイレはあります。エレベーターも設置されています。
治安	4	メリット	利用者は通勤、通学の人ばかりなので治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	遊ぶ場所は少ないですが、住む分には困ることはなく、良い場所だと思います。

デメリット(6件)

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2021年11月新三田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。また、駅のすぐ近くにコンビニエンスストアも……

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2021年10月南ウッディタウン駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前、働いていた職場に行くためによく利用していたのですが、駅の近くに「えるむプラザ」という……

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口コミ数	17
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交通	神鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩4分
築年数	1991年7月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	22
アクセス数	3463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URあかしあ台ハイツ第2 0001-0403	6.72万円 (3,800円)	2ヶ月	無	62.97m²	3DK	4階	南東

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シャーメゾンすずかけ台

住所	兵庫県三田市すずかけ台1丁目29番
交通	神鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩15分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
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東急ドエル・アルス三田

住所	兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1番
交通	神鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩17分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	509

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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