ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
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ル・パルトネール梅田北の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 940件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ル・パルトネール梅田北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分
阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2014年6月
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総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・パルトネール梅田北と同じエリアの物件を
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40代 Kさま
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ル・パルトネール梅田北の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ル・パルトネール梅田北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・パルトネール梅田北の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】四つ橋線、御堂筋線、谷町線、JR、阪神線、阪急線があること最寄りの線がたくさんあるので、どこにでもいける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、短時間でいろんな買い物ができる夜遅くまで開いているお店があり、仕事帰り二次会まで行っても、終電で帰れること |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】何を食べようか店前を通りながら吟味できること |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子ども向けのショップがある(ポケモンセンターやジャンプショップ) |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても乗りやすい電車で環境であります。人混みもすくなく匂いも乗り心地からと、隅々まで整備されている、とても素晴らしい電車です。とてもいい電車だと僕は思ったのであります。最高に賃金もいいし、とてつもなくいいと思った。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札を出たところにあるトイレが比較的きれいだと思う。ホーム内に椅子もたくさんあるから座れる。現在ホーム柵も、設置中である。ホームの幅も広いので、混雑しにくいのもいいところだと思う。入り口と出口の改札が完全に場所が別なので混雑しにくい。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅で、乗り換えも多く接続していて便利です。待ち合わせ、食事何でも出来ます。近くに百貨店、家電量販店などもあるので時間つぶしの場所にも困りません。地下道も充実していて、雨が降っていても困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
ちゃんささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中心地である梅田にある駅です。新大阪までもJRだと隣の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができるところ、とても多いし、コンパクトな中に凝縮されているなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽にテイクアウトできるお店などもあり、面白いところだなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園など、そして座れる場所なども多くあるので、あまり疲れない場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番や警察署があるので、派手に治安が悪いなと思う事はなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心地なので企業が集まっており、通勤等はとても便利だと思う。 |
2023年7月 大阪駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多数あり電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もあるので非常に利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な施設が充実していて生活する上で大変利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店やリーズナブルなお店が多数あり凄く充実していて楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園など子供が遊ぶ場所が多数あり学校もあるので子育てには困らない環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり駅前も街灯があり明るいので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 楽しい街で住みやすく物価も高くないのでバランスが良いと思います。 |
2023年7月 大阪駅
小林様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が綺麗 べんんりで早い(日によっては違う) もちろんだけどたくさんの人がなっているから、有名で安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 人によっては違うけど、スタバとか良かったと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが圧倒的に良かったです。店が大きく快適だった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多かったし、車も少ないところもあるので安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので明るくてよかった。たくさんあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくていいところが、たくさんある。 |
2022年10月 大阪駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅も含め、かなりの路線が接続してるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店が駅近にあるので、買い物も含めてなんでもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店が所狭しと並んでいて、とても迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやスロープなどは結構あるので助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、1人で出歩いても心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは間違いない。 新大阪にもすぐ出れるので、旅行も行きやすい。 |
ル・パルトネール梅田北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング(36物件中) |
中崎町駅ランキング(83物件中) |
ル・パルトネール梅田北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 15階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 13階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2024年6月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2024年6月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年11月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年4月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2021年11月 | 2021年11月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2021年4月 | 2021年4月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年10月 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2020年10月 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2020年5月 | 2020年10月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2020年5月 | 2020年10月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2019年9月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2019年1月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2018年9月 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2018年9月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2018年6月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2018年3月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 8階 | 22.3㎡ | 3.11㎡ | 1,718万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 5,646円 253円 |
1,448円 64円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・パルトネール梅田北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ル・パルトネール梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | ー | 21.46 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 22.92 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1K | 東 | 21.91 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 22.92 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 22.92 | |||||||
…残り935件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・パルトネール梅田北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
