LEE SPACE N7
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,272円 |
| 平均坪単価 | ＠5,112円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 37.05m²：27件 37.78m²：11件 38.77m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 1DK：18件 2LDK：8件 |
LEE SPACE N7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東5丁目8-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
北光小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベータ・システムキッチン・ガスコンロ・バス・トイレ別・シャワー・シャワートイレ・暖房便座・室内洗濯機置場・脱衣所・シャンドレ・ガス暖房・BS対応・光ファイバー・クローゼット・バルコニー・オートロック・TVインターホン・ペット飼育相談
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEE SPACE N7の口コミ・評判
2014年6月
lileさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの地下鉄駅は札幌駅になると思います。 徒歩15分くらいなので、冬場はちょっと距離を感じるかもしれませんが、充分に徒歩圏内です。 バス停留所も徒歩5分以内にあり、そこから札幌駅までは2駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの南側は2階建ての駐車場とバスの洗車場なので見晴らし良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
モダンな雰囲気でおしゃれです。 宅配BOXもあり、不在時の宅配便受け取りにも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装もおしゃれです。バスルームがとても広くて、賃貸ですが分譲並みだと思いました。 ガスコンロもついているので、入居時に持ち込む必要もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くに24時まで営業の大型ドラッグストアがあります。 もう少し北に行くとレンタルビデオ屋さん、激安のスーパーもあり、便利です。 大型ショッピングモールへも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩いたところに大きめで遊具のある公園や児童館があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
Fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多様な交通手段が利用可能で便利。周辺に商業施設や観光地が集中している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線や地下鉄など多様な路線が集まり、移動が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 営業時間が長く、時間帯を問わず食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設や公園が充実しており、子育てがしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察や防犯施設が近くにあり、犯罪に対する対応が早い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関の利便性と生活施設の充実がコストに見合う。 |
2023年10月 札幌駅
みいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の電車の拠点で各方面への特急や普通列車が通っている。近郊への普通列車の本数がかなり多い。地下鉄南北線や東豊線への乗り換えが可能。駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や本屋、ファッションのお店が沢山ある。JRタワーや大丸などの大型ショッピングセンターが併設されているので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街やデパートの上階には飲食店がたくさんある。駅構内でも蕎麦屋やファーストフードが入店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の大型デパートには子供向けのトイレや休憩室が充実している。駅にバリアフリーのトイレもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 鉄道警察や駅前交番はあり。人が多いので犯罪もしにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンが多く建設されており、交通の便が良いので住めるのであれば最高の立地だと思う。 |
2023年3月 東区役所前駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分おきに電車は来ますし、空港行きのバスもあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや歯医者等があり、生活には十分な施設があると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスのようなものなど必要最低限はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあったりと子育てには向いていると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街頭ではないので、酔っ払いなどは少なく、治安は良さそうに感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸等の価格は安く住みやすいと感じます。 |
2022年7月 札幌駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下歩行空間、地下鉄直結で交通の便が非常にいい。 バス乗り場もすぐ近くにあり、観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に駅ビル、デパート、家電量販店なども多く非常に便利。 本屋、病院もあり駅周辺でほぼ済んでしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北海道大学も近いということもあり飲食店に困ることはない。 ホテル等の高級路線から学生向けの安価な店まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 札幌一の駅ということもあり、エスカレーター、エレベーターは非常に多い。多機能トイレも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内にも居酒屋はあるが非常に治安はいいと思う。ゴミも見かけないし、タクシーも多いため酔いつぶれてる方などはほぼ見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心地というだけあってタワマンも多いが、少し離れると北海道大学もあるため学生向けのマンションなど安価な物件もある。 |
LEE SPACE N7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 1DK | ー | 37.05 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.15 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1DK | ー | 38.77 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1DK | ー | 37.78 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 37.05 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.05～45.15㎡｜38.93㎡ | 61,111円｜5,186円/坪 |
| 3階～4階 | 34.46～45.15㎡｜37.92㎡ | 59,823円｜5,217円/坪 |
| 5階～6階 | 34.46～45.15㎡｜37.62㎡ | 60,916円｜5,360円/坪 |
| 7階～8階 | 34.46～45.15㎡｜38.49㎡ | 64,750円｜5,562円/坪 |
| 9階～9階 | 37.05～45.15㎡｜38.13㎡ | 64,666円｜5,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.46～45.15㎡｜38.22㎡ | 64,142円｜5,549円/坪 |
| 東向き | 34.46～45.15㎡｜38.93㎡ | 64,250円｜5,452円/坪 |
| 西向き | 34.46～38.77㎡｜37.22㎡ | 59,400円｜5,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.46～38.77㎡｜37.19㎡ | 57,125円｜5,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
