朝倉ルートハイツの外観：2022年2月撮影
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朝倉ルートハイツの外観：2024年4月撮影
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朝倉ルートハイツの外観：2025年5月撮影
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朝倉ルートハイツの外観：2025年5月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2022年2月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2022年2月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2022年2月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2022年2月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2024年4月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2024年4月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2024年4月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2025年5月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2025年5月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2025年5月撮影
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朝倉ルートハイツのその他：2025年5月撮影
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,232円 |
| 平均m²単価 | ＠1,583円 |
| 上位専有面積 | 19.74m²：69件 19.7m²：2件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
朝倉ルートハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／朝倉駅前駅 徒歩11分
JR土讃線／朝倉駅 徒歩11分
土佐電鉄伊野線／朝倉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『朝倉駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
『朝倉駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
『朝倉駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市朝倉丁366-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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中学校区域
高知市立朝倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
朝倉ルートハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
朝倉ルートハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの間に高知大学があるので通学には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学や国立病院が近く、落ち着いた環境になっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりとした鉄筋で、エントランスなどもしっかりと作ってある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはそこそこ良く、壁などもしっかりと作られていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大学の近くなので自転車で通える範囲には、生協などを含めてそこそこの数の飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 朝倉小学校や高知大学が近く、公園なども徒歩圏内にあるので、のんびりとした文教地区としては評価できると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 朝倉駅
penginさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面からのアクセスは 新大阪～岡山（新幹線） 岡山～高知（特急） 高知～朝倉（土讃線） といったかんじで、大変シンプルで分かりやすい。 時間にすると、 新大阪から高知が約4時間。 高知から朝倉は約１５分と 早朝に出れば午前中には着くので、観光する時間もたっぷりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすがに商業施設といったものはありませんが、高知大学と駅前にコンビニがあり、スーパーやドラッグストアも生活圏内にあるので、普通に生活するのには不便がなさそうです。 病院も大学病院が徒歩圏内にありますし、個人病院もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は意外にも沢山あって、ラーメン店や居酒屋などは人気のお店もいくつかあるようです。 学生向けの店なので、そこそこ活気もある様子でした。 駅の周辺にはあまり密集しておらず、車で行ける範囲にポツリポツリとあるかんじなので、駅からは自転車があると便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかで自然も多く、子育てはのびのび出来そうです。 高知大学付属の支援学校があるので、障害のあるお子さんの親御さんはここへ住めると通学などが近くて安心ではないかと思いました。 高知大学の学生が多く住んでいる地域なので、比較的穏やかな環境のようでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで、歓楽街といった雰囲気ではないので、住環境としてはなかなか良いと思います。 昼も夜もどちらとも静かだし、交通量も少なめなので、交通事故の心配などもあまり無さそうです。 駅自体も単線なこともあり、あまり乗降客も無くて、混雑状況なども気にしなくて良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生マンションなども多くあり、比較的新しくて綺麗な物件も多いので、一人暮らしでも生活に不便はしなさそうです。 静かなところや田舎でのんびり暮らしたい人にとっては申し分なさそう。 駅前にある四国銀行は、高知市内にたくさんATMがあるので、ここで口座を作ればお金の入出金に便利だと思います。 |
2023年7月 朝倉駅
お月様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる。街まで便利。近くに路面電車もあるので、乗り過ごしてしまってもOK |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもあり、近くに路面電車、バスあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 田舎ながら居酒屋は多い（昔からの古いお店） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生多いので、学生には必須駅。学校保育園もたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学が近く 大通りに面しているので明るさはあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くのマンション多数。利便性あり。スーパーやコンビニもある |
2020年12月 朝倉駅
【メリット】 土讃線の中で特急が止まる駅。
時間帯によりますが、駅員さんがいてくれる駅。近くに……
2019年9月 朝倉駅
【メリット】 高知大学朝倉キャンパスの最寄駅となります。そのためか、駅近くには大学生が利用するような居酒……
朝倉ルートハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 19.74 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.74 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 19.74 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.74 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市朝倉丁の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.74㎡｜19.7㎡ | 29,952円｜5,026円/坪 |
| 2階～2階 | 19.74～19.74㎡｜19.73㎡ | 29,933円｜5,013円/坪 |
| 3階～3階 | 19.7～19.74㎡｜19.73㎡ | 29,700円｜4,975円/坪 |
| 4階～4階 | 19.74～19.74㎡｜19.73㎡ | 30,000円｜5,024円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.74㎡｜19.72㎡ | 29,819円｜4,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
