ロイヤルハイツの外観
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ロイヤルハイツの外観
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ロイヤルハイツの外観
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ロイヤルハイツのその他：その他
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ロイヤルハイツのその他：その他
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ロイヤルハイツのその他：その他
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ロイヤルハイツのその他：その他共有部分
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ロイヤルハイツのその他：その他共有部分
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ロイヤルハイツのその他：セキュリティ
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ロイヤルハイツのその他：セキュリティ
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ロイヤルハイツのその他：展望
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ロイヤルハイツのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,301円 |
| 平均坪単価 | ＠4,493円 |
| 平均m²単価 | ＠1,359円 |
| 上位専有面積 | 44.72m²：26件 52m²：10件 50m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 3DK：12件 2LDK：11件 |
ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋1丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急電鉄、JRの最寄り駅どちらも同じくらいの距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 長く住んでいるファミリーが多い。自然が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんと個人的に連絡が取りやすくすぐに対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで窓が多く、日当たりがよい。部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアに歩いて行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリーが多い。行政の規制がきつくなく生活しやすい。 |
2020年1月
わたあめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急ＪＲ共にゆっくり歩いても10分圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ，阪急宝塚線のどちらも徒歩圏内で便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古くからの住宅街のようだが、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁など、最近少しずつきれいにし直しているよう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで部屋に日差しがよく入る。窓が多く風を通せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、銀行、ホームセンター、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ごみ捨てのルールが比較的ゆるくて生活しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中山寺駅
トランプさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで乗り換え無しで行ける。快速電車がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー・コンビニ・ホームセンター・100均・パン屋などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋・スターバックス・生パスタの店など沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も沢山あるけれど便利な店や素敵な店も沢山あり、公園も何箇所もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多いから夜もわりと道が明るい。電灯も多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は少し高いけれどスーパーやスタバなど年々便利なお店が増えているように思うので宝塚中心部と比べてもコスパがいいと思う。 |
2022年8月 中山寺駅
Penさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるので大阪駅まで21分で行くことができます。少し駅が離れているが徒歩10分の距離に阪急中山観音駅がありそちらも利用することができるので便利だと思います。電車の本数も多い方だと思います。駅の南側と北側にバスターミナルがあり路線バスは阪急バスと伊丹市バスが通っていて伊丹市バスでJR伊丹駅方面へ行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側にホームセンターや家電量販店などが入った商業施設があり周辺にもスーパーやドラッグストア、飲食店が点在していて便利だと思います。少し離れているがダイエーもあります。病院も多いのでそんなに困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに人気のパン屋さんが2カ所あり、カフェなども数店舗あります。洋食屋さんや有名チェーン店の回転ずしやうどん、牛丼屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり子育てもしやすいと思います。少し歩いた場所に中学校や短大もあり、保育園も何ヶ所かあるので充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。落ち着いた街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで快速を使えば21分で出られる場所で落ち着いた雰囲気の街並みで家賃も高すぎることもなく、お店も充実しているので住みやすいのではないかと思います。 |
2021年12月 中山観音駅
【メリット】 中山寺まで徒歩ですぐで迷わない。
バリアフリーにも対応しており、楽に中山寺まで行……
2021年10月 中山観音駅
【メリット】 中山観音神社の最寄り駅のためお正月になると、駅前の通りにたくさんの出店が並び活気が出ます。……
ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 52 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市中筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
