サニータウンサウス館の外観
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サニータウンサウス館の外観
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サニータウンサウス館の外観
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サニータウンサウス館の外観
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サニータウンサウス館の外観
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サニータウンサウス館のエントランス
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館のその他
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サニータウンサウス館の周辺：厚別温水プール(その他周辺施設)まで1182m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,162円 |
| 平均坪単価 | ＠3,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,078円 |
| 上位専有面積 | 57.33m²：27件 57.4m²：6件 50.94m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 |
サニータウンサウス館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／森林公園駅 徒歩14分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩20分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『森林公園駅』 JR函館本線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別北一条1丁目13-32 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニータウンサウス館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニータウンサウス館の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 森林公園駅から徒歩15分くらいです。距離はありますが、道は平坦です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで、自然も多く子育てには良い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は少し古いですが、綺麗な庭に囲まれていてよい雰囲気だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは最高でした！いつもポカポカした部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し離れているが、地下鉄新札幌駅の周辺には何でもあるので、よく行ってました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や幼稚園も近く、公園も沢山ありました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新札幌駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい商業施設VIBI直結でお買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンピアザ、イオン、デュオがあって、お買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デュオの地下フードコートが充実していておススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いま改装中の青少年科学館がリニューアル間近。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近は安全安心な環境で問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやホームセンターが多くて生活費は抑えられそう。 |
2023年4月 新札幌駅
イエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルとJR、地下鉄が全てあり、特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設があり、便利です。 人混みを避けつつ買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で飲食店が選べるほどあります。 テイクアウトの店も充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターの位置は気がつきやすく、良いです。トイレもなんとなくわかります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思います。 学生もいますが、高齢者も多いです。 ホームレス等はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度充実しているのに、穏やかで、アクセスもよく、科学館などもあるため、生活の場に適しています。 |
2022年11月 新札幌駅
ちゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の止まる駅で、札幌駅まで10分かからずに行ける。 隣接商業ビルと連結していて、買い物も便利。今後も再開発が進んでいて、今後の期待も大きい。 バスターミナルを併設しているので、市内及び近郊の市町村への連絡も便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接ビル及び周囲に多くの医院や、総合病院もある。 商業施設ビルと連結しているため、買い物も病院も含め、全てここで用が足りるので便利。 向かいに区役所、体育館、図書館、水族館、集配機能郵便局といった公共施設もあるため、ここでできないことはないのでは？というほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設と連結しているため、飲食店で困ることはない。和洋中がだいたい揃っている。 居酒屋からファミレスまで、宴会から家族ランチまでとなんでも対応可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周囲に小中高と学校はあるが、特に駅周辺だからと言って特筆できるものはない。 駅自体に多機能トイレはないが、隣接する商業施設がそれをカバーしている。 その商業施設への連結通路には、車いす用スロープも用意されていてぬかりはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ横にある。商業施設が隣接しているため、全体的に明るい雰囲気になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、JRと公共交通機関の拠点となっているため、非常に住みやすい場所だが、市内中心部に比べ、地価、家賃は安価になっている。各種商業施設が揃っているため、物価も安定して特に高い状況にはなっていない。 |
2021年12月 新札幌駅
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しており、乗車予定の電車を待つ間、時間潰しが容易である。
……
サニータウンサウス館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.33 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.33 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別北一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
