ジャスト桃山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,162円 |
| 平均坪単価 | ＠6,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,945円 |
| 上位専有面積 | 52.58m²：10件 52m²：6件 55m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1LDK：10件 ワンルーム：3件 |
ジャスト桃山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／桃山駅 徒歩1分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩6分
京阪本線／伏見桃山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桃山駅』 JR奈良線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山筑前台町26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャスト桃山の口コミ・評判
2023年10月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大手筋沿いに所在しているので、生活がとても便利です。築年数は経っていますが、中は改装されており、きれいです。敷地内に駐車場もあり、便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年12月
taotao7gogo88さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅と踏切が近くでうるさいかな？と思っていたが二重窓になっていることから、騒音は意外と聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年5月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅がすぐそばで、スーパーやコンビニも近く、静かで良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桃山御陵前駅
Tokkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いていける範囲に京阪電車の伏見桃山駅があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都市伏見区の一番の繁華街の大手筋商店街が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伏見区一番の繁華街の大手筋商店街に飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やお店が多く、住みやすく、子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ということもあり、人目が多く治安は良いと考えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅や、河原町へ一本でいけます。住みやすいと考えます。 |
2023年4月 桃山御陵前駅
ゆかちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手筋が目の前にあってアーケードになっているので雨の日でも安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄も通っているので京都駅には近鉄でいえるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒蔵が多いので飲み屋が充実していてお酒好きの方にはすごく楽しい町です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んだことがないのでわからないですが、商店街が近くにありアーケードもあるので子連れでも安心して歩けそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多いので治安は維持されていそうです。商店街のアーケードも夜も電気がついているので安心ですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄も京阪もあるので便利な場所です。桃山ブランドはあるかと思います |
2022年12月 桃山御陵前駅
いしはらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・祇園四条駅まで乗り換え1回、14分。乗り換えなし、23分。 ・近鉄桃山御陵駅まで、徒歩1分。桃山御陵駅から京都駅まで、乗り換えなし、11分。 ・京橋まで、乗り換え1回、43分。乗り換えなし、52分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前の大手筋通りで一通りなんでもそろう。 ・大手筋通りのお総菜屋さんクックデリ御膳は、平日20:30、土日祝日20:00から半額。 ・駅の近くにジャンカラあり。 ・駅からイオン迄徒歩7分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大手筋通り、納屋町通り、竜馬通りを中心に飲食店は多数あり。 ・駅から徒歩8分のところにあるMaguro garageは美味しくて値段もお手頃だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・伏見幼児園に通っている幼児とその母親をよく見かける。 ・子育て環境についてはよくわからないが、大手筋通り近辺は安全な印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・大手筋通りの端にあるビルにキャバクラやスナックが入っているビルがあるが、特に治安は悪くない印象。 ・20時頃になると大手筋通りにぽつぽつ客引きがいるが、特に問題行動を見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通の便や衣食住の利便性はとても良好。 |
2021年10月 桃山御陵前駅
【メリット】 近くに商店街があるので仕事帰りに買い物ができる。近鉄の他に京阪、少し歩くとJRもあるので乗……
ジャスト桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 52.58 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山筑前台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
