エレガント塚崎の外観
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エレガント塚崎のエントランス
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エレガント塚崎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,976円 |
| 平均坪単価 | ＠7,171円 |
| 平均m²単価 | ＠2,169円 |
| 上位専有面積 | 27.8m²：41件 27m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：14件 1R：1件 |
エレガント塚崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩8分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町2丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガント塚崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エレガント塚崎の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの猪名寺駅と阪急伊丹線の猪名寺駅の両者が近くにありバスも通っていることです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車に乗れば600メートル1キロ以内に大型のショッピングセンターであるエディオンなどがある点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しくできたマンションなので施設が綺麗でエントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンもそこそこ新しい換気扇が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビにも近くにあり、少しはなれたところに大型の商業施設がある為買い物に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バスがありますのでバスを使用すれば病院や学校に行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 稲野駅が近く、主要な商業施設としてつかしんなど大型の商業施設がありますので買い物をする施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に川などは無く音が反響しないです。工場もありませんので騒音は無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場、駐輪場ともに完備されており行動の幅が広がるメリットが多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 森林が影となり夏場は涼しいこともあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 伊丹駅のほうかつかしん方面に行けばお店は多いので買い物で困ることは無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大手前大学、鈴原小学校と学校施設は多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 稲野駅
マミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹方面、大阪梅田方面、神戸三宮方面へのアクセスがしやすい。ローカル線なのでラッシュ時間帯以外は余裕で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにつかしん、スーパー銭湯があり、この付近に住むとなんでも揃う。つかしんにはファストファッションのショップや子ども向けの遊戯施設や服屋さん、スポーツクラブもあり、子育て世代にはこの上ない環境。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のカレー屋さん（スビマハル）が美味。つかしん内のカフェやレストランも充実している。土地柄、全体的に安価な印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が充実している。また、つかしんがベビー、キッズ向けの施設やショップが多いため、子持ち家庭にはかなり暮らしやすい。駅前には100台以上停められる駐輪場もあり、ママチャリを置いて通勤するのに便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が立ち並ぶ駅のため、ガヤガヤした雰囲気は一切ない。高齢者が若い家族層を温かい目で見守ってくれており、街全体が平和。近所付き合いも程よくあり声かけも頻繁にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年阪急線沿いの地価は上がりつつあるが、生活単価が安いためランニングコストで考えるとコスパは良い。（つかしん内のスーパーや食品店が安い）生活に必要なものが一通り揃い、何かを買う時に選択肢も多いことが魅力。 |
2019年6月 猪名寺駅
【メリット】 駅のすぐ近くにマンションや、学校、大型のスーパーや、銀行、温泉など色んな施設が充実している……
2019年5月 稲野駅
【メリット】 駅前に郵便局、あと１件の銀行、２件のATMがありますし、駅前には大きな新しい保育園がありま……
2018年7月 猪名寺駅
【メリット】 エディオンやジョーシンなどの大型家電販売店が少し行った先にありバスで家電販売店まで猪名寺駅……
エレガント塚崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.8 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.8 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.8 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 27.8 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.8 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 57,000円｜6,778円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27.8㎡｜27.75㎡ | 59,194円｜7,051円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27.8㎡｜27.73㎡ | 60,500円｜7,211円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.8㎡｜27.75㎡ | 58,769円｜7,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
