エミネンス洞峰
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,265円 |
| 平均坪単価 | ＠5,206円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：92件 59.76m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：54件 1K：37件 2LDK：2件 |
エミネンス洞峰の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス10分
JR常磐線／ひたち野うしく駅 バス19分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『ひたち野うしく駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県つくば市千現2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
58戸
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小学校区域
つくば市立竹園西小学校
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中学校区域
つくば市立竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス洞峰の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅のつくば駅からマンションまでの道は歩行者・自転車専用の道になっている。つくば駅の周辺にはつくばクレオスクエアやSEIYUつくば竹園店ががある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は研究所が多く、静か。近くに洞峰公園という大きな公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。マンション自体がオートロックになっており、基本的に居住者以外はマンションに入れない。1階に食堂があり、事前に予約しておけば朝300円、夜500円でご飯が食べられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしていて外の音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにウエストハウス本店やシーゲル洋菓子店などオシャレなお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに洞峰公園や竹園公園などの公園がたくさんある。 |
2020年1月
チキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今は当たり前だが、建物の玄関がオートロックで関係者以外が出入りできないことと宅配ボックスがあること。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 つくば駅
マークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点駅なので始発で席に座れる。秋葉原まで1時間もかからずに到着できる。電車の本数もそこそこあり、待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にショッピングモール的なものがあり、買いものには特には困らない。新しい街なので建物が綺麗。歩道橋が多く信号待ちをする必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都会の駅に比べれば、お店は少ないが、特に店探しに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校はあり、また公園もたくさんあるため、子供的には住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物が新しく、整備されているため、治安は良いと考えられる。特に治安が悪いという噂は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綺麗な街なので住んでいて不快な気持ちになることはない。 |
2023年6月 つくば駅
みずさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅だから座れる。 1時間もかからずに秋葉原まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は色んな店が近くにあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フードコートとかもあるところがあるので、いろいろ食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多いし、近くにお店も沢山あり、学校もいろいろあるので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人は多いと思います。 交番も駅の近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいところではあると思います。 |
2022年2月 つくば駅
【メリット】 仕事の関係で1年間住んでおりました。近年、開発が進み、かなり充実した駅になっております。<……
2019年12月 つくば駅
【メリット】 最寄駅真上に、ショッピングモール（つくばクレオスクエア）があるので、駅だけで買い物をするこ……
エミネンス洞峰の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.7 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市千現の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ひたち野うしく駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
