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レジュールアッシュ梅田ネクスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レジュールアッシュ梅田ネクス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7164
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レジュールアッシュ梅田ネクスの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 408件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:7件
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

レジュールアッシュ梅田ネクスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩7分
    阪急宝塚本線／大阪梅田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎1丁目2-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

レジュールアッシュ梅田ネクスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

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  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

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  • 40代 Yさま

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レジュールアッシュ梅田ネクスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レジュールアッシュ梅田ネクスの【賃貸】物件情報

レジュールアッシュ梅田NEX
レジュールアッシュ梅田NEX
賃料(管理費)
6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュ梅田ネクス
レジュールアッシュ梅田ネクス
賃料(管理費)
6万円(13,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュ梅田NEX
レジュールアッシュ梅田NEX
賃料(管理費)
6.04万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.77m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

レジュールアッシュ梅田ネクスの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅なので、他の駅などの乗り換えにも利用でき、本数も多い。周辺に店舗も多いので便利。主要駅のため、あらゆる交通手段が選べるため通勤や移動には大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コンビニなどはすぐ近くにある。都心なので、アパレルや書店などは少し移動すれば利用できる。人が多いので、人気がないところが少ないため、犯罪が減ると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札を出てすぐに飲食店がある。少し歩くともっとあるので、飲食店には困らないように思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のトイレに多機能トイレがある。エレベーターの設置もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

はむさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 梅田駅がとても近く、イオンやコンビニ、たくさんの商業施設が集まっている。日本で2番目に大きい駅がとても近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 人も多く電灯やお店の電気もあるため大体夜遅くても安心して歩ける
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 二段階で、最初エントランスにて開けてドアの前でも鍵をあけるためあんしん
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしにはちょうど良い大きさで、キッチン、お風呂も良いサイズだった
買い物・飲食店充実度 5 メリット お店が周りに多いため全て駅前で揃うので困ることはない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、警察、消防署と公的施設は充実しているので子育てに優しいと感じた

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

アキラさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは中崎町で地下鉄、駅近梅田、南は難波ともにアクセスしやすい。駅近周辺の商業施設は充実しており、飲食店、スポーツジム等あり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で梅田へのアクセスが良く都会に暮らすには便利な場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランス外観はオシャレでオートロック完備で安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 洗濯機格納場所に目隠し用に専用の収納扉が設置されている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、業務用スーパーがあり生活する上ではかねり重宝する
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、消防署が近くにある。また病院も近くにあり安心できる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅は非常に大きく、非常に思慮深い方向標識があります。 また、駅員さんはお客さまからの道案内にとても熱心で、丁寧な態度で対応してくれます。また、路線や電車の路線も非常に多様で、多くの場所に行くことができ、私のように旅行が好きな人はとても満足しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 大阪駅

ナトルさん

1件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が出ている「新大阪駅」まで3分、複数路線出ている梅田駅まで5分なので県内外問わず多くの場所にアクセス出来る環境がすぐ近くにある、というのがメリットです。平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないのもメリットです。
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り0件・0文字）

2022年9月 大阪駅

あのさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いのでとても便利だと思います。通勤時や帰宅時に電車を待たなくていいのがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設がとても充実しています。ショッピングに最適。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は基本的になんでも揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設がとても充実していて駅内のトイレなどもきれいです。
治安
4 		メリット 人が多く、常に駅の中は明るいです。施設もきれいなところが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 時給が高く働くところはたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年9月 大阪駅

よちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがしやすい　　　　　　　　　　
駅の中に入ると電車が止まっていてすぐに乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がたくさんあり、コンビニもあるのでべんり
飲食店の充実
5 		メリット お店の種類が多くていろいろな商品が見られて面白い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターが多く設置されているので移動しやすい
治安
4 		メリット 警備員が結構いて防犯カメラもいっぱいあるから警備体制はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅がとても近いし近くに百貨店もあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年1月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がとても広く、どこへ行くにもアクセスが大変いいことが大きなメリットです。また、開けた……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジュールアッシュ梅田ネクスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区豊崎ランキング

位
(36物件中)

中崎町駅ランキング

位
(83物件中)
大阪梅田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レジュールアッシュ梅田ネクスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年7月 2021年10月 2階 1K 西 角部屋 ー
2 2021年2月 2021年10月 2階 1K 西 角部屋 ー
3 2020年10月 2020年11月 10階 1K 西 ー ー
4 2020年5月 2020年10月 6階 1K 東 ー ー
5 2019年5月 2019年5月 4階 1K 西 ー ー
6 2019年4月 2019年5月 4階 1K 西 ー ー
7 2019年4月 2019年4月 4階 1K 西 ー ー
8 2019年3月 2019年4月 4階 1K 西 ー ー
9 2019年2月 2019年2月 4階 1K 西 ー ー
10 2018年11月 2018年11月 5階 1K 西 ー ー
平均 4階 22.56㎡ 4㎡ 1,596万円 ＠235万円 ＠71万円 6,759円
299円		 1,590円
69円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジュールアッシュ梅田ネクスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジュールアッシュ梅田ネクスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市北区豊崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ 1,574万円｜228万円/坪
3階～4階 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ 1,546万円｜225万円/坪
5階～6階 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ 1,755万円｜255万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ 1,580万円｜251万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ 1,560万円｜226万円/坪
西向き 20.73～22.77㎡｜22.54㎡ 1,601万円｜235万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジュールアッシュ梅田ネクスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K 西 21
2025年6月 6階 1K 西 21
2025年6月 4階 1K 東 22.77
2025年3月 4階 1K 西 22.77
2025年3月 8階 1K 西 22.77

…残り403件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジュールアッシュ梅田ネクスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジュールアッシュ梅田ネクスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～27.1㎡｜22.93㎡ 61,198円｜8,841円/坪
3階～4階 21～27.1㎡｜23.29㎡ 62,291円｜8,866円/坪
5階～6階 21～27.1㎡｜23.07㎡ 64,315円｜9,237円/坪
7階～8階 21～27.1㎡｜22.81㎡ 63,441円｜9,205円/坪
9階～10階 21～27.1㎡｜22.55㎡ 64,379円｜9,455円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 62,800円｜9,886円/坪
東向き 21～27.1㎡｜23.05㎡ 62,788円｜9,023円/坪
西向き 21～27.1㎡｜22.79㎡ 63,568円｜9,242円/坪
北・北東・北西向き 21～21㎡｜21㎡ 62,150円｜9,784円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 404 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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    最寄駅 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    最寄駅 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩4分
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    ラルーチェ北梅田 ラルーチェ北梅田 7.9万円
    (9,000円)    		 無 80,000円 30.44m² ワンルーム 2階 南西
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    松下善ビル 松下善ビル 8.8万円
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    住所 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番40号
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    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目13番19号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パパディカーサ パパディカーサ 6.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 34.9m² 1LDK 4階 南

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    プレサンスレイズ新梅田
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    スコア 4.0
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    アクセス数 2009

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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