砂山ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 5件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 74,000円 |
平均坪単価 | @12,314円 |
平均m²単価 | @3,725円 |
上位専有面積 | 20m²:3件 19.67m²:2件 |
上位間取り | 1DK:3件 1K:2件 |
砂山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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砂山ビルの口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【湯島駅に対する口コミ】アクセスがいいです!千代田線の他駅の乗り換えがいいのに加えて、銀座線や大江戸線が徒歩5分かからないので、実はめちゃくちゃ乗り換えが便利です。 便利で住みよく、新しいマンションが多くて済みよいと思います。大きい神社もあっていい街です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【湯島駅に対する口コミ】徒歩圏内にパルコや松坂屋があります。湯島駅前にもハナマサやドン・キホーテがあります。駅の西側は住宅地で、かなり治安がいいです。 警察もよくパトロールしていますし、最寄りの交番はいつも立番していて安心感があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湯島駅に対する口コミ】湯島駅の東側が繁華街で手ごろでおしゃれなお店がたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【湯島駅に対する口コミ】駅にトイレもエレベーターもありますし、公園も多くあります。徒歩10分ほどで上野動物園にも行けます |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本郷三丁目駅
オギノチハルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00~22:00 土日祝: 8:00~21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
治安 |
5 |
メリット | 本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDK~2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
2023年7月 湯島駅
ひなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の表参道駅なども向かえて、北千住の方までも行ける幅広い電車。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋や、買い物施設があり、商店街の盛りやがりがある町。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、居酒屋などが大通りに面しているので食事処には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 湯島の坂を上がると幼稚園や小学校があり、通いやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに大きなマンションがあるので人通りが多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに業務用スーパーなどがあるので物価を安く済ませられる。 |
2022年12月 湯島駅
miuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線しかとまらないが、コンパクトな駅なので移動しやすく、 駅からの徒歩圏内に上野エリアもあるため便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニが3店舗、ここ最近では徒歩数分の所にサミットができ、生活するうえでは十分です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 場所柄なのか、喫煙可の喫茶店が多いように感じます、お仕事の打ち合わせ等で使うため、重宝します。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 5分~10分歩くと大きな公園があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺では変な人もおらず安心して過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーでの物価が安いのは、非常に良いと思います。 |
2022年6月 湯島駅
せあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、常磐線と直通 他路線との駅も徒歩圏内で、乗り換え便利 小田急線方面に向かう場合、時間帯によっては必ず座れる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い 上野や秋葉原など商業施設の多い場所まで徒歩圏内 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、夜の活気がある 秋葉原、本郷まで歩けるため選択肢が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多く子育て世代も一定数いる 幼稚園や子供園も充実 |
治安 |
3 |
メリット | 学校付近は子育て世代が多く見守りの住民などがいる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋葉原、上野徒歩圏内の割には家賃相場は低め |
砂山ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 19.67 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 20 | |||||||
2023年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 20 | |||||||
2022年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 20 | |||||||
2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.67 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: