セントラルハイツ城南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,093円 |
| 平均坪単価 | ＠4,932円 |
| 平均m²単価 | ＠1,492円 |
| 上位専有面積 | 18.1m²：34件 19.24m²：5件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
セントラルハイツ城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩9分
JR奥羽本線／山形駅 バス5分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市城南町3丁目3-34 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
山形市立第十小学校
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中学校区域
山形市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルハイツ城南の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、バス乗り場もひとつの場所にまとまっているためわかりやすい。土地は安く、比較的住みやすいと思う。様々なお店があることが魅力的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】霞城セントラル、エスパルと直結しているため飲食店などに困らない。駅周辺は綺麗で、交番もあるため安心して利用することが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】カフェやレストランが近くにあり、とても利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】学校や施設などだけでなく公園も多い為便利である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山形駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ミニ新幹線であるつばさ号が止まり、乗り換えなしで東京まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバなど飲食店が多く、いろいろなご飯を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアなどチェーン店などはもちろん地元のものを使った店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が多く、子どもの教育にとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、あまり事件も起きておらず、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安く、仙台へのアクセスもとても良いのでコスパが良い。 |
2023年8月 山形駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線が止まるので、関東方面に一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | エスパルが駅直結なので、買い物しやすい環境にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 山形名物を食べられる飲食店があるので、観光客には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設や公園などは広くて多いため、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が飲み屋街になるが、静かで治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲み屋など、徒歩で行きやすい環境にあって良い。 |
2021年10月 山形駅
【メリット】 自然豊か
空気がよく住みやすい
周りとのつながりかあるので子供が暮らす……
2017年12月 山形駅
【メリット】 こぢんまりした駅だが、ホテルは隣接されており、駅隣接のデパートもリニューアルして使い勝手が……
セントラルハイツ城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市城南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.1～20㎡｜18.35㎡ | 26,863円｜4,845円/坪 |
| 2階～2階 | 18.1～20㎡｜18.46㎡ | 27,333円｜4,899円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 25,000円｜4,295円/坪 |
| 東向き | 18.1～20㎡｜19㎡ | 27,583円｜4,810円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
