ローズリバーつくば
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,646円 |
| 平均m²単価 | ＠1,103円 |
| 上位専有面積 | 33m²：34件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：35件 |
ローズリバーつくばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／みどりの駅 バス13分
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利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市観音台1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
つくば市立谷田部小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズリバーつくばの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場が1日とめても400円〜500円程度なので安いです。研究学園駅などよりは家賃などが安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアはたくさんあるので日常の買い物には困りません。駅周辺も静かで歓楽街などもないので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】ファミレスはあります。駅から少し離れますが、落ち着いたフレンチやイタリアン、ケーキ屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】人口の増加に伴い、新しい小学校や市民プールなども出来てきたので色々と充実してきそうです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 みどりの駅
はるぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎にあるとはいえ、本駅から東京、千葉にも行けるということと、途中の守谷駅からはJR線にも乗り換えられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分の宅から結構近くに、イオンがあるので、一応なんでもできること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自分の宅から結構近くにイオンがあるので、一応そこに行けば、飲食は充実している方だと思う。更に、高いと比べて断然田舎なので、全国チェーン店を除いて、価格が安いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | つくば市は、教育環境としての観点で見ると、とても良い市なので、お金の面でも、市民との交流の面でもとてもいい市だと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安はいいです。僕が生きてきた限りでは、強盗などの犯罪に出くわしたこと無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が住んでいるところは田舎なので、基本的に全部の価格が安いこと。 |
2023年6月 みどりの駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 牛久駅行きのバスが出ているので、JRを利用したい時にはバスに乗れば乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにドラッグストア、飲食店、スーパーがあるので利便性はいいほうだと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにあるのはココスくらいですが、コスパいいのでアリだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも移動がしやすい駅構内だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | つくば市自体が治安はいい市町村なのではないかと思います。周りも閑静な住宅街で犯罪は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部(秋葉原)まで1時間かからずに着きます！ |
2022年8月 みどりの駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・区間快速が止まる ・EV、エスカレーター完備 ・つくばエクスプレス自体、遅延が滅多にない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・徒歩圏内に、スーパー、薬局、100均一がある ・最近医療施設も充実したので眼科もできて助かってる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ココス、居酒屋、バー、ラーメン屋はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅にエスカレーター、エレベーターはある ・駅前に保育園あり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・そもそも人が歩いてないので割と治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・築浅でもお手頃な物件があり、割と選択肢もある |
2018年8月 みどりの駅
【メリット】 都内までのアクセスは非常に良く、急ぎであれば守谷駅で快速に乗り換える。ゆっくり行きたいので……
ローズリバーつくばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | ー | 33 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2K | ー | 33 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2K | 南西 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2K | ー | 33 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2K | ー | 33 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市観音台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
