ダイヤパレス鷹子
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
ダイヤパレス鷹子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩7分
伊予鉄道横河原線／鷹ノ子駅 徒歩12分
伊予鉄道横河原線／北久米駅 徒歩14分
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利用可能路線
『久米駅』 伊予鉄道横河原線
『鷹ノ子駅』 伊予鉄道横河原線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市鷹子町796-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
43戸
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小学校区域
松山市立久米小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイヤパレス鷹子の【中古】販売情報
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ダイヤパレス鷹子の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 鷹ノ子駅
モモオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混み合わないわりに、15分おきに電車が来る。ゆっくり走るので大事故の心配はない。あと騒音が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニと病院が近いので患者さんは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し行けば大型の飲食店は点在している。和洋中なんの店でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に簡易トイレと無料の駐輪場がある。学校も幼稚園は多数点在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 誰かたむろしているのを見たことがない。犯罪も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで物価も安い。施設も充実し不便は感じたことはない。土地も安いほうだと思う。 |
2022年11月 久米駅
enokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停もあり、交通の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐそばにブックオフやハードオフがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに地元の野菜を使った食堂があり、評判はいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに水泳ができるプールや、ジムがあるので、そういった習い事はさせられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな人が多く、ご老人などもよく散歩されているようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いほうだと思います。ちかくに安いスーパーもあります。 |
2021年12月 久米駅
【メリット】 タクシーが数台待機しており駅からのアクセスが充実している。ディスカウントショップが併設され……
2021年11月 久米駅
【メリット】 数年前に駅舎が新しくなり、室内の空調管理された待機所が出来たのがとても有難いです。早く駅に……
ダイヤパレス鷹子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 71.5㎡ | 9.36㎡ | 1,590万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,900円 110円 |
9,200円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイヤパレス鷹子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松山市鷹子町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北久米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,380万円｜63万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,380万円｜63万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,800万円｜83万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,590万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイヤパレス鷹子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.13 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.13 | |||||||
| 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイヤパレス鷹子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市鷹子町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北久米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69～73.13㎡｜71.75㎡ | 66,333円｜3,057円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～73.13㎡｜71.75㎡ | 66,333円｜3,057円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
