ラグランデル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,717円 |
| 平均坪単価 | ＠6,866円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 20m²：16件 19.18m²：11件 19.05m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：54件 1R：38件 |
ラグランデルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分
阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩6分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目2-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立丸山小学校
-
中学校区域
大阪市立松虫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラグランデルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR、地下鉄等使える路線が多いのでどこでも行けて便利です。利便性はとてもあると思います。交通の利便性では住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅直結で行ける商業施設が多く、雨の日でも買い物を楽にできるので良いです。 とりあえず天王寺に行けばある程度のものはなんでも揃います。人が多く集まるような場所にしては治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】居酒屋からオシャレな店まで充実していておいしいご飯屋さんも多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばでは子連れの方も多く、動物園もあるので良いのかなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 天王寺駅
もさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線、地下鉄が近いので乗り換えも便利です |
|---|---|---|---|
2023年8月 天王寺駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と地下鉄もあり移動が特に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどの複合施設が充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどたくさん店があるので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院なども多いので子育てには最適な環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はファミリーが多いので特に不安にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百貨店など少々お高めにはなるが、それなりのクオリティがある |
2021年12月 天王寺駅
【メリット】 お手洗いがキレイで使いやすい。
改札の目の前が、ハルカスの出入り口になっているの……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 人が多くて賑やかで明るく安心感がある。飲食店や有名店などがたくさんあり人気、駅から出てすぐ……
ラグランデルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
…残り87件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20㎡｜18.17㎡ | 32,571円｜5,938円/坪 |
| 2階～2階 | 12.5～20㎡｜18.35㎡ | 37,736円｜6,854円/坪 |
| 3階～3階 | 12.5～20.8㎡｜18.84㎡ | 39,232円｜6,930円/坪 |
| 4階～4階 | 12.5～20㎡｜17.62㎡ | 35,118円｜6,705円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.5～20㎡｜18.19㎡ | 36,422円｜6,695円/坪 |
| 東向き | 12.5～20㎡｜16.25㎡ | 37,000円｜8,000円/坪 |
| 西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 40,000円｜6,357円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.5～20㎡｜18.32㎡ | 37,425円｜6,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
