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豊水すすきの駅(札幌市営地下鉄東豊線)の中古マンションランキング

豊水すすきの駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	札幌市営地下鉄東豊線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
2,769万円 (70m²換算)	130.8万円	3位 (14駅中)	1280位 (4511駅中)	+40.73%	+5%

豊水すすきの駅の中古マンション売却価格相場は130.8万円/坪、2,769万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+40.73%、前月比+5%で推移しています。

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価格	～
詳細条件	高資産価値・割安値下げ新着
専有面積	～
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナーチェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

1～25件／25件中

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中古

ブランズ札幌南７条

住所	北海道札幌市中央区南七条西1丁目1番
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	2021年2月
階建て	地上15階建
総戸数	83戸

偏差値	64
平均価格	3240万円
口コミ数	17
相場坪単価	242万円
アクセス数	7210
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着ブランズ札幌南７条	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年06月27日
全件を表示する

中古

クリーンリバーフィネス大通東グランシティ

住所	北海道札幌市中央区南二条東4丁目2番4号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩10分
築年数	2011年10月
階建て	地上15階建地下1階
総戸数	112戸

偏差値	61
平均価格	3965万円
口コミ数	4
相場坪単価	182万円
アクセス数	9576
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クリーンリバーフィネス大通東	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

クリオ南７条

住所	北海道札幌市中央区南七条東1丁目1番
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	2015年10月
階建て	地上13階建
総戸数	83戸

偏差値	61
平均価格	3263万円
口コミ数	43
相場坪単価	187万円
アクセス数	13590
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安クリオ南７条	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					203万円割安
全件を表示する

中古

デュオヴェール札幌南5条

住所	北海道札幌市中央区南五条西1丁目1番28号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	2021年2月
階建て	地上15階建
総戸数	42戸

偏差値	60
平均価格	2889万円
口コミ数	22
相場坪単価	227万円
アクセス数	3520
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着デュオヴェール札幌南５条	2,640万円	213.0万円	40.96m²	1LDK	11階	東	213万円割安
情報取得日:2025年06月18日
	デュオヴェール札幌南５条	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安新着デュオヴェール札幌南５条	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					182万円割安
情報取得日:2025年06月28日
全件を表示する

中古

D’クラディアサウスセブン

住所	北海道札幌市中央区南七条西1丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上12階建
総戸数	79戸

偏差値	60
平均価格	4637万円
口コミ数	58
相場坪単価	197万円
アクセス数	10880
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ＤクラディアＳ７	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

デュオヴェール札幌中島公園

住所	北海道札幌市中央区南十一条西1丁目2番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩14分
築年数	2022年2月
階建て	地上15階建
総戸数	54戸

偏差値	58
平均価格	2617万円
口コミ数	5
相場坪単価	215万円
アクセス数	2143
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安デュオヴェール札幌中島公園	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					149万円割安
全件を表示する

中古

デュオヒルズ札幌Ｍｉｄ

住所	北海道札幌市中央区南四条東2丁目3番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
築年数	2017年2月
階建て	地上14階建
総戸数	38戸

偏差値	57
平均価格	3528万円
口コミ数	8
相場坪単価	188万円
アクセス数	6729
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安デュオヒルズ札幌MID 1202	3,380万円	198.1万円	56.38m²	1LDK	12階	南	63万円割安
全件を表示する

中古

パシフィック南３条

住所	北海道札幌市中央区南三条東2丁目1番
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
築年数	1982年11月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	120戸

偏差値	52
平均価格	1735万円
口コミ数	40
相場坪単価	98万円
アクセス数	15309
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安パシフィック南３条	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	246万円割安
	新着パシフィック南３条１２０２	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年06月28日
全件を表示する

中古

エシール南5条

住所	北海道札幌市中央区南五条東1丁目5番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
築年数	1981年7月
階建て	地上12階建
総戸数	64戸

偏差値	～50
平均価格	1585万円
口コミ数	55
相場坪単価	101万円
アクセス数	12028
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エシール南５条	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					27万円割安
	割安リノベorリフォーム済みエシール南5条 706	2,190万円	100.6万円	71.95m²	2SLDK	7階	東	59万円割安
全件を表示する

中古

セザール第２札幌

住所	北海道札幌市中央区南六条東2丁目10番2号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩5分
築年数	1980年12月
階建て	地上7階建
総戸数	54戸

偏差値	～50
平均価格	1062万円
口コミ数	6
相場坪単価	68万円
アクセス数	6758
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安セザール第２札幌	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					66万円割安
	リノベorリフォーム済みセザール第2札幌	1,690万円	93.7万円	59.61m²	2LDK	5階	南	相応
	セザール第２札幌５０２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ラ・クラッセ札幌シティフォート

住所	北海道札幌市中央区南五条東1丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	2021年12月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	35戸

偏差値	61
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	984
騰落率	ー

中古

リビオ大通

住所	北海道札幌市中央区南三条東2丁目10番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上15階建地下1階
総戸数	52戸

偏差値	57
平均価格	3285万円
口コミ数	18
相場坪単価	155万円
アクセス数	11585
騰落率	ー

中古

クルーザーバレー札幌プレミアム

住所	北海道札幌市中央区南七条東2丁目9番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	2013年12月
階建て	地上14階建
総戸数	78戸

偏差値	56
平均価格	3316万円
口コミ数	8
相場坪単価	151万円
アクセス数	6417
騰落率	ー

中古

ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー

住所	北海道札幌市中央区南二条西1丁目9番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	2004年11月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	30戸

偏差値	56
平均価格	2885万円
口コミ数	49
相場坪単価	173万円
アクセス数	13699
騰落率	ー

中古

グレートヒルアクアフロント

住所	北海道札幌市中央区南七条西1丁目20番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	68戸

偏差値	55
平均価格	3630万円
口コミ数	54
相場坪単価	125万円
アクセス数	18339
騰落率	ー

中古

ライオンズシティ南３条

住所	北海道札幌市中央区南三条西8丁目4番2号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	106戸

偏差値	53
平均価格	469万円
口コミ数	45
相場坪単価	71万円
アクセス数	14743
騰落率	ー

中古

コロナード中島

住所	北海道札幌市中央区南八条西1丁目1番
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上11階建
総戸数	97戸

偏差値	51
平均価格	1021万円
口コミ数	13
相場坪単価	105万円
アクセス数	9159
騰落率	ー

中古

すすきのプラザビル

住所	北海道札幌市中央区南七条西4丁目424番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩5分
築年数	1974年8月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	80戸

偏差値	51
平均価格	476万円
口コミ数	15
相場坪単価	52万円
アクセス数	11120
騰落率	ー

中古

第２リバーサイドマンション

住所	北海道札幌市中央区南七条西2丁目1番
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩2分
築年数	1971年10月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	31戸

偏差値	51
平均価格	692万円
口コミ数	27
相場坪単価	33万円
アクセス数	6509
騰落率	ー

中古

プレジデント薄野

住所	北海道札幌市中央区南七条西5丁目289番54号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分
築年数	1974年11月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	115戸

偏差値	～50
平均価格	314万円
口コミ数	9
相場坪単価	31万円
アクセス数	12204
騰落率	ー

中古

サンローゼ札幌

住所	北海道札幌市中央区南三条東1丁目1番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
築年数	1976年1月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

偏差値	～50
平均価格	765万円
口コミ数	6
相場坪単価	57万円
アクセス数	7191
騰落率	ー

中古

豊ビル

住所	北海道札幌市中央区南四条東5丁目1番29号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分
築年数	1965年1月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

偏差値	ー
平均価格	345万円
口コミ数	6
相場坪単価	31万円
アクセス数	799
騰落率	ー

中古

第１リバーサイドマンション

住所	北海道札幌市中央区南七条西2丁目1番
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩2分
築年数	1969年10月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	56戸

偏差値	ー
平均価格	609万円
口コミ数	13
相場坪単価	58万円
アクセス数	5933
騰落率	ー

中古

シティビル南5条

住所	北海道札幌市中央区南五条東2丁目11番
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩5分
築年数	1981年4月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

偏差値	ー
平均価格	728万円
口コミ数	19
相場坪単価	54万円
アクセス数	4959
騰落率	ー

中古

パラスト中島公園

住所	北海道札幌市中央区南七条西2丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年数	1980年10月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

偏差値	ー
平均価格	696万円
口コミ数	6
相場坪単価	49万円
アクセス数	5166
騰落率	ー

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豊水すすきの駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	25 棟	販売中物件	5 件
最高偏差値	64	最高階数	15 階
平均売買相場	2,769 万円/70m²	平均坪単価	130.77 万円

更新日：2025/06/01

薄緑＝豊水すすきの駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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豊水すすきの駅の新着口コミ

2024年9月豊水すすきの駅

海さん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多くて普段使いで困らなくてよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周囲に飲食店がたくさんあって嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋が近くにある(満龍)。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターがあるので、上りが楽である。
治安	2	メリット	街灯が多いため、駅の周囲が明るくて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2024年6月豊水すすきの駅

ぴぃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	繁華街のため美味しい飲食店がたくさんある
生活利便施設の充実	5	メリット	狸小路には色々なお店が連なっていて、生活するにも便利。商店街の中に業務スーパーや八百屋さんもあり、生活するのにも困ることがない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は間違いなく多い。和洋中、スイーツ、サンドイッチ専門店などないものはないのではというほど並んでいる。おすすめは狸KOMICHIという20店舗ほどの居酒屋さんが入っている店。入口は一店舗にしか見えないほどの小さな入口だが、中に入ると二階まで吹き抜けの小さな居酒屋さんが並んでいる。一店舗が狭いが1000ベロをやっている店が多いので、一人飲みにも最適
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	モユクサッポロという新しい商業施設には水族館が入っていて、ドン・キホーテも近くトイレもきれいなのでファミリーもたまに見かける
治安	5	メリット	良くも悪くも人が常に人が多いので、24時間パトカーが走っているので治安は悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	街中のわりには、探せば古いマンションなどは家賃がお手頃な物件もある。地下鉄や路面電車、バスなどがたくさん通っているのでどこに行くにも便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2024年3月豊水すすきの駅

みしぇるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まずは何より利便性が高いことです。豊水すすきのはすすきの駅とは名は違うものの、かなり都心部にあり、出口によっては、すすきの中心部にもありますので、かなり便利。この駅は住んでる方というよりも、出かける目的のために乗り降りする方が多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	すすきの駅に最近できたcoconoすすきのをはじめ、３６号線沿いにはたくさんの飲食店や宿泊施設が並んでいますが、そのどこに行くにも近いというのは、かなりメリットだと思います。施設内にスーパーや、日用品店もありますので雨の日でも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	これは文句なし。どの出口から出てもすすきの繁華街の飲食店がすぐ近くにあります。すすきのと聞くと南北線から降りる方も多数いらっしゃるとは思いますが、店舗によってはこちらの駅の方が近い場合もありますので、かなり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子育てや暮らしに関する環境面では、不便かもしれません。ですが学校や教育機関が無いわけではなく、有ります。また職業柄、夜間帯の保育園を利用するという方もこちらの駅は便利だと思います。ほかにも病院なども点々とあります。
治安	4	メリット	治安はやはり夜だと少し不安かもしれませんが、交番もありますし、人目も多い地域ですので、特に不安がる必要はないかと思います。夜は人目が多いですが、朝や昼の時間帯は静かなことも多いです。ですがその時間は近くに交番もありますので、安心して大丈夫かと思われます。
コストパフォーマンス	3	メリット	特に高くはありませんが、かと言って安いわけでもないです。高級住宅街ではないのですが、やはり、繁華街ですので、人気の高い地域ではあります。道路を少し渡ったり、駅から少しあるくと比較的安価な地区ですが、駅近は相応といった感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2024年3月豊水すすきの駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	きれい、新しい、さっぽろ、大通り、すすきの問題なくいける
生活利便施設の充実	5	メリット	札幌中心にすぐ行けるから便利。商店街までも歩いていけます。
飲食店の充実	5	メリット	中心まで行けるので飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	問題ありません。遊ぶ場所もたくさんあります。
治安	5	メリット	治安いいです。人通りも多く、心配いりません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思います。どこに行くのにも困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2024年1月豊水すすきの駅

なかのんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅から２駅目で着き、中心部から近いのがとても良いです。近くにはホテルも多くあり旅行先の宿泊にはとても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR札幌駅からもとても近いので歩いてでも大丸や、狸小路へ行けるので旅行先の宿泊にはとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	歩けば色んな料理屋があり、全く困らない場所。徒歩ですぐ行けるのがとても良かった。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	札幌に近いので暮らすのには全く不自由が無さそうに思います。
治安	5	メリット	人が沢山いてる街なので街頭も多く、夜も何も怖い感じでは無かったです。
コストパフォーマンス	3	メリット	色んな飲食店や店がありとても便利で少々高い設定かとは思いますが都会ならではな感じです。