宮川の新札幌はどうですか？

土地見合いが高いんでしょうか？それとも建物見合いが高いんでしょうか？
そんな比較してみました？

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「見合い」ってどういう意味ですか？勉強不足で申し訳ありません。

売買代金には土地分いくら。建物分いくら。と分けられます。
土地分には消費税がかかりませんので消費税から計算すると
土地分と建物分の代金に分かれます。
それを他物件と比較すると、建物分が高いのか土地分が高いのか比較できますよ。
場所の割りに高いっていう分析の役にたつのでは？

　　宮川から今日メール入ってました。
　
　物件名称 ：　エクセルシオール　アクト新札幌（仮称）
　　交通 　 ：　地下鉄東西線「新札幌」駅９番出口徒歩 ８分
　　　　　　 　 ＪＲ「厚別」駅 徒歩８分 ＪＲ「新札幌」駅 徒歩10分
　　所在地 ：　札幌市厚別区厚別中央４条５丁目2-2
　　構造・規模 ：　鉄筋コンクリート造、地上11階、一部７階
　　戸数 ：　28戸　　3LDK/18戸 4LDK/10戸
　　予定販売価格 ：　未　定

　　完工予定 ：　平成１９年　６月下旬
　　入居予定 ：　平成１９年　７月下旬
販売受付開始日 　 　　 ：　平成１８年８月１９日（土）
モデルルーム住所　　　 ：　札幌市厚別区厚別東３条２丁目(セレア新札幌 内)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　土・日　AM10:00〜PM7:00
　　　　　　　　　　　　　　　　　　平日　　AM10:00〜PM6:00（水曜日定休）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　

個人的な意見ですが、もっと駅に近く都心に近いほうがいいような。
万が一の時、貸せる物件、売れる物件である事も重要。

（環境重視であれば仕方ないですけど・・・。）

しかしながら、どうしてもそこが気に入ったのであれば
売れ残るのを待って金額の交渉ですかね。

みなさんありがとうございます。参考にさせて頂きます。