レーベン福住 LEGEND ARKSってどうですか？

巨大パチンコ屋の廃墟跡地。
月寒東駅と福住駅の真ん中で、アクセスは良さそうに見えてあまり良くない。
毎日の買い物は、スーパーが東西南北にそれぞれあるんだけど、どれも5分圏ではない。いちばん近いのが西の業務スーパーで7分。ほぼ等距離で北にフードセンター。南のヨーカドーが8分、東のトライアルは12分くらいかかる。まあ現実的には小さめだけどフードセンターだろう。
今の札幌だと、ここはかなりの「郊外」立地になる。そこに160戸の大型物件。坪200万を切ってほしいところだが、無理かも。レーベンだし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

立地的には坪200はないでしょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１さん、詳しい情報をありがとうございます。
スーパーは徒歩圏内でいろいろ選べそうですね。
徒歩１０分以内であれば、割と近いというイメージです。
坪単価がどれくらいになるか。
あまり安くはならない気はしますが情報待ちですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

札幌駅から道のり距離で7km弱。
他の地下鉄路線に当てはめると、南北線南側では澄川の少し先、北側は麻生まで5kmもないので比較できない。東西線西側では宮の沢、東側では南郷7丁目、東豊線北側では栄町の少し先。
だから近年のマンションの立地としては、新さっぽろ付近を除くと札幌でも相当「郊外」な方になる。
近隣の物件ではすぐそこのグランファーレ月寒ロワイヤル（すごい名前）が22年1月発売で坪175万円、一駅先のル・ケレス福住が23年1月発売で坪180万円。上記の最寄駅で行くと、南郷7丁目が最寄りのファインシティ札幌本郷通が22年の9月発売で坪185万円、フィネス澄川駅前が22年8月発売で坪200万円弱。
周囲の環境の差はもちろんあるから一概に比較はできないが、仮にここが坪210～220万円あたりで出るとすれば、もう当分（永遠に？）札幌に坪200万円を切るマンションは出ないのではないか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「LEBEN WONDER PLANET」ってこれマンション名ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今のところ「LEBEN WONDER PLANET project」までで物件名です。
他にも大阪に「レーベン桃山台project」ってのがあるけど、オールアルファベットじゃ自分の住所書くときもメンドくさかろうし、名前変えるんじゃない？「レーベン月寒project」とかごく普通のやつに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

projectって企画とか計画段階で使うのならいいですが、物件名となると違和感がありますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うーん、「project」はNo7さんもおっしゃる通り企画を意味するので物件名には含まれないと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あくまでも現状では物件名が「LEBEN WONDER PLANET project」です。18丁目駅の物件も「MASTER ONE」に変わりましたし、こちらも変わるでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4 匿名さん
グランファーレは床スラブ厚薄いし、レーベンとは造りが違うので、坪単価はくらべても意味がないと思います。いわゆるローコストマンションです。
そのワンランク上がフィネス（床スラブ200mm）で、さらに上がレーベン（天井高高い）です。
澄川と福住なので比べるのは難しいですが、立地条件が同じならレーベンの方が天井高等の配慮がある分フィネスより高くなると思います。
他エリアですが、私もレーベンかフィネスかで悩みました。少しお値段高いが、中古市場での評価を考慮してレーベンを選びました。
今回レーベンの新プロジェクトが始まると聞いてわくわくしています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ウェブではイトーヨーカドー徒歩９分をアピールしてますね。撤退秒読みと思われるのに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

物件名はレーベン福住になりそうですね
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>11 評判気になるさん

地下の食品売り場は普通に混んでるのでヨーカドー撤退しても栄町駅のイオンみたいに食品売り場は残ると思いますよ。上は栄町みたくパチンコになるかもですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

レーベンは14階建てで天井高を保つ。
フィネスは15階建てで戸数をかせぐ。（その分少し安いので、好みですね）
それ以外の床スラブとか戸境壁とか排水管等はいずれも最高級のものを使用（：ここがローコストマンションとの違い）。
札幌民は予算が合えばレーベンかフィネス買っとくと、物件検討して思った。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4 匿名さん
フィネス澄川（徒歩8分の方）が坪単価184万円～で売りに出ていて、こっちの方が少し駅徒歩短いのと、14階建てを考慮すると、
(184/14)*15=197 万円～
で駅徒歩が少し近いので、4さんの読み通り坪単価210万円～になりそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪210万「～」なら要らん。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

真面目な話、ローコストマンションを除いて札幌市内でここより明らかに安いっていえるのってクリーンリバーの元町徒歩9分しかなくないか？　本当に坪210万～だったら、15の計算だとCR澄川グランデユオとはほぼ等価交換だし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ファインシティは建築費高騰のあおりを受けてか、本郷通は普通の作ったのに、中の島の新作は床スラブ厚薄くしてきたし（泣
レーベンやクリーンリバー、プレミスト、アルビオ等はシリーズでの統一感があって信用できる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

日ハム移転で今後閉店する店が増え、立地的にあまり明るい話題がないと思うのですが、坪200出してでも買ってよかったと思える仕様なら検討したいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

メジャー7が存在感薄い札幌でしっかりした造りのマンションに住もうと思ったら、プレミストとレーベンは有力な選択肢ですね。札幌でプラウドとかないので、何故この2社はマンション供給数で7位以内なのにメジャー7にいないんだ？って一札幌市民の感想です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。