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【口コミ掲示板】ダイアパレス金山フォレストフロントってどうですか?|マンション口コミ・評判
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名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ダイアパレス金山フォレストフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-07 09:10:52

ダイアパレス金山フォレストフロントについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.dia-nagoya.co.jp/residence/kanayama-forest/
資料請求/エントリー:https://www.sec-pc.net/asp/rsp/dngy/mreq/inquiry01.php
来場予約:https://www.sec-pc.net/asp/rsp/dngy/vapp/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ダイアパレス金山フォレストフロント

所在地:愛知県名古屋市中区平和一丁目1803番1、2、3、4、5
交通:名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分
   JR東海道本線・名鉄名古屋本線「金山総合駅」徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:45.01㎡~68.92㎡
売主:ダイア建設名古屋株式会社
施工会社:株式会社七番組
設計・監理:株式会社K&A設計工房
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

総戸数:72戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階
用途地域:商業地域
地目:宅地
駐車場:29台(内、平面式17台、機械式12台)カーシェア1台含む
自転車置場:78台(シェアサイクル5台含む)
バイク置場:2台

完成時期:   2025年6月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年7月下旬(予定)
販売予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:10.59㎡~15.63㎡
プライベートポーチ面積:1.32㎡~2.59㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%
敷地面積:843.69㎡(公簿面積)、844.50㎡(実測面積、確認申請面積)
建築面積:509.57㎡
延床面積:5,605.01㎡(容積対象外面積1,384.89㎡含む)

金山都心エリア、14,700㎡の森が広がる 葉場公園隣接 徒歩1分。(約30m)

金山駅徒歩圏内において最大規模の公園を前庭に、
大いなる開放感を手にするレジデンス。

- 地下鉄名城線東別院駅 徒歩4分(約320m)
- 地下鉄名城線金山駅 徒歩8分(約600m)
- JR東海道本線・名鉄名古屋本線金山総合駅(北口) 徒歩10分(約760m)
- 平和小学校 徒歩4分(約250m)
- 伊勢山中学校 徒歩12分(約940m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【先行情報】知られてない優等生『ダイアパレス金山フォレストフロント』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/99363/
ダイアパレス金山フォレストフロント

[スレ作成日時]2023-12-23 10:33:32

所在地:愛知県名古屋市中区平和1丁目1803番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 東別院 駅 徒歩4分
価格:5490万円
間取:2LDK
専有面積:68.47m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 72戸
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ダイアパレス金山フォレストフロント口コミ掲示板・評判

  1. 28 匿名さん

    5戸販売されているのは先着分とありますが、1期分なのでしょうか。
    2期分は4戸販売されています。
    まだ9戸は販売されているとのことなので、
    希望の間取りがまだ残っている可能性はありそうですよね。

  2. 29 匿名さん

    28さんの言われる通りだと思います。先着順は1期分でしょう。問題は、第2期で終了なのか、その後も販売期が続くのか。
    ホームページ全体からはそういうのがあまり伝わってこないので、問合せとか次の情報更新日を待つしかないのだろうけど。
    2024年7月19日に先着順販売開始されているので、もしかしたらもう最終期に入っているのかもしれませんが、定かではありません。
    9戸もあれば、気に行った間取りを見つけられる可能性はまだあるかもしれませんね。

  3. 30 口コミ知りたいさん

    このデベってかつて土曜ワイド劇場でよくCM流してたあのダイア建設ですか?
    随分前に経営破綻したと思ってましたが、まだマンション分譲してるんですね。

  4. 31 匿名さん

    今や地方都市を中心にわりと多く新築物件を分譲してますよ。

  5. 32 匿名さん

    近くに公園もあり子育て環境としては優れていそうだなと感じましたが、
    間取りを見ると比較的コンパクトタイプが多いなという印象を受けました。もちろん暮らせる広さですが
    子供が2人以上いると狭そうだなと思ったので、ファミリー世帯向きではないのでしょうか

  6. 33 匿名さん

    Ctypeのリビングのサッシ最高だな。高級物件みたいだ。

  7. 34 評判気になるさん

    >>33 さん

    ctype見てきたけど、梁中心の部屋でかなりやばかったです。公園ビューっていう感じより梁ビューってな感じのリビングでした。どの部屋も梁がゴテゴテしてて下り天井の幅も大きく部屋かなり狭い感じでしたよ

  8. 35 匿名さん

    >>34 評判気になるさん
    じゃあホームページの写真が秀逸すぎなんですね。確かに細長い9畳くらいしかないリビングの開口部側が全部厚めの下り天井あるって考えたら圧迫感すごそうですね。

  9. 36 検討板ユーザーさん

    >>35 匿名さん

    現地モデルルーム見てきました
    圧迫感半端なかったです
    間取りも仕様み残念
    なぜか、狭さを強調する工夫がされているようにしか思えませんでした

  10. 37 マンション検討中さん

    けどCタイプってほぼ売れてなかった?

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  12. 38 口コミ知りたいさん

    ABCの公園側はほぼ完売で売れ行き良かったと聞きましたよ

  13. 39 検討板ユーザーさん

    先月はまだ公園側の部屋残ってると聞いたけどもう完売なんですね‥
    少し検討してたとこでした。残念
    でもたしかに圧迫感はあったので買わなくて良かったかもしれません。

  14. 40 匿名さん

    >>先月はまだ公園側の部屋残ってると聞いたけどもう完売
    え、早くないですか?

    迷って買うか買わないか悩んでいる人が多かったということかもしれません。

    竣工2025年6月下旬ですよね。それより前に売れちゃうかも?

  15. 41 匿名さん

    途中から検討したもので状況が把握できておりませんが、
    現在の販売期は第4期ですか?
    物件概要によると先着順が4戸、第3期先着順が2戸販売中ですが
    全体を通して残っている住戸はこちらだけになりますか?

  16. 42 匿名さん

    「販売戸数5戸」と書いてあります。

    あと
    最終更新日 2025年4月9日
    次回更新予定日 2025年4月22日
    広告有効期限 2025年4月30日

    とあるので、22日になると更新されるのかなと思います。※9日から何邸か売れていたら、22日に戸数変更があるはず。

    更新を待てないなら直接聞いちゃう方がいいようにも思いますよ。

  17. 43 ご近所さん

    内覧してきたけど、確かに天井低めに見えました

  18. 44 匿名さん

    でしたか。。。
    天井が低いと、どうしても狭く見えちゃうんですよね。要確認ですね。。。

  19. 45 匿名さん

    天井が低いと、部屋が狭く見えてしまいますよね。
    元から間取りが狭いのに、ちょっと圧迫感を感じてしまいます。
    でも、なかなかの強気な価格設定。
    買いたいと感じる決め手となるものが少ないかもしれません、。

  20. 46 匿名さん

    完成ほやほやで、いよいよ入居開始待ちですか。楽しみですね~。暑い時期の引っ越し、大変だと思いますが、皆さん無事に新生活を始められますように。

    最終期3戸となっていました。実際の部屋を見て検討できて、これからは即入居可になるでしょうから、検討しやすくなるかもしれませんね。

    なんらかのキャンペーンなどあると目立ちやすくもなるし、決め手になると思うのだけど・・・

  21. 47 匿名さん

    公式ホームページにお盆期間の営業スケジュールが掲載されていますが、
    12~15日までお休みになるんですね。
    昔は不動産業界にお盆休みなどなかったように思いますが、
    時代は良い方向に変わったという事なのでしょうか。

  22. ダイアパレス金山フォレストフロント

所在地:愛知県名古屋市中区平和1丁目1803番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 東別院 駅 徒歩4分
価格:5490万円
間取:2LDK
専有面積:68.47m2
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ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

5490万円

2LDK

68.47m2

1戸/総戸数 72戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

2790万円~6570万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.17m2~73.56m2

総戸数 111戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~3078万円

1LDK

35.19m2

総戸数 90戸

レ・ジェイド鶴舞

愛知県名古屋市中区千代田二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.02m²~70.13m²

総戸数 70戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3990万円~1億9680万円

1LDK~2LDK

49.03m2~116.9m2

総戸数 67戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5888万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

3190万円~7590万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

33.09m2~78m2

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

6430万円

2LDK

67.02m2

総戸数 37戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

5700万円~8270万円

3LDK・4LDK

70.2m2~91m2

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 泉 高岳

愛知県名古屋市東区泉3-907-1

2790万円~3490万円

1LDK・2LDK

32.62m2~44.24m2

総戸数 42戸

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

未定

2LDK~4LDK

60.63m2~103.7m2

総戸数 27戸

プラウド白壁コート

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

3LDK

71.48㎡~ 82.08㎡

未定/総戸数 56戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5490万円~7240万円

3LDK

67.03m2~77.48m2

総戸数 39戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

2490万円~4580万円

1LDK・2LDK

30.48m2~50.05m2

総戸数 86戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円・1億1210万円

1LDK・3LDK

44.5m2・90.64m2

総戸数 179戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1-807

3990万円~5590万円

2LDK~3LDK

64.86m2~77.21m2

総戸数 48戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3998万円・4998万円

2LDK・3LDK

56.63m2・68.93m2

総戸数 42戸

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,207.9万円~2億5,093.7万円

1LDK~3LDK

60.22m²~147.31m²

総戸数 200戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,890万円~4,130万円

3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

73.97m²~80.56m²

総戸数 427戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4540万円~7990万円

2LDK~3LDK

64.22m2~90.75m2

総戸数 91戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4418万円

3LDK

67.68m2~72.32m2

総戸数 351戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5998万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~4770万円

2LDK・3LDK

48.92m2~72m2

総戸数 91戸