物件概要
所在地
広島県広島市南区段原山崎2-9-4(地番)
交通
(1)広電バス「段原山崎」バス停徒歩4分 (2)広電バス「段原南」バス停徒歩5分 (3)JR山陽本線「広島」駅徒歩21分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.75m2 〜74.38m2 、 ※防災備蓄倉庫面積0.36m2 ・1.35m2 含む
価格
5030万円〜6820万円
管理費(月額)
7000円〜8600円/月
修繕積立金(月額)
7300円〜8900円/月
種別
新築マンション
総戸数
50戸
販売戸数
3戸
完成時期
2025年12月下旬予定
入居時期
2026年3月上旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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パークホームズ段原口コミ掲示板・評判
188
匿名さん
2024/12/03 11:01:10
>>187 匿名さん
要するに警察がしっかりと交通警邏してくれてるエリアということですね。
段原は道路も建物もきれいなエリアですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
189
マンコミュファンさん
2024/12/06 18:57:59
>>187 さん
段原の複数車線あるメイン道路以外の道路は道幅に比べて交通量が多く、センターラインもない。この広くない道路に自転車、歩行者、シルバーカーに自家用車、更には広大病院へ向かうタクシーがそこそこのスピードを出してるもんだからそりゃ事故も起こるし、警察がマークするのも仕方ない。
本当は利用者への啓発とかじゃなく、道路を再整備するか、一方通行化が叶えばいいんだろうけど。ま、再開発も難儀したらしいから難しいんだろうね。
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190
マンション掲示板さん
2024/12/13 01:07:27
結局、マンションはいくらで売り出してるの?
知っている人いないかい
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191
通りすがり
2024/12/13 07:52:16
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192
検討板ユーザーさん
2025/01/01 21:06:50
この物件はスロップシンクが無いようです。値段が高いのはさておき、必須の設備と捉える世帯も多いと思うので、検討していた者としてはかなり痛手です。
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193
検討板ユーザーさん
2025/01/05 08:40:02
>>192 検討板ユーザーさん
それは残念でしたね
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194
マンション比較中さん
2025/01/07 21:29:38
スロップシンクはあったら使うけど、なくても困らないかなあ。使う人は使うし、いらない人はいらないような。
代わりにトランクルームがあるのはそれはそれで良いと思うし。
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195
eマンションさん
2025/01/07 23:03:58
>>194 マンション比較中さん
スロップシンク使ったことないな
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196
評判気になるさん
2025/01/07 23:48:22
>>195 eマンションさん
ベランダ掃除は?
運動靴洗ったりとか?
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197
通りがかりさん
2025/01/09 11:36:06
ここのマンションを買う人は金持ちしかいなさそう。何か関係者が多いだろう。
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198
マンション検討中さん
2025/01/09 17:59:03
>>197 通りがかりさん
それ系の関係者もおるんか…
わざとかもしれんが、審査が甘いのはどうなのか。
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199
通りがかりさん
2025/01/10 11:55:00
それ系ってなに?
ここら辺は医療従事者がめちゃくちゃ多いのは確かかな。
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200
検討板ユーザーさん
2025/01/10 21:34:59
段原は医療関係者多いだろうね
段原に限らず、大きい病院の近くは自然とそうなるのでは
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201
口コミ知りたいさん
2025/01/11 14:15:47
いわゆるエッセンシャルワーカーですね。
広大病院がありますもんね。
近隣の賃貸物件や分譲賃貸にはそれ系の人が多くお住まいだと聞きます。勤務医は転勤も多いですから先の見通しが立ち難いですし。
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202
匿名さん
2025/01/30 08:22:32
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203
検討板ユーザーさん
2025/01/30 09:58:18
そんなことより段原の危険で狭い道をどうかしようや
自転車利用者のマナーも大事だけどハード面でできることはやった方がいい
再開発さえしたら後は道が狭くても道が危険でも放置ってのは無責任過ぎる
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204
管理担当
2025/01/30 16:31:04
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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205
マンション検討中さん
2025/01/31 18:12:48
>>203 検討板ユーザーさん
確か段原の道路はその危なさ故に警察署から自転車指導啓発重点地区に認定されてるんでしたよね。
自転車もだけど自動車も狭い道を結構なスピード出してたりするよね。。ヒヤッとする。
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206
管理担当
2025/01/31 19:08:11
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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207
管理担当
2025/01/31 23:50:53
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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パークホームズ段原
所在地: 広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
交通: 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩21分 価格: 5,030万円~7,490万円 間取: 2LDK・3LDK 専有面積: 60.75m2~82.88m2
販売戸数/総戸数:
4戸 / 50戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
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