不動産オーナー必見！家賃収入で経費になるものや節税対策を解説

アパート経営などがうまくいって徐々に収入が増えてくると、考えなければならないのが「節税対策」です...概要を表示 アパート経営などがうまくいって徐々に収入が増えてくると、考えなければならないのが「節税対策」です。せっかく収入が増えてもその分税金負担が重くなってしまうと、手元資金がなくなってしまい、物件の競争力を高める設備の導入や修繕などに資金を回すことが難しくなってきます。 そこで本記事では、アパート経営などを行っている不動産投資家や大家さん向けに、知っておくべき節税対策や必要経費について詳しく解説します。 目次 不動産所得など家賃収入にかかる税金アパート経営などの家賃収入によって生じる利益については「不動産所得」に区分され、他の所得と合算した総所得に基づいて所得税や住民税が課税されます。 また、アパート経営が次のいずれかの規模を上回る場合については、「事業的規模」として認められます。青色申告で65万円の特別控除などのメリットがある一方で、所得が290万円を超えると個人事業税の納付も必要になります。