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【口コミ掲示板】ディモア三国レジデンスってどうですか?|マンション口コミ・評判
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大阪の新築分譲マンション掲示板「ディモア三国レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-03-07 15:26:57

所在地 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目29番4(地番)、大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3以下未定(住居表示)

交通 阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩17分

総戸数 84戸

用途地域 第一種住居地域

敷地の権利形態 所有権の共有

構造・階建て RC15階建

駐車場 敷地内43台(料金未定、平面式)

駐輪場 169台収容(料金未定)(ラック式:128台、平面式:41台)

バイク置場 7台収容(料金未定)

ミニバイク置場 12台収容(料金未定)

完成時期 2024年2月中旬予定

入居時期 2024年3月下旬予定

物件種別 マンション

間取り: 2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:61.26m2~73.42m2

【公式URLを追記しました。2022.8.26 管理担当】
【物件情報を追記しました。2022/09/16 管理担当】
公式URL:https://sumai.world-est.co.jp/demore/mikuni/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディモア三国レジデンス

[スレ作成日時]2022-08-25 12:09:48

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ディモア三国レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 7 マンション検討中さん

    検討中ですけど、三国あんまり人気ないですか

  2. 8 マンション検討中さん

    部屋のタイプは5つ
    1番高い間取りで、73.42m4900万から5700万
    安いもので、61.26m3900万から4600万くらいでした

  3. 9 マンション検討中さん

    こちらのマンション駐車場、将来的には道路の再開発でなくなる可能性があると説明受けました。
    再開発次第では資産価値の変動、再開発の許諾等を管理組合で決定する際やや手間がかかるかもしれないですね。

  4. 10 マンション検討中さん

    この辺りは、飛行機の音はけっこう大きいですか?

  5. 11 周辺住民さん

    この近くに住んでますが、気にならないぐらいですよ

  6. 12 周辺住民2さん

    確かに慣れるとあまり気にならなくなりますが、窓を開けている時だとテレビの音が聞こえないレベルですよ

  7. 13 マンション掲示板さん

    窓を開けていると神崎川や工場の臭い、虫が入ってくるので飛行機の音はあまり気にしなくて良いかと思います。

  8. 14 マンション掲示板さん

    話聞きに行ったけど営業が強引すぎてうんざり。川の近くだから虫や臭いのこと、密集して建ってるから玄関側の日当たりのこととか聞いたらめちゃくちゃ濁してくる。ひたすら自分の主観でしか話さないし何の参考にもならんかった

  9. 15 匿名さん

    >>14 マンション掲示板さん

    私も説明聞きに行きましたが、丁寧に教えてくれましたよ( ? ̄ ? ̄?)
    めちゃくちゃ良い人でした(*^^*)
    人気な物件なのかだいぶ少なくなってたので、早めに考えないとですね

  10. 16 名無しさん

    マンションエントランス側の道路がうるさい。真夜中でも結構車走る。日当たりは、東側にベランダがあったら朝日はそこそこだと思う。全戸とも南向きじゃないもんね。この狭い土地になんで15階建て?(笑)変な2棟建てだしね。

  11. 17 通りがかりさん

    >>2 匿名さん
    そんな安くないですよね。

  12. 18 デベにお勤めさん

    近畿圏成約戸数No1らしい。 ほんまかいな

  13. 19 匿名さん

    他のマンションと比較して、営業さんの強引さは特に感じなかったです。

  14. 20 マンション検討中さん

    まだ空きはあるんですかねー?

  15. 21 匿名さん

    最新の情報によると3期分はまだ少々あるみたいですね。
    4期だと抽選日の設定がされてますのでこの期の申し込み数は多そうですが。ちなみに5期ってあるんでしょうか。
    84戸のマンションではありますが次に来るとしたら最終期になったりするのかもですね。
    近畿圏成約戸数No1とあるのは戸数が多いからってことでしょうか?この辺りだとマンションの供給も少ないみたいですけどね。

  16. 22 匿名さん

    「近畿圏成約戸数No1」については、HPで下記の記載がありますよ。

    ※2022年12月度に近畿圏(大阪府兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県)で分譲された新築分譲マンションにおいて、本物件の成約戸数が最多となります。(1R・1K除く。2023年2月調べ)

  17. 23 匿名さん

    契約者ですが、営業担当さんから完売したと連絡がありました。
    マンションギャラリーも閉めるそうです。

  18. 24 匿名さん

    近くに住んでいます。
    ほぼ毎週のようにチラシが入ってましたが、あっとゆう間に完売しましたね、、。
    値段と場所のバランスがとても良かったんでしょう!見学に行けば良かった、、。

  19. 25 匿名さん

    防音シートがはがされて外観見えてました。
    竣工も近いですね。

    1. 防音シートがはがされて外観見えてました。...
  20. 26 匿名さん

    内覧、ありましたね。ここのCやFタイプってこの物件でも高額そうですがどれくらいですか?

  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

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ディモア三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.26m2~73.42m2

未定/総戸数 84戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

未定

2LDK~3LDK

55.52平米~124.13平米

総戸数 99戸

Brillia(ブリリア) Tower 堂島

大阪府大阪市北区堂島二丁目

1億4,000万円~2億2,500万円

1LDK~3LDK

52.30平米~90.50平米

総戸数 457戸

ローレルスクエア柏原

大阪府柏原市上市四丁目

3,590万円~4,640万円

2LDK~3LDK

58.14平米~71.82平米

総戸数 214戸

レ・ジェイド茨木

大阪府茨木市松ケ本町52番8

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.35平米~80.71平米

総戸数 31戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開三丁目

5,080万円~7,990万円

2LDK・3LDK

46.92平米~80.04平米

総戸数 140戸

ハルモシティ

大阪府大阪市此花区春日出南三丁目

2,990万円~5,360万円

3LDK・4LDK

60.34平米~80.82平米

総戸数 294戸

ザ・ライオンズ千林駅前

大阪府大阪市旭区清水1丁目

未定

2LDK、3LDK

54.52平米~82.59平米

総戸数 50戸

レグナスタワー新梅田

大阪府大阪市福島区福島7丁目

未定

2LDK~3LDK

47.32平米~134.14平米

総戸数 123戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

3,698万円~5,728万円

2LDK~4LDK

54.55平米~82.81平米

総戸数 96戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億9,430万円

1LDK~4LDK

44.11平米~95.07平米

総戸数 500戸

プレサンス レイズ 上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

3,380万円~3,740万円

1LDK

31.66平米・32.07平米

総戸数 30戸

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国二丁目

未定

未定

58.37平米~77.04平米

総戸数 240戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

5,990万円~2億4,990万円

1LDK~4LDK

45.98平米~100.37平米

総戸数 364戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4,580万円~6,250万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.20平米~84.97平米

総戸数 76戸

ザ・千里丘プライムレジデンス

大阪府摂津市千里丘東一丁目

未定

2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK

67.74平米~98.02平米

総戸数 50戸

パークタワー大阪堂島浜

大阪府大阪市北区堂島浜2丁目

未定

1LDK~3LDK

40.13平米~200.85平米

総戸数 513戸

サンメゾン香里園駅前

大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5

4,738万円~4,998万円

3LDK

63.00平米~65.10平米

総戸数 153戸

レ・ジェイドシティ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台5丁目

3,990万円予定~7,890万円予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.98平米~101.59平米

総戸数 642戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5,800万円~6,100万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸

プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ

大阪府大阪市福島区海老江六丁目

3,490万円~5,590万円

1LDK・2LDK

31.66平米~48.79平米

総戸数 33戸

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さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21平米~55.80平米

70戸/総戸数 70戸

エスリード住吉大社駅レジデンス

大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目

3,850万円~5,590万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

52.29平米~68.39平米

9戸/総戸数 39戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

未定

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.31平米~75.33平米

未定/総戸数 65戸

長居公園近接邸宅型マンション構想

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.52平米~120.35平米

未定/総戸数 36戸

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

大阪府大阪市福島区海老江8丁目

2,780万円~5,990万円

1LDK・2LDK・3LDK

32.13平米~65.17平米

7戸/総戸数 56戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目

2,990万円~3,580万円

1LDK

31.62平米・32.24平米

8戸/総戸数 32戸

Umeda 7 Project(6/2登録)

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国二丁目

未定

未定

58.37平米~77.04平米

未定/総戸数 240戸