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【口コミ掲示板】ディモア三国レジデンスってどうですか?|マンション口コミ・評判
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大阪の新築分譲マンション掲示板「ディモア三国レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-03-07 15:26:57

所在地 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目29番4(地番)、大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3以下未定(住居表示)

交通 阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩17分

総戸数 84戸

用途地域 第一種住居地域

敷地の権利形態 所有権の共有

構造・階建て RC15階建

駐車場 敷地内43台(料金未定、平面式)

駐輪場 169台収容(料金未定)(ラック式:128台、平面式:41台)

バイク置場 7台収容(料金未定)

ミニバイク置場 12台収容(料金未定)

完成時期 2024年2月中旬予定

入居時期 2024年3月下旬予定

物件種別 マンション

間取り: 2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:61.26m2~73.42m2

【公式URLを追記しました。2022.8.26 管理担当】
【物件情報を追記しました。2022/09/16 管理担当】
公式URL:https://sumai.world-est.co.jp/demore/mikuni/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディモア三国レジデンス

[スレ作成日時]2022-08-25 12:09:48

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ディモア三国レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 7 マンション検討中さん

    検討中ですけど、三国あんまり人気ないですか

  2. 8 マンション検討中さん

    部屋のタイプは5つ
    1番高い間取りで、73.42m4900万から5700万
    安いもので、61.26m3900万から4600万くらいでした

  3. 9 マンション検討中さん

    こちらのマンション駐車場、将来的には道路の再開発でなくなる可能性があると説明受けました。
    再開発次第では資産価値の変動、再開発の許諾等を管理組合で決定する際やや手間がかかるかもしれないですね。

  4. 10 マンション検討中さん

    この辺りは、飛行機の音はけっこう大きいですか?

  5. 11 周辺住民さん

    この近くに住んでますが、気にならないぐらいですよ

  6. 12 周辺住民2さん

    確かに慣れるとあまり気にならなくなりますが、窓を開けている時だとテレビの音が聞こえないレベルですよ

  7. 13 マンション掲示板さん

    窓を開けていると神崎川や工場の臭い、虫が入ってくるので飛行機の音はあまり気にしなくて良いかと思います。

  8. 14 マンション掲示板さん

    話聞きに行ったけど営業が強引すぎてうんざり。川の近くだから虫や臭いのこと、密集して建ってるから玄関側の日当たりのこととか聞いたらめちゃくちゃ濁してくる。ひたすら自分の主観でしか話さないし何の参考にもならんかった

  9. 15 匿名さん

    >>14 マンション掲示板さん

    私も説明聞きに行きましたが、丁寧に教えてくれましたよ( ? ̄ ? ̄?)
    めちゃくちゃ良い人でした(*^^*)
    人気な物件なのかだいぶ少なくなってたので、早めに考えないとですね

  10. 16 名無しさん

    マンションエントランス側の道路がうるさい。真夜中でも結構車走る。日当たりは、東側にベランダがあったら朝日はそこそこだと思う。全戸とも南向きじゃないもんね。この狭い土地になんで15階建て?(笑)変な2棟建てだしね。

  11. 17 通りがかりさん

    >>2 匿名さん
    そんな安くないですよね。

  12. 18 デベにお勤めさん

    近畿圏成約戸数No1らしい。 ほんまかいな

  13. 19 匿名さん

    他のマンションと比較して、営業さんの強引さは特に感じなかったです。

  14. 20 マンション検討中さん

    まだ空きはあるんですかねー?

  15. 21 匿名さん

    最新の情報によると3期分はまだ少々あるみたいですね。
    4期だと抽選日の設定がされてますのでこの期の申し込み数は多そうですが。ちなみに5期ってあるんでしょうか。
    84戸のマンションではありますが次に来るとしたら最終期になったりするのかもですね。
    近畿圏成約戸数No1とあるのは戸数が多いからってことでしょうか?この辺りだとマンションの供給も少ないみたいですけどね。

  16. 22 匿名さん

    「近畿圏成約戸数No1」については、HPで下記の記載がありますよ。

    ※2022年12月度に近畿圏(大阪府兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県)で分譲された新築分譲マンションにおいて、本物件の成約戸数が最多となります。(1R・1K除く。2023年2月調べ)

  17. 23 匿名さん

    契約者ですが、営業担当さんから完売したと連絡がありました。
    マンションギャラリーも閉めるそうです。

  18. 24 匿名さん

    近くに住んでいます。
    ほぼ毎週のようにチラシが入ってましたが、あっとゆう間に完売しましたね、、。
    値段と場所のバランスがとても良かったんでしょう!見学に行けば良かった、、。

  19. 25 匿名さん

    防音シートがはがされて外観見えてました。
    竣工も近いですね。

    1. 防音シートがはがされて外観見えてました。...
  20. 26 匿名さん

    内覧、ありましたね。ここのCやFタイプってこの物件でも高額そうですがどれくらいですか?

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ディモア三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.26m2~73.42m2

未定/総戸数 84戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億9,430万円

1LDK~4LDK

44.11平米~95.07平米

総戸数 500戸

プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ

大阪府大阪市福島区海老江六丁目

3,490万円~5,590万円

1LDK・2LDK

31.66平米~48.79平米

総戸数 33戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8

7,998万円~8,858万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~70.97平米

総戸数 56戸

ローレルコート花園ステーションゲート

大阪府東大阪市花園本町一丁目

3,035万円~5,799万円

2LDK~3LDK+2N ※Nは納戸です。

53.55平米~81.09平米

総戸数 69戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5,880万円~3億3,000万円

1LDK~3LDK

60.81平米~161.55平米

総戸数 712戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5,800万円~6,100万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸

クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3

5,390万円・6,040万円

3LDK

68.64平米

総戸数 35戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.49平米~73.10平米

総戸数 98戸

ローレルスクエア柏原

大阪府柏原市上市四丁目

3,590万円~4,330万円

2LDK・3LDK

58.14平米~67.72平米

総戸数 214戸

レーベン枚方 MARK HILLS

大阪府枚方市岡南町160番31

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.82平米~107.10平米

総戸数 29戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

7,200万円~9,470万円

2LDK・3LDK

65.38平米~88.44平米

総戸数 36戸

ザ・グランドグレイス 大阪西九条

大阪府大阪市此花区西九条5丁目

4,400万円台予定~7,200万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.16平米~80.51平米

総戸数 204戸

エスリード ザ・ジスタス八尾桜ヶ丘

大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目

4,420万円

3LDK

66.85平米

総戸数 27戸

プレミストタワー千里丘

大阪府摂津市千里丘一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.15平米~126.57平米

総戸数 335戸

シーンズ南森町

大阪府大阪市北区南森町一丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.37平米~80.07平米

総戸数 66戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21平米~55.80平米

総戸数 70戸

ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス

大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目

3,899万円~6,989万円

2LDK~4LDK

63.80平米~87.71平米

総戸数 322戸

ローレルコート北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目

4,678万円~5,698万円

2LDK~3LDK

56.42平米~68.10平米

総戸数 98戸

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

大阪府大阪市福島区海老江8丁目

2,780万円~5,990万円

1LDK・2LDK・3LDK

32.13平米~65.17平米

総戸数 56戸

ブランズシティ東岸和田

大阪府岸和田市土生町三丁目

3,890万円~6,190万円

2LDK~4LDK+WIC

59.63平米~85.93平米

総戸数 240戸

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サンメゾン大阪此花

大阪府大阪市此花区四貫島1丁目

4,400万円台予定~5,800万円台予定

2LDK~3LDK

56.76平米~66.97平米

未定/総戸数 39戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21平米~55.80平米

70戸/総戸数 70戸

エスリード住吉大社駅レジデンス

大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目

3,850万円~5,590万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

52.29平米~68.39平米

9戸/総戸数 39戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

未定

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.31平米~75.33平米

未定/総戸数 65戸

長居公園近接邸宅型マンション構想

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.52平米~120.35平米

未定/総戸数 36戸

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

大阪府大阪市福島区海老江8丁目

2,780万円~5,990万円

1LDK・2LDK・3LDK

32.13平米~65.17平米

7戸/総戸数 56戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目

2,990万円~3,580万円

1LDK

31.62平米・32.24平米

8戸/総戸数 32戸

Umeda 7 Project(6/2登録)

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国二丁目

未定

未定

58.37平米~77.04平米

未定/総戸数 240戸