プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユってどうですか？

アクセスがすごくよく、大阪梅田まで1駅。この海老江、野田ってあまり利用したことがなかったのですが、調べてみる価値はありそうです。
隣駅は尼崎。最近、おしゃれになってきましたし、その隣駅も穴場なのかもしれません。

駅前にビエラがあるので、帰りにちょっとお買物するのにもいいかな。おでん屋さん、寿司屋さんもあるようです。

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最寄り駅も複数あるので、電車通勤やちょっとした外出も楽だと思います。
プランの詳細が出ていませんが、専有面積を見ると少し狭そうなのが気になりました。
周辺の良い情報、良くないことも含めて情報いただけると嬉しいです。

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何気に交通面は便利だし、暮らしやすい環境だと思います。
幼稚園・小学校・子育て支援センターがめっちゃ近くにあるので、子育て世帯にとっても
ものすごく暮らしやすいのではないかなぁとも思ったりして。
となると、おいくらぐらいになるんでしょ？
全然検討もつかないですね。

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アクセス面がとても恵まれているように思います。1LDK～2LDKなので、もしかしたらファミリーは少ないかもしれませんが。平米数も小さめですし。主に単身からディンクスなど2人暮らし程度になると思われます。シングル・DINKSにおすすめとはっきり書かれてもいることですし。ホームページから感じるイメージだと女性の一人暮らしという感じもしました。

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アクセス面はかなり良い立地だと思います。
ファミリー層にも十分ニーズはあると思うのですが
この間取りだと残念ですが、単身か2人住まいの方のみって感じ。
通勤もですが、出張が多い人などは便利でいいなと思いますね。

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小学校は単学級で人気ない（学校選択で流出）し、
公立幼稚園は2年保育で人気ない（バスで他区通園が人気）から閉園が決まったし、
ファミリー人気はあやしいからね。

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>>小学校は単学級
そうだったんですね

>>公立幼稚園は2年保育で人気ない
これもちょっとびっくり

ファミリー向けの土地かと思っていますが、1LDKだと思っていました。

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ファミリー向けの土地かと思っていましたが、1LDKと2LDKの部屋でした。

ちょっとおかしい日本語でした。。。

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さすがに最大48.79m2でファミリー世帯は厳しいのではないでしょうか。
公式ホームページにもシングル・DINKSにおすすめ、宣伝文句にシングル向けとしてミニマルな一人暮らし用、DINS向けにはゆとりある二人暮らし用と表記されています。

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グラングリーン大阪まで近いので、ウォーキングもはかどりそうだと思いました。
徒歩12分なので、歩けない距離じゃない。自転車ではかなり近く感じる？

1LDKメインだったりするので、少人数家庭向きかと思いますが、電車使えばすぐ梅田なので飲食店も困らなさそうだし、いいなと思います。

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洋室の広さ、間取りが最悪ですね。

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間取りは個性的な印象を受けました。
狭くてもベッドルームとして独立させているので、人を呼ぶときにもあまり生活感が出なくてもいいかも。
ただ本当に狭くて、サイドテーブルをちょこっと置くのが生いっぱいかな。
いい感じに家具もまとめられればいいなぁ。

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大阪まで1駅。
グラングリーンも近いです。

Visa割がまた大阪ではじまりましたね！

https://www.smbc-card.com/mem/cardinfo/cardinfo7224123.jsp

大丸松坂屋とかカクヤスとか紀伊國屋とかアカカベとか。おでかけついでのお買物で、登録しておいたVisaカードのタッチ決済で最大50％キャッシュバックになるというものです。なかなかすごいと思います。通天閣は、足元の商店も含めて全館対象だそうです。

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