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【口コミ掲示板】リビオ豊中少路ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオ豊中少路ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-07-17 08:35:05

リビオ豊中少路についての情報を希望しています。
小中学校や公園も近いので子育てしやすそうですね!
公式サイト:https://www.livio-sumai.jp/pj/toyonakasyoji76/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ豊中少路

所在地:大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37(地番)
交通:大阪モノレール「少路」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.20平米~98.26平米
売主:日鉄興和不動産株式会社・積水ハウス株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオ豊中少路

[スレ作成日時]2023-07-10 12:54:08

所在地:大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3ほか
交通:大阪モノレール本線 少路 駅徒歩8分
価格:4580万円~4990万円(うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間:2025年5月~お引渡まで)
間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:67.2m2~71.14m2
販売戸数/総戸数: 3戸(うち家具付きモデルルーム住戸2戸) / 76戸
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リビオ豊中少路口コミ掲示板・評判

  1. 169 匿名さん

    164さんの賃貸と分譲のいいとこ取りというお言葉が気になりました。
    具体的にどういう点なのかなと。
    土地は借りてて、部屋は購入という点かな?
    たしかに今どきのマンション価格としては割安な感じがしなくもないです。
    誰かに聞いたような気がするのですが、借地権でも何らかの事情で土地を買ってほしいと言われることもあるとか?
    長年住んでからのことだったように記憶しますが。

  2. 170 評判気になるさん

    >>157 マンション比較中さん
    立地◎、住環境◎、資材高騰の中での新築物件ですし、そのくらいは安いと思います。普通借地はリセール時のローン関係でデメリットもあるようですが、長期的に住まれるお考えでしたらこの物件はとてもお得意かと思います。

  3. 171 匿名さん

    コンパクトマンションですが、買いやすい価格帯は魅力ですね。
    借地権物件というのもあるとは思いますが、30年後も更新できるようですし
    その点は気にしなくてもいいのかもしれませんね。
    小学校や中学校も近いため、子育て環境としても良いなと感じました。

  4. 172 マンション検討中さん

    右翼街宣~めちゃくちゃうるさいですよ。消防署もありますから、救急車がうるさいです。

  5. 173 マンション検討中さん

    先日見学に行ってまいりました。
    現地の眺望もよく、とても明るいリビングに感動いたしました。借地のマイナスを考えても、今この条件と価格であれば買いだと思いました。

  6. 174 通りがかりさん

    この時期にまだ初期のようなこと書いてるなんて…営業さん必死やな(´・ω・`)

  7. 175 匿名さん

    何となく学区を売りにしている印象をここの公式サイトからは感じられるのですが、人気のある学区なのでしょうか。
    この辺りの出身ではないため、よくわからなくて。
    人気学区だとリセールもしやすいし、資産価値も保ち続けやすいとも聞きますが、
    一体どうなのかな、と思いまして…。

  8. 176 マンコミュファンさん

    >>175 匿名さん
    11中は大人気学区。詳しくは自分で調べれ。

  9. 177 通りすがり

    ここ、池がありますが溜め池が南側にありますよね。夏は湿気が上がってきたりすんですかねー。
    あと臭いとか。でも以前もそこにはマンションがあったっぽいですが 古くなり建て壊し?老朽化でしょうか。

  10. 178 通りがかりさん

    >>177 通りすがりさん
    え?少路の池はみんな箕面からの湧水だしずっと池やろ?
    少路は昔は鬱蒼とした森やからマンションなんかなかったやん?

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  12. 179 マンション比較中さん

    どなたかこのあたりを分かる方がいれば教えてください。
    池が目の前にありますが、湿気、かえるの鳴き声や、におい、
    ボウフラ、蚊など虫など何か影響はありそうですか?

  13. 180 検討板ユーザーさん

    >>179 マンション比較中さん
    7階建マンションですし虫は普通に飛んでますよ。
    目の前の池からの臭いもなく快適に暮らせています。

  14. 181 匿名さん

    南側が池ですから将来も日当たりがほぼ確保されるのは何よりだと思いますし、水のある風景は心が落ち着く感じがします。自然が近いとどうしても虫や鳥やカエルの鳴き声などあると思いますので、そういうのが好きな人にはとても良い環境だと思います。車の騒音などよりずっと心に優しいような気がしますが、人によっては好みもあるだろうなとは思います。

  15. 182 匿名さん

    池が近い事でカエルや野鳥がやってくる環境は好ましいと感じますが、
    蚊が多くなるのは敬遠したいのが本音です。
    お近くに住んでいらっしゃる方に質問ですが、夏場の虫よけとして
    何か対策は必要ですか?

  16. 183 マンション住民さん

    最近のマンションは仕方ないんでしょうかね。騒音が酷いと感じてます。

  17. 184 マンション掲示板さん

    >>183 さん
    仕方ないですよ、ファミリー向けマンションだから。
    ですがご近所様への配慮は必要ですよね。

  18. 185 匿名さん

    >>184 マンション掲示板さん
    配慮しない人がいるよ。

  19. 186 匿名さん

    マンションは新しいほど遮音性能が高いと考えていましたが違うのですか?
    構造面ではT-1等級相当のアルミサッシを採用しているようですが、
    窓を閉めていてもご近所さんの音が聞こえてきますか?

  20. 187 名無しさん

    >>186 匿名さん
    音に関しては個人差あると思いますが我が家は窓閉めてると横の音は全然聞こえません。
    上は夜早く寝るとゴトゴト物音が聞こえる時があります。
    ただ個人的にはそんなもんかなと思ってます。

  21. 188 匿名さん

    サッシの等級は数字が大きいほど高性能で、T-3が最上級のようです。
    こちらはT-1等級なので25dBの音を遮ることができ、室外で80dBの音を室内では55dBまで下げることができる性能だそうです。
    ちなみに55dBは静かな事務所程度の騒音感覚だそうですよ。

  22. リビオ豊中少路

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