パークシティ高田馬場ってどうですか？

度重なる転売は宅建業法違反
早く逮捕されて

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>>3659
早速ポリスメン来てましたよ

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>>3660 契約者さん1さん
何があったのでしょうか
路駐？？

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新宿区今後の大規模が困難に。

https://x.com/pageturner_and/status/1944550979027996790?s=46

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suumoの新築だいぶ引っ込めた感ありますね

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>>3663 マンコミュファンさん
千代田区と同じく転売禁止条例希望。

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このままだと日本人が日本に住めなくなる
海外の購入者には重税を

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>>3666 マンコミュファンさん

外国人投資家のせいで東京のマンション価格が暴騰し、日本人が買えないことが問題視されている。ただし、僕はちょっと違う見方をしてる。

日本経済は失われた30年の間に1ミリも成長しなかった。僕を含む日本人の多くが付加価値を生むことができず、生産性も上がらなかった。その結果、給料も低いままだ。

一方で、中国を含む諸外国はこの30年間で大幅に経済成長した。外国人投資家は30年の間に努力してお金持ちになり、その結果として東京のマンションを現金で買えるまでになった。

つまり何が言いたいかというと、東京のマンションを買えないことを外国人のせいにする他責思考の人はいずれにせよ成功できないということ。

日本人の中にも、若くして起業したり、大企業で出世して稼ぎ、東京のマンションを買っている人は沢山いる。実際に東京の新築マンション購入者の80%は日本人なんだし。こういう自責思考ができる人はこの失われた30年の間にもガンガン成長して、富を蓄積してきた。

外国人投資家の悪口を言うよりも、日本人自身が付加価値を生み出し、より多く稼げるように努力する方がよほど健全だと思う。

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>>3667 通りがかりさん

長い。三行で。
　

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>>3668 匿名さん
外国人のせいにせず、自分で稼げ。
成長できなかったのは日本人自身。
努力すれば買える人もいる。

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>>3669 口コミ知りたいさん

他責思考の日本人が増えてきたなぁ。
年収500万以下のくせに、
港区のマンション高い！全部外国人のせい！俺住めない！
マンション価格高騰で港区に住めないのは外国人のせい！
物価上昇は外国人のせい！
俺の年収が低いも外国人のせい！
俺ポルシェ買えないも外国人のせい！
という思考の方が多い

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ても外国人の影響でマンション価格がバブルってるのは事実だからね。最近は新築マンションの４割くらいを外国人が買ってるらしいよ。
外国人の不動産取得になんの規制もないのは日本くらい。何らかの規制は必要でしょ。
今の政権は左寄りすぎるから、参政党には頑張ってもらいたい。

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>>3671 匿名さん
こういう人が参政党支持しているのか。納得した。

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>>3671 匿名さん
埼玉千葉の不動産価格は今逆に下がってるけど、
なぜ買わない？
日産ホンダは嫌だからフェラーリしか買いたくないっていうことと同じ

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外国人のせいかはともかく、投資家（転売実需含む）のせいで値上がってるのはまあ事実だと思う。
一方で、都内のマンションが買えないから怒ってるというよりも、他の人が転売でもうけてるのがムカつくだけな気がしますわ。住みたいだけならそこまで賃貸上がってないしさっさと引っ越せばいいでしょ

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東京のマンション価格はここ数年で大幅に上昇していますが、日本人の平均賃金はほとんど上がっていません。
これからの子育て世代や若い夫婦が都心部で家を買うのは非常に厳しい状況です。
確かに日本人が大半を購入していますが、外国人投資家の無制限な購入も価格上昇の一因になっています。
だからこそ、海外からの購入者に対して重税や規制を設け、市場の過熱を抑える必要があります。
住宅価格の高騰は、供給不足や建設コストの上昇など複合的な問題もありますが、外国人購入者の存在は無視できません。
重要なのは「外国人のせい」と単純化せず制度の見直しや賃金改善も進めていくことです。
私たちは、将来の日本人世代の住環境を守るために、適切な政策を求めていくべきだと思います。

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外国人のせいで不動産が買えないのが他責思考になるのかはちょっと違うと私は思います。
近年のマンション転売による高騰は明らかに行き過ぎであると考えます。見ないで買って数千万載せて転売するのは複数回なら宅建業法的にもアウトです。
日本の相続、空き家問題があるので転売ゲームのババ一周目だと思いますが、、、
そろそろ規制をしないとこれからの若い世代の方が不動産を買えなくなります。
日本経済が成長してないと言うのは誤りで、また別で書きます。
このマンション価格で稼いで買えないやつはダメだは違うと思います。

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あまりにも早稲田通りのとある店の前のゴミ捨てがいつも酷いので、新宿区に意見出しをしたら、視察と指導を行っていただけました。適当にお茶を濁されるかなと思ってたので、効果はともかく新宿区役所さんにポジティブになりました

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外国人が東京の不動産を買い漁った結果、東京は世界の主要都市の中で２番目に不動産バブルが進んでしまった。既に若い世代は買えないでしょ。買えるのは大幅な円安で割安に感じている外国人だけ。
晴海フラッグなんて中国人が買って、違法民泊やマンション内で中華料理屋を始めたりしているらしい。

UBS Global Real Estate Bubble Index
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晴海なんかは賃貸利回りも低く近い将来的▲20％値下がりも予測できるため転売も難かしくなりそうですよ。やはり山手線最強です。
大相続時代が来たら家族層なんかは世田谷の戸建てに住むのが多くなるのではないでしょうか。私立大付属校や中高一貫校にも通いやすいですから。

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