マンション住民さん
[更新日時] 2025-07-18 14:10:36
ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR 「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所 レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所 コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/tpt-danbara/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154225 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 段原
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2023-03-20 14:22:58
ザ・パークテラス 段原
所在地: 広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通: 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 価格: 6,118万円 間取: 2LDK 専有面積: 70.02m2
販売戸数/総戸数:
1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
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物件概要
所在地
広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 可部線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 呉線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 芸備線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩15分 (南口)
間取り
2LDK
専有面積
70.02m2
価格
6,118万円
管理費(月額)
7,220円
修繕積立金(月額)
9,810円
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 12.60平米 ●管理準備金 : 10,830円(一括) ●インターネット利用料 : 1,265円(月額) ●エコキュートリース料 : 3,410円(月額)(2025年2月14日現在)※詳しくは係員にお尋ねください。 ●取引条件有効期限 : 2025年8月3日
種別
新築マンション
総戸数
64戸
販売戸数
1戸(12階)
販売スケジュール
''
モデルルーム
モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
そのほかの情報
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
施工会社
株式会社錢高組 広島支店
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判
125
マンション掲示板さん
2024/02/17 09:58:43
「ザ」がついてないパークハウスは三菱。
「ザ」がついて以降は三菱とは名ばかりの藤和不動産 。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
126
匿名さん
2024/02/17 11:15:37
>>125 マンション掲示板さん
今は三菱は三菱らしいマンションを作ってないってこと?
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127
eマンションさん
2024/02/17 18:02:12
>>125 マンション掲示板さん
なるほど!確かに。
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128
eマンションさん
2024/02/20 20:16:45
ザ・パークハウス:スタンダードグレード
ザ・パークハウスグラン:最上級グレード
ザ・パークハウスアーバンス:都市型コンパクト
ザ・パークハウス オイコス:ファミリー(長谷工 )
ザ・パークワンズ:資産形成用コンパクト
ザ・パークハビオ:賃貸
ザはつくざます。テラスは知らんw
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129
検討板ユーザーさん
2024/02/22 08:13:29
>>128 eマンションさん
はーい。よくできました!
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130
評判気になるさん
2024/07/01 21:38:26
購入した人いますか?
ドレスアップオプションどうしますか?
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131
通りがかり
2024/07/02 06:24:23
>>130 評判気になるさん
Eタイプを購入した者です。
玄関タイル&キッチンのコーティングや窓ガラスのUVカットフィルム、ピクチャーレール、室内用物干しユニット、照明器具、ベッド、カーテン、ソファなどの見積もりをお願いしました。
いずれも高いので代替えのきくものは自己手配にしようと考えています。
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132
マンコミュファンさん
2024/07/02 15:43:10
>>130 評判気になるさん
この2つはお願いしようかなと思っています。
画像1枚目はカーテンです。
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133
マンション検討中さん
2024/07/02 16:24:27
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134
検討板ユーザーさん
2024/07/02 17:42:29
>>133 マンション検討中さん
わたしがアナログ人間だから合わせてくれたのかもしれませんね。
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135
検討板ユーザーさん
2024/07/02 21:45:32
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136
匿名さん
2024/07/02 23:38:55
>>134 検討板ユーザーさん
なるほどね
情報提供ありがとう
でもオプションとしては良心的な見積もりだと思う
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137
買いたかった
2024/07/16 20:41:34
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138
マンション検討中さん
2024/07/16 22:41:20
>>137 買いたかったさん
完売御礼。
買っちゃえば良かったのに。
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139
買いたかった
2024/07/16 22:51:58
>>138 マンション検討中さん
今後、段原でこれ以上の物件は出ないと思います。
購入された方が羨ましいです。
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140
口コミ知りたいさん
2024/07/17 00:50:49
それは言い過ぎ
そもそも一番大事な立地がマンション向きではないと思います
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141
通りがかりさん
2024/07/17 01:12:54
>>139 買いたかったさん
131です。
床暖房がない、キッチンが標準だとスライドレールでない(洗面台に至ってはオプションでもスライド式がない)、オプションのスポットライトに調色機能がないなど若干のコストダウンを感じる部分はあったものの(それでパークハウスに成り得なかったと認識しています)、その弱点をカバーできる立地の良さに惹かれてこちらの物件にしました。
終の棲家ですので完成が楽しみです。
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142
口コミ知りたいさん
2024/07/17 07:35:34
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143
買いたかった
2024/07/17 08:45:25
立地については賛否があるんですね。
私は段原の中では最高だと思いましたが。
スーパーが少し遠いぐらいで他は欠点ないと思ってました。
立地が悪いと思う理由って何ですか?
参考までに教えてください。
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144
ご近所さん
2024/07/17 09:01:32
>>143 買いたかったさん
スーパーが少し遠い
マンションとしては弱い
ここにスーパーが出来ればよかったのに。
残念です。
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ザ・パークテラス 段原
所在地: 広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通: 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 価格: 6,118万円 間取: 2LDK 専有面積: 70.02m2
販売戸数/総戸数:
1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
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