アトラスシティ千歳烏山グランスイートってどうですか？

千歳烏山南側に住む者ですがこの物件興味あります。
京王線の高架化がいつ終わるのか（いまのところ2030年予定）次第ではありますが、
特急も止まりますし徒歩9分なら圏内、設計がNEXT ARCHITECT & ASSOCIATESということもあり。

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4階建てですけど、エレベーターは付きますかね

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京王線の高架化がいつ終わるのか次第、というのが何を指してるのかはわかりませんが、何もなくて狭くてうるさい線路沿いを9分歩く立地が残念。駅から遠くても楽しい道のりだったりきれいな道のりだったりするとだいぶ印象が違うのですが。

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何もなくて狭くてうるさい線路沿いを9分歩く立地が残念

↑まさにこれ仰る通りです。
高架化されてお店とか入って9分歩くのが苦にならないと良いなという希望です…。

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お店は途中で切れるでしょうけど、道のりは一直線だし道路はきれいに整備されて雨風はしのげるようになるでしょうから、
それだけでだいぶ恵まれているんじゃないでしょうか。

プラウド世田谷砧ガーデンテラス並みか、それに近い金額になると予想します。

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>>4 かめやまさん
お店！なるほどです。小田急線の高架下が参考になりますかね。
経堂～祖師ヶ谷大蔵あたりの高架下、よく歩いていましたが個人的には歩いていて気持ちがいい感じではなかったです。ぽつぽつお店ありますが、高架下だから狭く暗いんですよね。あのような感じになった場合ですが、雨風はしのげません。

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ディスポーザーはあるのかな？

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このあたりの京王線は踏切がネックですよね。
設備や仕様はそれなりだと思っています。
お値段が気になります。

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烏山に25年住んでいます。　駅から徒歩9分とありますが何もない道をまっすぐ歩いて９分で駅前商店街のスーパーなど寄ってからだと少し遠回りなのでもう少しかかるかな？　ファミレスは近くにはガストしかないです。
京王線の高架下計画で商店街のお店もなくなってきましたが開発後はどのように街変わりするかによって価値もかわるかも。
もともと公団があった場所ですが周りにはスーパーや街の昔ながらのお店とかはありません。
京王線が近く夜中１時頃まで走っているので
騒音がしっかりしているといいですね。
幼稚園、小学校、保育園、中学校どれも徒歩10分以内で通いやすいかと思います。

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>>5 坪単価比較中さん

祖師ヶ谷大蔵と千歳烏山だったら祖師ヶ谷大蔵のほうがいいなぁ。あっちは砧公園も近いし

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70平米9000万割り込むくらいじゃない

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近くの定借だったグランスイート世田谷仙川も早めに完売してたし、こっちの方が千歳烏山に近いから価格は結構行くかもね。

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コメント数伸びないですね。
千歳烏山だとこんなものなんでしょうか。

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興味ありますが、どなたかも仰っていた通り70平米は9000万～という価格帯でしょうか。
とあるデベのプロジェクトは建築費の高騰でゼネコンとの折り合いがつかず頓挫する可能性もあるというくらいだそうです。ここから数年は70平米は億出さないと買えない時代かもしれないですね、、、

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散策してきました。
徒歩9分ということですが、実際に歩くと時間以上に距離を感じます。仙川、千歳烏山どちらを目指しても、道の途中にほんっとうに何もありません。特に千歳烏山との間には急な坂があり、毎日ここを登るのかと思うと憂鬱な気持ちになります。

付近にスーパーはなく、4～5分歩いたところにローソンが１つあるのみ。このマンションを機に商業施設が増えることを望みますが‥現時点で利便性がいいとは言い難いです。

気になる方は、ぜひ現地に行かれることをお勧めします。

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便利とは言えない立地でも、市況を見るに70平米9000万円くらいになるのでしょうね。このマンションに住み替える地元民が売りに出す中古マンションを狙ってくことにします

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駐車場少なっ！
３０パーくらいしかないやん。
どうせ地権者優先だろうし。
この立地でクルマ持てんかったら生活の楽しさ半減

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>>15 マンション検討中さん
＞このマンションを機に商業施設が増えることを望みますが‥
127戸では無理でしょう。
立地が残念ですね…

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２棟合わせて248戸ですよ。

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>>15 マンション検討中さん
248戸程度では出店側としては大した数ではない。
ましてや建て替えだから純増戸数はさほどでもないし。

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