物件概要
所在地
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番)
交通
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩4分(B棟) (3)小田急線「狛江」駅バス約11分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩3分(G棟)、徒歩4分(D棟・E棟・F棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩6分(A棟) (4)京王線・京王相模原線「調布」駅バス約21分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩2分(F棟)、徒歩3分(G棟)、徒歩4分(A棟・C棟・E棟)、徒歩5分(D棟)、徒歩6分(B棟) (5)京王線「国領」駅徒歩22分(F棟・G棟)、徒歩23分(E棟)、徒歩24分(A棟・C棟・D棟)、徒歩25分(B棟)
間取り
1LDK+2S(納戸)〜4LDK
専有面積
55.57m2 〜82.62m2
価格
4200万円〜7400万円
管理費(月額)
1万3655円〜1万9825円/月
修繕積立金(月額)
5690円〜8470円/月
種別
新築マンション
総戸数
900戸
販売戸数
20戸
完成時期
2025年1月16日完成済み(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区)
入居時期
2025年9月下旬予定(I工区)、未定(II工区)
そのほかの情報
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
住友不動産 長谷工コーポレーション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
3525
匿名さん
2025/07/18 11:12:54
>>3524 マンコミュファンさん
誰が更地にするんだって話。
買い上げた人がすることになる。
分譲集合住宅だから管理組合側(現地権者)が解体費用を負担するのはあり得ないので。
というか、その費用を出せるなら建替え決議だってとっくに通ってる。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
3526
匿名さん
2025/07/18 11:41:40
>>3525 匿名さん
まあだから近いうちに廃墟になるでしょうね
金もない老人がいなくなったらホームレスが居着くだけ
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3527
マンション検討中さん
2025/07/22 07:25:19
>>3497 マンション検討中さん
シーズンズのカーシェアは4台入るそうです。ただ入居者専用の仕切りでやるそうです。残念です。
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3528
匿名さん
2025/07/22 13:15:31
先着順が22戸→21戸になっていますね。
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
9/28に13戸
11/9に12戸
11//23に13戸、キャンセル発生?
12/7に12戸
12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
12/14に11戸
12/21に12戸、キャンセル発生?
1/4に11戸
1/25に10戸
2/1に11戸、キャンセル発生?
2/8に10戸
3/8に19戸
3/22に20戸
3/29に19戸
4/12に20戸
5/3に22戸
5/10に21戸
7/5に22戸
7/19に21戸
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3529
口コミ知りたいさん
2025/07/22 22:22:56
>>3527 マンション検討中さん
シーズンズの敷地内で、シーズンズの管理費を使ってのサービスでしょうから、シーズンズ入居者専用なのは当たり前かと…。
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3530
匿名さん
2025/07/23 11:25:17
元々ホ号棟の敷地だったところにするみたいだけど(なのでカーシェア部分だけ住所が調布)結局そこもシーズンズの敷地になるんですかね。
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3531
匿名さん
2025/07/23 12:14:18
あの部分、共有スペースだと営業さんから聞いたのですが、シーズンズさんの占有になっちゃうんですかね?
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3532
匿名さん
2025/07/23 15:28:08
管理事務所プレハブが建っているスペースのことかな。あそこはシティテラス完成前から二号棟の敷地と聞いた気がします。元からなのか引き継いだかは分かりません。
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3533
通りがかりさん
2025/07/23 15:39:24
>>3531 匿名さん
共有スペースというのはシティテラスとシーズンズの共有と聞いているのでしょうか?その営業さんは勘違いされているかな?
シーズンズの公式サイトに敷地配置概念図があるので確認すれば分かりますが、シーズンズの敷地になります。シーズンズ住民が共有する「シェアスポット(カーシェアなど)」になります。
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3534
評判気になるさん
2025/07/23 19:13:50
シーズンズはカーシェア4台ですか。大人気になりそうですね。
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3535
検討板ユーザーさん
2025/07/23 20:44:25
>>3534 評判気になるさん
カーシェアで人気?はちょっとわからないかな
無人ショップはいいけど他の共用設備が無駄に多過ぎて将来それ全部の補修台を今後管理費に上乗せしていくの正気か?って思う
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3536
検討板ユーザーさん
2025/07/23 20:46:39
>>3534 評判気になるさん
君がカーシェアほしいだけから良さそうに思えるんだろうけど900戸以上あって4台だと取り合いになってトラブルにもなりそうだと思うよ
しかも居住者だけだとまたあそこの部屋が使ってるとか言われても嫌だもの
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3537
匿名さん
2025/07/23 21:07:56
プレハブのたっている土地は元々ニ号棟(多摩川シーズンズ)の土地で、フェンスで囲われてる空き地がホとトの共有地ですねー
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3538
評判気になるさん
2025/07/23 21:17:00
>>3536 検討板ユーザーさん
さすがに使ってる人の部屋情報は出さないでしょ
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3539
eマンションさん
2025/07/24 11:30:21
>>3538 評判気になるさん
いやそんな話じゃなくてね
顔は見られたりするから
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3540
通りすがりさん
2025/07/24 11:55:19
>>3539 eマンションさん
そんなに気にするなら他の場所でカーシェア借りればいと思うけど。そもそも地権者も含めて車持ってる人多いから取り合いでトラブルなんて起きないと思う。
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3541
匿名さん
2025/07/24 11:58:57
駐車場が少ないですよね…。周辺にもカーシェア少ないし。
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3542
口コミ知りたいさん
2025/07/24 23:33:05
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3543
匿名さん
2025/07/25 09:32:42
>>3542 口コミ知りたいさん
団地の駐車場って使わせてもらえるの?
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3544
eマンションさん
2025/07/26 12:03:13
>>3543 匿名さん
JKKが管理しているイ、ロの駐車場なら、空いてれば借りられる。
月極めだから臨時に駐めたいとかはむりかと。
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