物件概要
所在地
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分 (2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分 (3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分 (4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
44.18m2 〜75.2m2 、 ※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.72m2 を含みます
価格
6298万円〜1億3990万円
管理費(月額)
9320円〜1万5870円/月、全体管理費:1万780円〜1万8340円/月
修繕積立金(月額)
2650円〜4510円/月、全体修繕積立金:3120円〜5310円/月
種別
新築マンション
総戸数
731戸
販売戸数
37戸
完成時期
2027年1月下旬予定
入居時期
2027年3月下旬予定※第2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬引渡予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC30階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル 日鉄興和不動産
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
6252
匿名さん
2025/07/18 19:05:53
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
6253
名無しさん
2025/07/18 19:30:49
>>6248 通りがかりさん
これ再開発加味してないそうです
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6254
口コミ知りたいさん
2025/07/18 19:40:06
>>6245 匿名さん
あると思いますよ。
一方で、マンション敷地内に公園があるって小岩駅近辺では唯一無二だと思うので、杞憂に終わるかと考えています。
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6255
マンション検討中さん
2025/07/18 22:22:03
再開発加味してないのは草
なんの意味があるのか
さくら事務所長嶋さん好きだけど、いなくなった今はイマイチだね
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6256
マンション検討中さん
2025/07/18 23:13:36
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6257
検討板ユーザーさん
2025/07/19 00:35:13
>>6256 マンション検討中さん
良い牽制になったということで前向きに考えても良さそう。
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6259
通りがかりさん
2025/07/19 06:49:52
>>6256 マンション検討中さん
小岩に住むなら想定の範囲内でしょ
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6261
マンション掲示板さん
2025/07/19 09:02:38
>>6245 匿名さん
その可能性もありつつ、ない可能性もある。
リビオの評価次第ですね。プラウドはパークシティより下位に評価されたからそう思われてるけど。北口に完成するのが小規模マンションだったならプラウド売れてると思うよ
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6262
マンション比較中さん
2025/07/19 09:39:34
>>6256 マンション検討中さん
小岩は昔も今もこんな町。
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6263
匿名さん
2025/07/19 09:55:55
本当に小岩で買っていいのだろうかという不安がどうしてもある。利便性と三井のブランド力は間違いないんだだけどさ。20年前の(ベイエリアは比較しちゃいかんけど)豊洲 や有明がそうだったように、20年後いい街になるかな。
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6265
eマンションさん
2025/07/19 10:46:55
元々人がいなかった湾岸と違って、どんなに箱作ってジェントリフィケーション進めようとしたって野糞する人間があちこちにいるような人間を全て追い出すことは無理だから共存していく覚悟が必要だね。あるいはデッキ直結になるんだから地上に降りないとか完全に下界の民と生活を分断して暮らしていくかだね。それくらいの覚悟ないと無理よ。
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6267
匿名さん
2025/07/19 11:31:44
それって日本全体にいえることでは
そこらじゅうでたばこ吸ってなかったっけ、ポイ捨ても多かったし
民度は環境でいくでも改善されるよ
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6268
マンコミュファンさん
2025/07/19 12:04:02
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6269
口コミ知りたいさん
2025/07/19 12:24:20
>>6263 匿名さん
それこそが価格が抑えられている理由なんよな。
いい街になると思ってエイヤで買う街でしょう。
非科学的だけど、あの古びたイトーヨーカドーの建物に気の悪さを感じているが、それもなくなることでひらけた街になる予感しかしないけどな。
最悪、いくらか損切りしても引っ越せばいいやって覚悟を持てばポジションを取らない理由はなくなると思う。
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6272
マンション検討中さん
2025/07/19 14:35:29
入札期間終了
倍率やばい…人気すぎだろ
当たる気しない
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6273
マンション検討中さん
2025/07/19 15:21:58
営業から連絡きました!倍率やばいっすね!みなさんの部屋はどうでした?
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6276
マンション検討中さん
2025/07/19 16:30:07
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6277
マンション掲示板さん
2025/07/19 18:20:50
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6278
マンション検討中さん
2025/07/19 18:26:36
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6279
検討板ユーザーさん
2025/07/19 18:26:46
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パークシティ小岩 ザ タワー [第2期3次]
所在地: 東京都江戸川区 西小岩1丁目2170(地番)
交通: 総武線 小岩駅 徒歩3分 価格: 6,438万円~2億1,980万円 間取: 1LDK・2LDK・3LDK 専有面積: 44.42m2~94.81m2
販売戸数/総戸数:
71戸 / 731戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 物件エントリー者様よりモデルルームご案内中 第2期1次モデルルーム公開中! 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
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