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シティタワー東京田町ってどうですか？

Name: シティタワー東京田町
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-15 09:36:25

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シティタワー東京田町についての情報を希望しています。

所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通：JR 山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩10分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分　※公園ルートの場合
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩13分　※公道ルートの場合
　　　ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
　　　ゆりかもめ「日の出」駅　徒歩12分
間取：1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積：43.30m2～111.97m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティタワー東京田町

総戸数：180戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上34階建地下2階建
用途地域：準工業地域
地目：宅地
駐車場：55台（水平循環方式55台）、その他荷捌き車用1台
自転車置場：207台
　（平置15台、スライド式27台（3人乗り）、2段式165台（上段68台・下段97台））
バイク置場：10台
ミニバイク置場台数：0台

完成年月：　　　　　2026年12月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2027年７月下旬　
販売スケジュール：2024年9月下旬販売開始予定

バルコニー面積：13.69m2～29.22m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積：1,622.16m2
建築面積：762.68m2
延床面積：20,888.44m2

港区に誇る、憧憬のタワー

世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区。
JR 山手線・京浜東北線「田町」駅（約750m／徒歩10分）をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分（7分）※2、「品川」駅へ4分（4分）※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
　　「日の出」駅のことです。
※2. JR 山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR 山手線利用（JR 京浜東北線快速利用）。
※3. JR 山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR 山手線利用。

JR 山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建総戸数180邸の免震タワーレジデンス

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
　　「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
　　　出典：東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP（2023年12月現在）、
　　<浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2026年度、
　　　出典：株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP（2023年12月現在）、
　　<三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2028年度、
　　　出典：三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP（2023年12月現在）、
　　<高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
　　　出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
　　<羽田空港アクセス線（仮称）>2031年度開業予定、
　　　出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
　　<リニア中央新幹線>品川・名古屋間：2027年開業予定。品川・新大阪間：2045年開業予定。
　　一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典：国土交通省HP、
　　JR東海HP（2023年12月現在）
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36

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シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判

352 匿名さん
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シティタワー東京田町の坪単価予想（2024年12月下旬）

平均的なお部屋の坪単価はおいくらくらいと予想しますか？
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353 マンコミュファンさん
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第一期18戸の販売で坪1200-1300あたり。
解散。
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354 マンション掲示板さん
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>>353 マンコミュファンさん

購入即転売もここまでくるとバブルですね笑
パーティが始まったので帰ります、マンションバブルおせわになりました、ありがとうございました。
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355 マンション検討中さん
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ｗ誰が買うんだｗ
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356 マンション検討中さん
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まじめにここ欲しくて検討していたけど坪1200するなら中古でブランズやプラウドの方がよく思えてきた
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357 検討板ユーザーさん
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>>356 マンション検討中さん

住友は1期を買えという格言もありますし、悩ましいですね。
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358 マンション検討中さん
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>>356 マンション検討中さん

中古も同じぐらいになってますね
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359 マンション検討中さん
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1LDK欲しいんですけど1.3億くらいですか？
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361 eマンションさん
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>>359 マンション検討中さん
75の角、レインボービューは3億前後ですね
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362 名無しさん
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>>353 マンコミュファンさん
安すぎるし超高倍率になるだろう
2期には坪1500になりそう
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364 名無しさん
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>>362 名無しさん

3期で坪2000
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365 マンコミュファンさん
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>>362 名無しさん
1期で良い間取り狙うのがベター？
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366 マンション検討中さん
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港区といえど芝浦ですよ。坪単価1000超えはえぐいですね。
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367 マンコミュファンさん
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>>365 マンコミュファンさん
そうでしょうな
超高倍率で当たるか分かりませんが、申し込まないと確率はゼロなので
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369 購入経験者さん
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オンライン説明会の話では中層階@900前後で出すそうです。3LDK 75㎡→2億円前後になる予定とのこと。
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371 匿名さん
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>>370 検討板ユーザーさん

港南も十分高いよ、ってか港南の方が高い。ワールドシティタワーズなんて築20年なのに中層階の70㎡台で2億だよ。芝浦の新築より高いわ。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0022882282/
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372 マンション検討中さん
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>>369 購入経験者さん

1期は様子見って感じですね。
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373 買い替え検討中さん
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>>371 匿名さん
芝浦の新築70㎡はすでに2億7000万だが？
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374 匿名さん
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>>373 買い替え検討中さん

WCTは新築じゃなくて築20年、その分考えれば築20年で2億は新築の2億7000万よりすごい。
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375 eマンションさん
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希望売値で考えるのではなく、成約価格で考えましょう。中古の場合これは鉄則だと思います
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所在地	東京都港区芝浦２-1-75（地番）
交通	(1)JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分 (2)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分　※公園ルートの場合 (3)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩11分　※公道ルートの場合 (4)ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	43.3m²〜111.97m²
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
種別	新築マンション
総戸数	180戸
販売戸数	未定
完成時期	2026年12月下旬予定
入居時期	2027年7月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC34階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有

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シティタワー東京田町