プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

舞子ホテルは眺望のある部屋が少ないですからね。
眺望のいい部屋の供給がプレディアよりも少なく、立地もプレディアよりいいとなれば、それくらいの価格になってもおかしくはないですよね。
逆に70m2換算で6000-7000万程度なら、抽選は不可避でしょう。

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やはりこちらの6000万前後の南向き眺望部屋は買いでしたね
ほとんど売れたと聞きましたが残ってるんですかね

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みんな凄いですね～自分の感覚がおかしいのかな。
眺望があるとはいえ、この立地で正直6000万ってめちゃくちゃ高いと思うんだけどなー・・東灘とかならわからなくはないんだけど。舞子で？と思ってしまう。

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ここも最初は眺望の部屋で4000万ぐらいと言われてたけど2000万以上高かった
東灘は今じゃ6000万出しても狭い部屋すらも買えない
相場が全体的に高くなってるので仕方ないですね
ここは東や西向きで4500万円～で買えるのはかなりお買い得だとは思います

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>>1521 マンション検討中さん
東向き4500万円～買えますか？
5000～6000万円するかと。
西も4500万円はごく一部かと。

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>>1520 匿名さん

金利も上がって、子育て世代で6000万買えるの凄いですね!

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>>1521 マンション検討中さん
自分は、お買い得とまでは思えないですね。確かにここ数年は材料費や人件費の値上がりと何より異常な低金利を背景にマンション価格が高騰してるので、新築でこの値段というのはわからなくはないけど。今6000万とかの値段で買ったとして、この舞子という場所で、資産価値が大幅に下がる事なく維持できるのかと言われればかなり厳しい気がするのは正直否めない・・

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>>1522 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り、東向きは4500万～では買えないです。
西のごく一部だけですね。さらに値下がりしてたらわかりませんが。

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>>1524 匿名さん
舞子は閑静な住宅地と景観で人気は維持できると思います。築10年近いマンションも値下がりせず4000万円台で売りに出ているくらいですから。

ただ将来的に神戸市の衰退が進めば舞子の魅力も低下し人気に陰りが出るでしょうね。

まぁプレディアくらいの駅近なら比較的価値は維持できるのではないかな。

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>>1526 名無しさん


私も維持できると思っていますが、
今後、金利上昇して周辺の中古マンション含めて、値崩れしないか心配しています

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>>1527 口コミ知りたいさん
その心配は確かにありますね。
ただ金利上昇が理由なら全国どこも値崩れするでしょうし、駅から遠く築年数の長い中古物件ほど値崩れするのではと思います。
安く買いたいなら待ってもいいし、買ってからの資産価値の変動という点ではプレディアは買いではないでしょうか。
今はマンションバブルですが、金利の影響を除くと、数年は価格は高止まりかなと。
何しろどこの物件も高くて悩みますね。

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駅近、景色魅力のある物件で、4500万（景色あり部屋）なら購入したいと思って、数年楽しみにしていました。

価値が高いなぁと思い、新築戸建も探し始めたら、室内広くて駐車場2台の広さ着いて4000万前後で購入できる事が分かり、気持ちが揺らいでいます。

ここは、駐車場も未確悩んでます

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戸建って売る時値下がりすごそうなイメージだけどどうなんだろ？あと防犯面も最近怖いし駅から徒歩15分以上かかりそう
自分も戸建で悩んだけど老後考えたら結局マンションかな～と思う

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大久保のシエリアも800戸のうち最初の棟は勢い出すためかめちゃくちゃ安かったから、西明石の800戸の一期価格出てから決めた方が良さそうですね

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>>1530 さん

そうですね、防犯面ではマンションですね!

物件上昇、金利上昇、マンション管理費、マンション駐車場代、マンション修繕費含めた、ローン負担含めて考えてみます。

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>>1531 匿名さん

情報ありがとうございます、
西明石の一期も良さそうですね、ありがとうございます。

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西明石はJR社員に割引があるみたいですね
ここと一緒で社宅の跡地なのかな？

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>>1534 通りがかりさん

JR社員割引のチラシ見たこてあります。
JR社員うらやましい。

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売上戸数100戸に到達したみたいですね。
以前までHPに先着100世帯に万博のチケットプレゼントと書かれてましたがなくなっておりました。

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>>1536 eマンションさん

高層階、景色の良い部屋から売れたのでしょうか？
残ってるのは低層階？？？

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