口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-23 08:51:53
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/ 資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4 来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス
所在地:兵庫県 神戸市 垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR 山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR 西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所 レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所 レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工 コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR 西日本住宅サービス株式会社
総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台
建物完成: 2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定
バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-04-10 05:59:04
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
所在地: 兵庫県神戸市垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通: JR山陽本線 (神戸線) 舞子 駅徒歩7分 価格: 4598万円~8048万円 間取: 3LDK・4LDK 専有面積: 65.54m2 ~91.54m2
販売戸数/総戸数:
5戸 / 350戸
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物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分 山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
65.54m2 ~91.54m2
価格
4598万円~8048万円
管理費(月額)
8090円~1万1300円/月
修繕積立金(月額)
6420円~8970円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 11.60平米~41.18平米 ●ポーチ使用料 : 290円~640円(月額) ●ルーフバルコニー使用料 : 930円(月額) ●専用テラス使用料 : 1,260円(月額) ●管理準備金 : 4,045円~5,650円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額)
種別
新築マンション
総戸数
350戸
販売戸数
5戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年6月下旬予定 入居可能時期:2026年9月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
JR西日本住宅サービス(株)
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
1638
検討板ユーザーさん
2025/04/26 19:37:44
>>1634 マンション比較中さん
今は半分くらい売れてるんでしょうか?
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1639
eマンションさん
2025/04/26 21:59:17
>>1638 検討板ユーザーさん
まだまだ1/3も売れてないと思いますよー
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1640
マンション検討中さん
2025/04/26 23:18:17
舞子ホテル跡のモデルルーム今日からですね
行かれた方います?
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1641
マンコミュファンさん
2025/04/29 19:12:47
皆様、契約者は手付金10%払っていますか?
実際は5%の人が多いですか?
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1642
マンション検討中さん
2025/05/03 21:52:57
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1643
マンション比較中さん
2025/05/05 15:03:32
>>1642 マンション検討中さん
それだけ坂の上(坂道しんどい)という事でもありますね。
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1644
評判気になるさん
2025/05/05 16:10:44
6500万の部屋で、手付金は300万だと厳しいでしょうか?門前払いになりますか?
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1645
マンション掲示板さん
2025/05/07 06:28:13
>>1644 評判気になるさん
それくらいでいけると思いますよ!
ちなみに南の高層階ですか?
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1646
マンション購入者
2025/05/07 09:21:47
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1647
マンション検討中さん
2025/05/09 18:18:18
WAの最上階が残ってるけど、なぜ角で最上階で売れてないんでしょうか?北側のワコーレから丸見え状態だからですかね?
わかる方教えて頂きたいです
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1648
名無しさん
2025/05/09 19:36:10
>>1647 マンション検討中さん
最上階であるがゆえの価格と最上階は比較的暑い、ということでしょう。
それ以外にネガはありせん。
まだ空いているなら買いでしょう。
それ以外の理由は存じ上げません。
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1649
坪単価比較中さん
2025/05/09 21:13:59
>>1647 マンション検討中さん
1648さんも書いてるけど最上階角部屋の温熱環境?
UA値どのくらい違うかデベに確認するヨロシ
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1650
eマンションさん
2025/05/10 07:43:02
>>1647 マンション検討中さん
今の技術で対策しても暑いのでは?
西向の暑さ+最上階暑さ?
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1651
マンション検討中さん
2025/05/10 08:34:38
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1652
マンション検討中さん
2025/05/10 15:57:46
1647です
皆さんご回答教えていただきありがとうございます
南や東はすぐ売れたのにここだけ残ってたので気になり質問しました。
今の最新分譲高級マンションでも最上階は暑いのですね!!驚きです
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1653
マンション購入者
2025/05/20 16:27:46
1646です。
なお、手付金はいくらにするか、といったやり取りは一切なかったので10%固定だと思います。
私は特に交渉はしていないので、ワンチャン安くなる余地はあるのかもしれませんが。
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1654
マンション検討中さん
2025/05/22 06:50:12
色々見たけどこの辺でマンション買うならここが正解だと思って来た
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1655
マンション検討中さん
2025/05/28 18:52:30
7月に予言みたいなもので災害くるらいしのですが
このマンションはつおいですか?
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マンション検討中さん
2025/05/31 09:40:06
西明石前とプレディ比較してるとこです、明石市 と神戸市 どっちが支援良いですか?
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1657
マンション検討中さん
2025/05/31 09:59:37
明石自分も迷ってますが学区が微妙なのと子育て支援はそれなりにありますが子育て世帯が増えすぎて小児科や保育園が少なく間に合ってないと聞きました
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
所在地: 兵庫県神戸市垂水区 舞子台1丁目19番1(地番)
交通: JR山陽本線 (神戸線) 舞子 駅徒歩7分 価格: 4598万円~8048万円 間取: 3LDK・4LDK 専有面積: 65.54m2 ~91.54m2
販売戸数/総戸数:
5戸 / 350戸
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