アルバックス知立駅前ってどうですか？

管理組合は委託になるのではないでしょうか。
個々人の都合を合わせるのも大変ですし、
働き盛りの住民さんがみんなで集まるとか、
仕事のお休みの日をつぶしてまでと考えると、
そういう集まりは好まれないような気がします。
住民さんたちの意見を尊重しつつ、
委託した会社が取り仕切る感じが良いような気がします。
管理費が余分にかかるのかもしれないですが。

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マンションの管理組合が第三者管理方式になれば住人負担は激減しそうですが、126さんが仰るように管理費負担が高くなるでしょうし管理会社が企業利益を追求する事で住人の費用的負担が増える危険性もあるみたいですよ。

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駅至近のレーベン南大高、リコット新安城駅前の売れ行きが絶好調なことを考えるとここも竣工前には完売しそうだね

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>>128 通りがかりさん

西三河の雄である知立駅。
名古屋のゴミの南大高駅。

比較の対象にならない、って分からないのかな？

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まじかぁチリウが西三河の雄だっぺかぁ
たまげただなや

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>>130 匿名さん
東岡崎じゃね？

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岡崎、刈谷、安城、豊田


知立、西尾


碧南

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物件概要には竣工予定2025年3月上旬となってますが、もうできちゃったんですか？全貌初披露ということで、共用部と実際の建物内モデルルームが見学できるそうです！まだどこかが工事中だったりするのかな？でも予定より早い完成？おめでとうございます！
待ち続けた方々は楽しみだろうと思います。先着順があと6戸となっているので、いま検討中の方は実物を見て考えられるのはラッキーかもしれません。しかも新春キャンペーンで、Web予約して見学すると5千円分の美味しい物をいただけるようです。

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>>もうできちゃったんですか？
早くないですか？

でもまあ、竣工予定2025年3月上旬なので、仕事が早い人たちだったんでしょうか。
見た方いらっしゃいますか？
実物を見ることができるのはいいですね。

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出来ちゃったマンション

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想像ですが、完成予定期間をゆとりをもって掲載していたのでは。
ちょっとでも遅くなるとクレームがきたり、印象が悪くなるけれど、多少早まると良い印象かもしれません。
これがまた早すぎると、大丈夫？となりそうですが。
でも物件概要には3月完成となっていますね。
たぶん、工事の途中で見学可の部分があったのかもしれません。
いずれにしても無事完成、即入居可とのこと。
先着順6戸、第2期3次先着順3戸とありますが、この先の販売予定も控えているのでしょうか？

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定期借地でも、主要駅なら売れるんですね。
刈谷駅は定期借地でも大人気な様子です。
資産性よりも利便性な方々が買うのかな。

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資産性重視の方と、利便性重視の方って、どれだけの割合になのでしょう。単純に住まいを買うと考えると、優先順位的には利便性重視だと思うのですけど。

あとは、予算が限られている方だと価格重視になるのかな。一般サラリーマン家庭を中心に考えると、価格と利便性と間取りの3つの中から優先順位が決まっていくような気もするのですけど。
このマンションの場合は、その3つのバランスが良いような気もします。駅が近いので、おまけに資産価値も付いてくる感じもします。

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知立駅徒歩２分と、再開発による期待値を考えれば、良い物件だと思いますよ。
定借だから資産性が…と言われる方がお見えになりますが、所有権で、駅力無い駅距離遠い物件に比べれば、充分に資産性ある物件かと。

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>>139 匿名さん
ちりう駅力はどれぐらいですか？ザーボンさん

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先着順7戸、モデルルーム家具付き特別分譲もあるようです。モデルルームはAタイプのようですが、その他にもあるのかどうか。86㎡超、4LDKの角住戸ですから、けっこういいお部屋に思えます。部屋の角も柱が出ていないのでスッキリとしていて、こういうお部屋がモデルルーム使用されるのってちょっともったいない気もしますけど、普通に買うよりお安くなっているのではないでしょうか。

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駅前でお値段は高いけれど、家具がタダになると思えば実質値下げ的な感じ？
ただインテリアにこだわりがある人だと
この家具付きって全然うれしくないんですよね汗
その分、本当に値引きしてくれればいいのにー、なんて思ってしまう。

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家具付きはなんとなく売る側の都合のようにも思えます。好みにあえば買う側にも嬉しいサービスになりますけど。モデルルームで使用した家具家電をそのまま置いておいた方が何かと楽というか、面倒がないのだと思います。使いまわしで他のマンションのモデルルームで使うというのもなんとなく違うし。移動して片付ける手間もあるし。何よりインテリアコーディネーターが選んでそのマンションに合わせていると思われるので他のマンションには合わないのかもしれません。

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モデルルームの家具つき販売は自分の趣味の合えばラッキーですがそうでない場合単にありがた迷惑になりますよね。
個人的な希望になりますが、値引きが難しければ引っ越し費用＋諸費用プレゼントあたりが
無難なのかもしれません。

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ありがた迷惑・・・たしかに
でもモデルルーム販売の場合は売る側にも買う側にもプラス面があるのだと思います。売る側としてはモデルルームに使っていた家具の片づけや処分の手間が不要だろうし、買う側には新しい家具を買う費用と手間が省けるので。でもやはり、Res144さんが言われるように、気に入らない物を貰っても嬉しくないとか、間取りだけ気に入っている場合とかはちょっと困るかもしれませんね。

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