物件概要
所在地
広島県広島市東区牛田本町2-1235-9(地番)
交通
広電バス「牛田本町」バス停徒歩3分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
71.5m2 ・76.43m2
価格
5398万円〜6818万円
管理費(月額)
1万9800円・2万1200円/月(インターネット月額使用料は管理費に含む)
修繕積立金(月額)
5010円・5350円/月
種別
新築マンション
総戸数
25戸
販売戸数
24戸
完成時期
2026年6月下旬予定
入居時期
2026年8月上旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
2524
周辺住民さん
2025/06/06 22:51:21
>>2523 匿名さん
>Low-eガラスよりもペアガラスが好きなんだ
Low-eってマンションで使われてるのは基本ペアガラスだよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
2525
管理担当
2025/06/06 22:54:41
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2526
口コミ知りたいさん
2025/06/06 23:02:17
>>2524 周辺住民さん
ただのペアガラスかLow-eペアガラスかって事だろ
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2531
口コミ知りたいさん
2025/06/07 01:14:58
LUUP置き場なんてわざわざ自分の達の敷地を差し出してまで用意するもんではないと思うがね
ここ最近のヴェルディはやたらLUUPと絡んでるが、敷地にゆとりがあるマンションならまだしも、まさかこんな敷地が超狭いタイプのマンションでLUUPと組むなんて
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2532
管理担当
2025/06/07 19:18:34
[No.2529~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2533
匿名さん
2025/06/07 20:37:06
>>2531 口コミ知りたいさん
でもLUUPが家にあると便利だよ
ちなみに聞くけどLOOP使ったことある?
無いよね!
もし使ったことあるならそんなこと思わないと思うよー
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2534
口コミ知りたいさん
2025/06/07 21:02:46
>>2533 匿名さん
家にあるんか
使うのは止めんが保険は入っとん?
車側が保険に入っとるとは限らんぞー
オレは使ったことない
道を走らせてるのをとこを見たことはある
あれを見たら家族知人には勧めれん
他人に命を握られてる感が自転車よりたかいわ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2535
マンション検討中さん
2025/06/07 21:15:48
>>2534 口コミ知りたいさん
LOOPが保険に入っとるぞ!
そうじゃなきゃ16歳以上の利用とか出来んぞ?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2536
口コミ知りたいさん
2025/06/07 21:26:44
>>2535 マンション検討中さん
そうなんか
知らんかったわ
じゃあ引いても引かれても金の心配は要らんのか
それでも知人には勧めたくないが
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2538
評判気になるさん
2025/06/07 22:26:52
平均坪単価280万円クラスの新築マンションでタンクレスではないんですね。驚きです。
高価格帯&手洗いカウンター未採用&タンク一体型トイレ仕様の仲間を探している訳ではないんですが、他所の新築マンションでここみたいな仕様で済ませてるところはないんじゃないかな。
もし他にもあればここに感じている違和感も若干払拭されると思う。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2539
マンション検討中さん
2025/06/08 20:22:54
>>2538 評判気になるさん
昔は坪100万以下でタンクレスがけっこうあったのにねー
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2540
匿名さん
2025/06/09 07:49:47
何でもかんでも、何が何でも文句を言いたい人って何なんでしょうか。もうウンザリです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2541
匿名さん
2025/06/09 08:14:12
>>2540 匿名さん
既にご存知かもですが、マンションコミュニティの掲示板では非表示機能がとても便利ですよ
これを使わない手はないです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2542
eマンションさん
2025/06/09 21:09:52
>>2538 評判気になるさん
パークホームズはここより高くて、タンクレスではないのでは?
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2543
匿名さん
2025/06/09 21:38:13
情報ありがとうございっます。
パークホームズもグランヴェルディ牛田本町と同様にタンクレスではないんですね。驚きです。
高価格帯&手洗いカウンター未採用&タンク一体型トイレ仕様の仲間を探している訳ではないんですが、この価格帯の新築マンションでそんな風な仕様で済ませてるところは、こことパークホームズしかないんじゃないかな。
もし他にもあればここに感じている違和感も若干払拭されると思う。
是非引き続き情報お待ちしています。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2544
匿名さん
2025/06/10 07:47:47
プレサンスは観音も銀山町もトイレ手洗い無し。
てか、トイレの手洗いって優先度低くね?マンション選びにそこ拘ってるのって違和感。しょうもないことで足引っ張ろうと画策してる世間知らずが踏ん張ってるようだがね。屁のツッパリはいらんですよ。
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2545
マンション検討中さん
2025/06/10 08:26:05
プレディア呉駅前
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2546
eマンションさん
2025/06/10 09:28:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2547
評判気になるさん
2025/06/10 12:45:26
>>2544 匿名さん
うーん、、ここのご贔屓には手を洗うこと自体の優先度が低い人がいたからねー
そういう意味ではここの手洗いは優先度は低いのかも
ちなみに八丁堀からほど近い銀山町のプレサンスは高いけど、観音のプレサンスは坪280万円もしませんよ。
価格が高い割に手洗いカウンターがないとこが、グランヴェルディ牛田本町と上記のパークホームズに加え、プレサンス銀山町が追加になったとの情報は貴重ですね。
もし他にもあれば違和感も和らぐかもですね。引き続き情報お待ちしています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2548
匿名さん
2025/06/10 12:53:32
コストカット自体は悪い事じゃないんだけどね。その手法で数多くの市民に憧れのマイホームを供給し続けてきてるし、それは尊敬に値する実績だと認識しています。
けれど市上には価格に見合った設備仕様という一般認識が形成されてる訳で、そこから逸脱したコストカットは顧客のニーズから乖離してると言っても過言でないと思うし、実際の販売状況にも如実に現れてきますよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地: 広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通: 「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス) 価格: 5,698万円~6,788万円 間取: 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積: 71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数:
7戸 / 25戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制]
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