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【口コミ掲示板】レーベン東川口 ZEFEELってどうですか?|マンション口コミ・評判
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埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン東川口IIprojectってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-27 14:35:38

レーベン東川口IIprojectについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川口市戸塚4丁目13番5,6,18(地番)
交通:埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩10分
   JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:65.33m2~90.34m2
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:村中建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-higashikawaguchi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155157
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000491

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン東川口 ZEFEEL

総戸数:63戸(他、管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車場:33台(機械式32台、車椅子使用者優先平置1台)
駐輪場:97台(平置7台、2段ラック式90台)
ミニバイク置き場:4台

建物竣工予定:2025年8月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定:2024年7月下旬

バルコニー面積:9.03m2~12.48m2
専用庭面積:8.55m2~15.05m2
テラス面積:10.72m2~12.48m2
ルーフバルコニー面積:27.36m2~38.20m2
敷地面積:2,352.36m2

ON THE FEEL
LEBEN HIGASHIKAWAGUCHI II PROJECT

ここに、別世界。
穏やかさと豊かさにつつまれる駅南の別宅地、ゆとりと利便性をともに享受できるこの地で
心の安らぎを諦めることなく、理想を超える暮らしを実現する。

約7年振りとなる「平均専有面積73㎡超」、「住居専用地域」に誕生するプレミアムレジデンス※

- 充実のマルチアクセス 2路線利用可
- JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅南口より フラットアプローチ徒歩10分
- 大通りから一歩奥まった 閑静な第1種中高層住居専用地域
- 穏やかな採光につつまれる 南向き中心の配棟計画 (全63邸中36邸)
- ゆとりの住空間を実現 平均専有面積73㎡超
- オリジナルウォーターシステムなど 先進の設備仕様を標準装備

※東川口駅南口最寄りで供給された新築マンションで、平均専有面積73㎡超の物件は、
 2017年以来約7年振りとなります。 「工業市場研究所調べ」(2024年3月時点)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-29 10:06:08

レーベン東川口 ZEFEEL  [第5期]
所在地:埼玉県川口市戸塚4丁目13番5、6、18(地番)
交通:埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩10分
価格:4,500万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:65.33m2~89.43m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 63戸
販売スケジュール・モデルルーム
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レーベン東川口 ZEFEEL口コミ掲示板・評判

  1. 185 匿名さん

    でも飲食店も割とあるし、耐震強度は良いし良いと思うけどなぁ。

  2. 186 購入経験者さん

    2路線使える割に新築とは思えない良価格。ここら辺では間違いなく買い物件。

  3. 187 eマンションさん

    >>186 購入経験者さん

    どこも狭いわりに高くなってますからね。新築にしては安いですね

  4. 188 検討板ユーザーさん

    >>184 通りがかりさん
    自分には自然が豊かと思いましたよ。
    廃れてると感じる方は川口や西川口の方がおすすめです。

  5. 189 検討板ユーザーさん

    東京建物が立てるらしい

    「(仮称)東川口PJ新築工事」なる建築計画を見てみたよ。

    https://kawaguchi-magazine.com/archives/124179

  6. 190 マンコミュファンさん

    >>189 検討板ユーザーさん
    それ昨年からこのスレで話してましたよ。
    136とかレス参照してください。

  7. 191 評判気になるさん


    残り戸数はあとどれくらいでしょうか?

  8. 192 マンション掲示板さん

    あり寄りのありだな。

  9. 193 マンション検討中さん

    この物件、資料請求しようとしている方は要注意よ、ほんとに

    軽い気持ちで色んな物件をしたんだけど、
    ここは、営業連絡と、広告の量が、他と比にならない

    サクラコメントとかも多いから察してる人多いと思うけど

  10. 194 口コミ知りたいさん

    >>187 eマンションさん

    割安といわれると微妙かな

    2路線使えるといえど、坂道続きかつ15半弱駅までかかるので、まぁ高くも安くもないかなという印象

  11. 195 周辺住民さん

    >>193 マンション検討中さん
    確かに、私も請求して連絡きました
    でも営業の方の印象良かったけどな~、見学だけでもしてみようかな

  12. 196 マンション検討中さん

    >>195 周辺住民さん
    私も印象悪いどころか逆に良く感じました。
    つくづく掲示板の情報なんて当てにならないなと思いましたよ。

  13. 197 匿名さん

    どれぐらい部屋残ってるんだろ。

  14. 198 周辺住民さん

    >>197 匿名さん
    調べてみたところおそらくあと10戸ちょっとだと思われます。

  15. 199 マンション掲示板さん

    >>198 周辺住民さん
    上の部屋は余ってないかなぁ。笑
    南向きがええよなやっぱり

  16. 200 周辺住民さん

    >>199 マンション掲示板さん
    ごめんなさい残ってる間取りは分かりません。
    直接デべにお問い合わせください。

  17. 201 名無しさん

    外装見えてきましたね。

  18. 202 匿名さん

    >>201 名無しさん

    そうですね。かなり美しい出来栄えですね。

  19. 203 評判気になるさん

    >>202 匿名さん
    重厚感あって良い感じですね

  20. 204 匿名さん

    外観

    1. 外観
  21. レーベン東川口 ZEFEEL

  • [スムログ新着記事]株価急落!建築コスト高騰!これからの東京マンション価格はどうなる?【稲垣ヨシクニ】

レーベン東川口 ZEFEEL  [第5期]
所在地:埼玉県川口市戸塚4丁目13番5、6、18(地番)
交通:埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩10分
価格:4,500万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:65.33m2~89.43m2
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