パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？

HPにある設備仕様のローシルエットトイレかわいいな

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定期借地権の魔力は、アリジゴクの誘いの様ですね。

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>>4246 通りがかりさん
東京在住者ではないので、あまりよくわからないのですが、ここ笹塚と天王州なら
どちらの方が立地的にいいんですか？もしくは人気があるのですか？

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>>4254 マンション検討中さん
これまでは笹塚。これからはわからないね。

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渋谷新宿で生きるなら笹塚、品川や高輪ゲートウェイで生きるなら天王洲、どちらも大規模ターミナルに近いですが、その比較だと出張族や旅好き以外の大多数には前者が人気でしょうね。ゲートウェイシティのニュウマンのラインナップ見ても、あの程度のものが品川周辺の一連の開発で生まれたところで到底新宿渋谷の商業に勝てそうにないですから。

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天王洲はりんかい線で渋谷・新宿に一本で行けるのが便利。電車賃若干高いけど…

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>>4254 マンション検討中さん
笹塚も天王洲もどちらも敢えて選ぶ理由がないから、元々人気もないし、立地的にどっちが上下もない

そういう意味ではイーブンだし、他のエリアじゃ予算足りない人が消極的に仕方なく選んでるかな

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まぁ、2-3億ポンと出せる方なら東池袋や港区内陸でも選べば良いんじゃないですかね。

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駅(ほぼ)直結かつその道中商業過多+下駄商業付き大規模タワーと、TYハーバーにウッドデッキ直結のペンシルタワーを比べるのもなんだか変な話です

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>>4262 eマンションさん
訳: 「僕もう買ったからみんなも続いて後方支援よろしくね」

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マンション下の店舗（予定）までの導線を整備しないとスーパー等の誘致は厳しそうですね
家電量販店やスポーツジム辺りなら入ってくれそうだけれども。

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>>4265 評判気になるさん

ジムは共用部にもあるし隣地に立派なのがありますからねぇ、サミットさんとか狭苦しそうですから中村屋が少し賃料妥協して誘致して差し上げたらいいのに

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>>4269 マンション掲示板さん

今のサミットの立地の方が10号通りに沿った人通りの中にあるから、よりいいだろうに

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再開発の計画通りにローソン～物件の北側の高架下までの施設とセットでにぎわい設計した上で、下駄の施設も誘致するのが筋が良さそうですね。高架下は京王と渋谷区の協議次第か。

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>>4273 マンション掲示板さん
ローソンあるところまではいいけどそこから先の高架下脇の細い道通ろうとすると、ちょっと下水道の匂いがするというか陰気っぽくて、あまり通れる気がしない。以前ここをすれ違う人が、怒鳴っているのをみて、あ、そういう人たちが使う道なのかなと思ってしまった。それよりかは21の南側通った方がいいけど遠回りになる。

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>>4257 口コミ知りたいさん

電車で一本で行けるなら、笹塚の次の次の明大前とかなら、京王線・井の頭線で優等列車で2駅で新宿・渋谷。笹塚は再開発がB地区がだいぶ先だが、明大前は高架化の最中なので伸び代がある。

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>>4278 通りがかりさん
笹塚は新宿徒歩圏内。新車からタクシーも1000?以内。
明大前より伸び代大きいよ。

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>>4279 評判気になるさん
新宿駅のサザンテラスまで3.６キロ、徒歩55分とgoogleマップで検索と出ました。
歩くにはキツイので笹塚は電車かタクシーのみですね。
徒歩圏内は西新宿か初台だと思います

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>>4279 評判気になるさん

明大前駅から渋谷駅と新宿駅、吉祥寺駅も乗り換え無しで行けますよね。明大前も利便性高くて良いですね。

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1期2次、どんな感じになるんでしょうね。楽しみ。

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