パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？

>>4475 名無しさん
壁ぽこdisのに豊海dis意味ないじゃん？そもそもここも壁ぽこで真横に甲州街道と首都高だから、ちょっと壁ぽこだとキツイかもね。

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>>4470 マンション検討中さん

新築マンションわざわざ無理に買う必要ある？新築マンション買えなかったら近いエリアに戸建てとか中古マンションとか買えばいいじゃない？そもそも実家都内だったら相続すれば良いのでは？なんで沖の動画みたいに必死に悠長言ってられないとか買わせようと煽ってるのか不明。

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>>4467 匿名さん

ずっと住んでいたけど、ザ渋谷区よりかは中野区杉並区世田谷区との区境の物価も家賃も安い暮らしやすい町で、普段出かけるのは新宿圏というのが笹塚。

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>>4465 評判気になるさん

笹塚幡ヶ谷本町は、高度経済成長期に職人が大量に住んでいた町だから、今でも零細木密地帯でハザードが赤いけど、地割が細かすぎて再開発は当分できないエリア。

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>>4470 マンション検討中さん
定借ってバブル期のリゾートマンションのように、後から見たらマンション高騰時代の徒花とか言われそう。

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>>4485 検討板ユーザーさん
残念だけど中野に興味はありません。ここを買い煽っているのでは無く、純粋に物件がいいから。クラウン街を抜ければ傘なし徒歩４分。買い物は何でも揃ってる。ここが中野にはない。まあ、あなたは一期でエントリーもしていない人だから、ここには縁のない人。ここ逃したら都心六区の新築大規模マンションは死ぬまで買えないよ。

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>>4488 名無しさん
みんな中古より新築マンションが欲しいでしょ。大規模新築物件見渡しても、あとは小岩くらいしかみあたらない。中古で良ければここのスレに参加しないで、黙って中古マンション買ってください。

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>>4493 eマンションさん
ここは三井不動産の社員がエントリーしてるくらいだから、将来性があり、割安と踏んでいるんだな。一次取得者に限ったらパワーカップルでも一億5000くらいが天井だからね。坪600万円台で買えた一期はやはり買いだったね。プレミアム最上階の４億120平米台の物件も3年後考えると安かったになるね。二期は値上がりしても更なる倍率になると予想。

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>>4491 匿名さん
日本で最初に定借マンションが分譲されたのは1996年。「藤和田園調布ホームズ」です。かれこれ30年近く供給が続いているのに高騰時代のあだ花とか片腹痛い。

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マンションが、引き渡しからたった築20年で建て替えも視野に入るくらい劣化してるなら、それは違法建築や手抜き工事。売主と訴訟問題に発展する可能性がある事案で築年数の問題ではない。

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>>4498 検討板ユーザーさん
同意です。やはり同じ金額出して中古買うなら、定借でも三拍子揃ったパークタワー渋谷笹塚買うでしょ。やはり新築は何もかも新しくていいよね。一期売り出し220戸が全て完売するとは思わなかった。一気？エントリーしようと迷ったが、やはり買っておくべきだった。意外と人気あるな。三井不動産には脱帽です。

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>>4498 検討板ユーザーさん
同意です。やはり同じ金額出して中古買うなら、定借でも三拍子揃ったパークタワー渋谷笹塚買うでしょ。やはり新築は何もかも新しくていいよね。一期売り出し220戸が全て完売するとは思わなかった。一気？エントリーしようと迷ったが、やはり買っておくべきだった。意外と人気あるな。三井不動産には脱帽です。

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>>4468 検討板ユーザーさん
いや，代官山は明確に衰退してるよ。
土日に行っても人はまばら。以前と比べたら見る影もない。

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>>4501 マンション検討中さん
それネットで言われてることの受け売りでしょ
そもそも繁華街じゃないんだから混雑するほど人がいても困る
それでも代官山の蔦屋とかは賑わってるけどな
自分の足で判断しなきゃ

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代官山の地価は依然高すぎるくらいだし衰退論はルサンチマンでしょ
笹塚に夢を見るのは勝手だけど、代官山の地価を超えるようなセレブタウンにはならんだろう…
都心アクセスや区画整理の具合が違うし、周囲の街が代官山は中目黒恵比寿渋谷松濤、笹塚は中野や方南町、幡ヶ谷で相乗効果も違う
100年後まで見据えたらどうなってるかは分からんがあいにくココは定借
まあ笹塚にブランド力を求めてるのはここでも少数のようだけど

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>>4502 通りがかりさん
勝手に受け売りとか言われても笑

実際に行ってみての感覚を書いてるんだが。

>そもそも繁華街じゃないんだから混雑するほど人がいても困る

昔はうじゃうじゃいただろ笑
それがいなくなってる，減ってる，衰退してるって言ってるだけだよ。
ルサンチマンだって言うなら，そう思ってればいいと思います。

いやしかしセレブタウンてwww

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>>4503 通りがかりさん

京王線と首都高が近くを走ってて周りはビルが建て混んでるし、道は狭いし、電柱は埋まってないしセレブタウン感はないですね。

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>>4504 マンション検討中さん
何がｗなのか分からん
単にブームが去って落ち着いただけだろ

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>>4508 マンション検討中さん
第一期一次二次230戸完売。やはり定借でも三拍子揃ったここは安かった。

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外人買いはどれくらいの割合でしょうか？

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