横浜ヴェールタワーってどうですか？

URでオシャレな物件はほとんど見たことないね。
内廊下なんて神奈川だとこれだけじゃない？

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URでホテルライクなのはここくらいかもね
民間マンションだと最近は結構増えてきたが、どこも高い

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申し込み～抽選～書類提出～内覧を考えると夏の旅行計画も進められない状況なので、せめて日程だけでも知りたいです。

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日程はでてるじゃん、内覧とかも週末3日間でしょ。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/yokohama_vt/flow/

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申込７/７予定というのは確認済みです。ありがとう。それ以外の詳細、できれば抽選日～のおおまかな日程が知りたいということです。

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共用部分はカーペットフロアで高級レジデンスと遜色なさそう。後は乾式遮音戸境壁のグレードが気になる。過去のタワマンURの経験上、最低限のグレードで結構生活音が抜けやすい印象がある。
入居予定期間は1年半程度で、20万迄なら許容範囲。1DK共益費込みで15万以内なら尚良し。

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すべて乾式遮音戸境壁なのかなぁ。早くデジタルパンフレットが見たい。

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>>206 マンション検討中さん
20万は流石にムリじゃね？
どの部屋タイプを想定してるのか知らんけど1LDKのことでしょ？

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>>208 匿名さん

1LDKが20万円なら申し込み殺到でしょうね。他の中古近隣物件の1LDKより出してくるとは思えないですよね。

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1LDK20万以内、1DK15万以内は無理だと思うよ
場所も良いし、構造もURらしからぬ高級感あるタイプ

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戸境壁より、バルコニー隔板の方が気になる。
普通の足で蹴破るタイプではなさそうですよね。
しかも、平面図やバルコニーが写った画像を見ても、避難ハッチが有りそうにない。
それでは火事の場合は、横にも下にも逃げられない。

横浜では、消防法が甘いんですか？

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避難ハッチに関して自分で調べました。スーモの参考記事によると、
>たとえ、ベランダが付いていて避難ハッチも設けられていたとしても、30階、40階といった高層階のベランダからハシゴで下の階に降りるのは怖くて足がすくむはずです。タワマンの場合、火災や地震などの災害時にエレベーターを使用するのは危険ですから、避難経路のメインは避難階段になります。

つまりここのタワマンは、火災や地震などの場合にバルコニー側へ逃げたら詰んでしまいかねない物件という事ですね。

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これ教えちゃうと更に競争率上がりそうだけど、URは更新手数料無料で有名だけど、自動更新時の家賃上げもない。厳密には例外もあるらしいが。
都内の某タワマンに10年前に17万台で入居後、家賃は据え置きのまま。一方で同じマンションの同じ間取りで現在は20万台での募集となっている。従って、短期でも超お得な上に長期でもお得という話。

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いつまでる賃貸価格不明でヴェールに覆われた、ヴェールタワー。

上げない方が、例外みたいよ。
https://ur-hyogo.com/2023/10/25/rent-increase-with-ur-rental/

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>>213 匿名さん

前提条件が将来値上がりするエリアってことですよね。値上がりしなければ引っ越して別の場所に住めばいい話ですが、最初から家賃高め設定になるであろう状況で10年後を考える人はほぼいないと思います。間取り的にもエリア的にもファミリーをターゲットにはしてないので10年間家族構成が変わらずに住み続けるつもりの方って20代の方か60代の方でしょうか。結局今の家賃で住みたいかどうかですよね。

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ここが情報を出し渋って賃料を上げる作戦に出てるようだから北仲のプラウドタワーに切り替えます。そういう方が一定数いるかと。ここで家賃40払うなら買えちゃう部屋でてきそうですからね

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更新されるなら今日だろうなぁ。まぁもう借りられる値段じゃないけど

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いつまで延期する気なんだクソが！

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賃料をヴェールに包んだヴェールタワー
待ちくたびれた呆れタワー

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もうすぐ5月上旬すら終わりますね。
7月に抽選、8月に入居となっているので賃貸に住んでいる方はヴェールタワーの賃料すらわからない状態で動き始めないといけない時期になりました。マジでどうすんのこれ笑？

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