ワコーレ芦屋ヴィステージってどうですか？

かなり駅に近い場所にできるんですね。
１２戸だけの小さな物件ですので、物件価格以外の固定費がかなりかかってきそうですが
でも立地を考えたらすごく良いかと。
ここはおそらくそれなりのお値段になってくるので、
そういう物件を購入できる方は固定費は気にならない層かな。

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間取りはかなりゆとりがある。
あと収納がたくさんあるところがいいなーって思う。
マンションは、収納が物足りないところが多いけれど、
ここの場合は困ることはないんじゃないかと感じました。どの間取りも。
どの居室にも開口部があるようになっているところはいいな。

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とんでもなく高そうですね...

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最低で２億超えは覚悟ですね。それでも、すぐに売れそうですが。

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こんなとこで、二億超えるなら駅前買うわ。感覚的におかしい。そんな時代なんでしょうかね。

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立地的にかなり無理やり建てた感じですね。
横の歯科との距離感とか一階部分の駐車場とか、場所はいいけどその他はイマイチな如何にもワコーレって感じがします。
西向きのAタイプの間取りも正直好きじゃないですけど、他の間取りは手が出ないくらい高そうですよね。
芦屋で新築探してる身としては価格と相談して検討したいと思います。まあここは現金買いの方が多いでしょうけど。

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物件エントリーすると優先案内会もあるらしいですが、価格帯が不明だと躊躇する人もいそうに思います。
予算にゆとりのある方が多い地域だからそうでもないのかな。
狭いプランだと66㎡の2LDKもあるので、高額なプランだけでもないのかな。
Eタイプの図面を見ていると、6帖の部屋が狭く見えてしまいます。
西向きになるのだと思いますが、東にも窓があるので換気ができて良いなと思います。

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芦屋だとそもそもあまりお安くマンション、出してこないでしょう。
全体的に芦屋と名がつくと高いところが多い。
ただコンセプトを見ていると、
高級さというよりは、再開発で明るく暮らしやすいっていうのを推しているのかな。
再開発したところも、値段は上がりやすいですよね。

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再開発気になりますよね。若い市長ですし、どんなプランになるのかと楽しみにしてます。ただ個人的には業平町か上宮川町の辺りの新築で狙ってます。
2号線の南は学区的にもあんまり食指が伸びないので。
ただこのエリアのワコーレですら億ションだと、恐ろしい価格になりそうですが…

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無知で恥ずかしい考えかもしれませんが、例えば横浜の山手とか東京の邸宅街とかを考えると駅が遠くても関係ない感じがしていました。なので、駅から離れていても高い。
だから、芦屋もそんな感じかなと漠然と思っていたので駅が近かったらもっと高くなるのか？と単純に思っていたので、2LDKで7千万円台というのは高いのか安いのかよくわかりません。
これまた無知で恥ずかしいのですが、再開発の場合で官民連携で開発するという場合は、価格も控えめになる気がしますが、ここはそうではないのでしょうか？

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昔は買い物もお手伝いさんがされていたような方がお年を召されて芦屋や苦楽園の山の上から引越してくる場合が多いと聞きました。
ここの場合、2号線の下で5分では駅まで行けないでしょうし、ワコーレですから安くはしてくるんじゃないかなと。
再開発で三井とかも建てるって聞いてますし、情報待ちされてる方も多いのでは。
とはいえこの戸数ですしすぐに売れちゃいそうですが。

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>>買い物もお手伝いさん
そういったご家庭が住まわれるんですね。
と思うと、かなりお安い価格帯。。。

そこまで安くなくても、需要がありそうなのですぐに売れてしまいそうな気がしました。
高齢になってくるとオートロックのあるマンションの方がいいでしょうし。

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価格は書いていないですね。軽く億超えになるかと思いますが。
137㎡の部屋なんて豪華すぎる・・・

次期以降予定販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
間取り 2LDK + S ～ 4LDK + N
住戸専有面積 89.26㎡ ～ 137.34㎡

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しかも芦屋ですから・・・億どころか、2億ではと思っちゃったりしています。
いくら？
そして買える人は？

3LDK102.37㎡

前の4LDK、もしかして売れましたか？

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2億もあるでしょうね。
駅までここまでの距離でその広さ。安くする理由もない。
マンションは立地で買え、と言いますが
今の相場観だと結構な金額がしてきてしまうのだろうなぁ。
ここの場合は、駅も近いので
どちらかと言えばコスパよい系が人気でそうですけど

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芦屋に拘る人は、価格についてはあまり問題ないのかなと思います。
それよりは総戸数が１２戸しかないということのほうが躊躇うかもしれないです。
それだけ戸建のほうが良いのかなとは迷いそうですよね。

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